物業(yè)公司投資廣場管理處機修工崗位職責（2頁）.doc
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物業(yè)公司投資廣場管理處機修工崗位職責（2頁）.doc
1、機修工崗位職責機修工負責范圍：1、負責公司冷熱水供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的運行管理及上述系統(tǒng)設備（包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門）及其附屬設備的保養(yǎng)和故障檢修。2、負責公司所有衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、五金構件的維修保養(yǎng)。3、負責公司洗滌機械設備、清潔衛(wèi)生機械設備、廚房機械設備的維修保養(yǎng)。4、負責應急發(fā)電機的運行檢查及維修保養(yǎng)。5、負責公司手推車、門鎖彈簧的維修保養(yǎng)及五金構件的修理。6、負責電氧焊施工及機加工、五金構件的小批量加工。水系統(tǒng)巡檢工崗位職責：1、巡檢人員對當班水系統(tǒng)極其巡檢范圍設備的運行負直接責任。巡檢人員必須按巡檢制度規(guī)定的時間及巡檢路線進行認真的巡檢，并做好記錄。2、巡檢人員必須
2、掌握整個水系統(tǒng)及其設備的運行狀況，發(fā)現問題及時報告領班主管。3、執(zhí)行領班及主管的指令，遵守員工守則，嚴守操作規(guī)程，當班時間不可擅離職守。4、按保養(yǎng)規(guī)程做好責任范圍的設備保養(yǎng)工作。5、接班人員必須準時到崗，到崗后十分鐘為交接班時間。認真履行交接班手續(xù)，系統(tǒng)及設備運行狀況未交代清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班。6、認真學習專業(yè)知識，熟悉設備性能及系統(tǒng)情況，判斷故障快捷準確，處理迅速及時。機械維修工崗位職責：1、堅守崗位，服從指揮，對領班安排的工作負責。2、嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，遵守員工守則及各項規(guī)章制度：保證工作質量，按時完成任務。3、接到日常維修通知要迅速及時到位，維修完畢及時返回班組待命。4、發(fā)生故障時服從調動，積極進行搶修；應急故障未處理完畢，人手欠缺時不得下班；交接班必須將維修情況交代清楚才能下班，確保公司正常營業(yè)。5、認真學習專業(yè)知識，熟悉設備結構、性能及系統(tǒng)情況，做到判斷故障準確，維修快捷。6、維修人員違反制度、拖延時間或修理質量低劣造成影響營業(yè)或設備損壞，追究當事人責任。荊州市盛智物業(yè)管理有限公司2003年4月2日
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