上海市崇明港西鎮住宅項目可行性研究報告（70頁）.doc
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上海市崇明港西鎮住宅項目可行性研究報告（70頁）.doc
1、上海市崇明縣港西鎮項目上海市崇明縣港西鎮項目可行性研究報告可行性研究報告上海天昱通房地產開發有限責任公司上海天昱通房地產開發有限責任公司20092009 年年 2 2 月月目目錄錄前前言言.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。第一部分第一部分編制說明編制說明.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。一、編制說明一、編制說明. 錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。二、編制依據二、編制依據. 錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。第二部分第二部分可行性研究及結論可行性研究及結論.- 3 -一、概述一、概述.- 3 -1 1、地理位置、地理位置.- 3 -2 2、土地規模、土地規模.- 5 -二、政策與市
2、場分析二、政策與市場分析.- 5 -1 1、房地產政策環境、房地產政策環境.- 5 -2 2、上海房地產市場分析、上海房地產市場分析.- 5 -三、項目定位三、項目定位.- 49 -1 1、項目定位背景、項目定位背景.- 51 -2 2、項目產品定位、項目產品定位.- 58 -3 3、客戶定位、客戶定位.- 62 -四、開發設想四、開發設想.- 50 -1 1、開發理念、開發理念.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。2 2、項目分期、項目分期.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。3 3、開發進度、開發進度.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。4 4、項目資金和銷售計劃、項目資金和銷售計劃.錯誤
3、！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。5 5、組織架構、組織架構.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。6 6、管理設想、管理設想.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。（1）后期土地利用.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。（2）廣告公司經營收益.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。五、經濟技術指標五、經濟技術指標.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。六、成本收益測算六、成本收益測算.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。1 1、計算說明、計算說明.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。2 2、成本收益測算表、成本收益測算表.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。七、經濟效益評價七、經濟效益評價.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。1 1、財務分析、財務分析.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。2 2、盈虧平衡分析、盈虧平衡分析.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。3 3、敏感性分析、敏感性分析.錯誤！
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