物業(yè)公司投資廣場管理處冷卻塔運(yùn)行維護(hù)（1頁）.doc

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物業(yè)公司投資廣場管理處冷卻塔運(yùn)行維護(hù)（1頁）.doc

荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程序文件文件編號版本號修訂日期2003/10/8冷卻塔運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次1.0目的保證冷卻塔的正常運(yùn)行，延長壽命，確保冷卻的效果。2.0適用范圍冷卻塔機(jī)組及附屬設(shè)備。3.0職責(zé)說明（略）4.0程序內(nèi)容4.1防腐蝕保養(yǎng)，金屬部分，尤其葉片腐蝕嚴(yán)重，在停機(jī)后應(yīng)立即將葉輪拆下，徹底清除腐蝕物，并做靜壓平衡校驗(yàn)，均勻涂刷防銹漆和酚醛漆各一遍，檢修后將葉輪裝回原位。4.2停機(jī)期間，葉片易變形，冬雪堆積使葉片變形，尤為嚴(yán)重，應(yīng)做防護(hù)，如果不行，則需拆下分解保存，應(yīng)分成單片平放，不可堆置。4.3停機(jī)期間，對各軸承齒輪進(jìn)行更換潤滑油，使之保持潤滑。4.4停機(jī)期間，對供水及回水管道進(jìn)行保養(yǎng)，手動(dòng)自動(dòng)閥門的靈活性。各類墊圈是否良好，有無破損及滴漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)隱患及故障及時(shí)修理。4.5各種接件的檢查有無脫焊、變形、變脆等情況否則應(yīng)焊接校正等。然后進(jìn)行補(bǔ)漆。5.0記錄文件5.1中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)記錄。6.0支持性文件

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