住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理方案和施工措施(30頁).pdf
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住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理方案和施工措施(30頁).pdf
1、XXXXXX 工程質(zhì)量通病防治措施方案編制人:審核人:審批人:施工單位: XXXXXXXX 目錄一、工程概況二、土建部分三、安裝部分一、 工程概況1、 工程名稱:2、建設(shè)單位:3、建設(shè)地點:4、建設(shè)面積:本工程為住宅小區(qū),設(shè)計使用年限50年。總建筑面積。5、結(jié)構(gòu)類型:剪力墻結(jié)構(gòu)6、建筑類型:新建7、設(shè)計概況序號建筑面積:1 層數(shù)2 結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)4 樓梯結(jié)構(gòu)形式板式5 鋼筋規(guī)格非預(yù)應(yīng)力鋼筋三級6 接頭形式直徑小于 12mm 搭接7 直徑 12mm 以上(含 12)直螺紋XXXXX 工程現(xiàn)場“三通一平”工作已就緒,外地面已硬化。二、土建篇一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施(一)樓板設(shè)計1、住宅的
2、建筑平面宜規(guī)則,避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時,凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強。 當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時, 宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗粱,提高該部位的配筋率, 提高混凝土的抗裂性能。2、設(shè)計單位在對現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板進行設(shè)計時,在確保樓板承載力的前提下,應(yīng)適當(dāng)提高樓板的剛度。現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板設(shè)計厚度不應(yīng)小于120mm ,廚房、廁浴、陽臺板不得小于lOOmm 。對于過長的單向板,設(shè)計時應(yīng)進行抗裂驗算,合理確定加密分布筋的配置。3、現(xiàn)澆板配筋設(shè)計宜采用熱軋帶肋鋼筋細且密的配筋方案。4、屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于4.2m 的板應(yīng)配制雙層雙向鋼筋,鋼筋間距不宜
3、大于150mm ,直徑不應(yīng)小于8mm 。5、 外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋, 鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于 7 根直徑 10mm ,長度應(yīng)大于板跨的13,且不得小于 1.2m。6、在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引導(dǎo)收縮應(yīng)力集中處,鋼筋間距不應(yīng)大于150mm ,直徑不應(yīng)小于8mm ,并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。 板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均不應(yīng)小于截面積的 0. 15%,旦不小于直徑為6mm200 。7、現(xiàn)澆板強度等級不宜大于C30 ,當(dāng)大于 C30時,應(yīng)采取抗裂措施。8、剪力墻結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)長度大于45m且無變形縫時,宜在中間位置設(shè)置后澆帶。后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋, 后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時間不宜小于 2 個月。(二)樓板裂縫施工預(yù)控1、建設(shè)單位不得明示和暗示設(shè)計單位降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。3、建設(shè)單位應(yīng)認真組織好施工圖紙會審工作。對樓板配筋方案不合理、