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順德城市綜合體項(xiàng)目前期策劃思路方案.ppt（424頁(yè)）

資源ID：286797 資源大小：4.88MB 全文頁(yè)數(shù)：424頁(yè)
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順德城市綜合體項(xiàng)目前期策劃思路方案.ppt（424頁(yè)）

1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。萬(wàn)科順德項(xiàng)目前期策劃報(bào)告商業(yè)秘密聲明本文內(nèi)包含的資料屬于世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（中國(guó)）有限公司的商業(yè)機(jī)密，一旦泄漏，可能被商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者利用。因此本文檔內(nèi)容僅限于對(duì)世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（中國(guó)）有限公司作投標(biāo)之用；除此之外，不得私自發(fā)布、使用和復(fù)制文檔的任何內(nèi)容。如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（中國(guó)）有限公司有幸和貴方簽訂合同，對(duì)本文檔中數(shù)據(jù)的發(fā)布、使用和復(fù)制的權(quán)利將在以后簽訂的協(xié)議中明確說(shuō)明。本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對(duì)文中包含數(shù)據(jù)的使用授權(quán)的情況。前期溝通：前期溝通：物業(yè)類型（C05地塊開(kāi)發(fā)以四聯(lián)排為主的低密度產(chǎn)品，F(xiàn)02地塊開(kāi)發(fā)18-24層的高層物業(yè)）獨(dú)立推售（兩個(gè)地

2、塊，兩個(gè)項(xiàng)目，獨(dú)立的項(xiàng)目命名及售樓處）快速入市（預(yù)計(jì)C05地塊年10月左右開(kāi)盤、07年初F02地塊開(kāi)盤）實(shí)現(xiàn)高價(jià)（順德南部最高端物業(yè)）本報(bào)告解決的問(wèn)題：本報(bào)告解決的問(wèn)題：世聯(lián)對(duì)市場(chǎng)和客戶的理解實(shí)現(xiàn)高價(jià)策略兩個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)銷售組織管理模式附加：世聯(lián)操作優(yōu)勢(shì)（珠三角操作執(zhí)行優(yōu)勢(shì)）第一部分：項(xiàng)目屬性C05C05F02F02關(guān)鍵詞：二線城市組團(tuán)新城區(qū)中心組團(tuán)環(huán)境優(yōu)美規(guī)劃完善標(biāo)的性建筑德勝河”“本項(xiàng)目給了我們太多的興奮點(diǎn)刷新順德高檔物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)刷新順德高檔物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)順德南部最高端物業(yè)順德南部最高端物業(yè)4444萬(wàn)建面的高檔住宅萬(wàn)建面的高檔住宅低密度及高層江景物業(yè)低密度及高層江景物業(yè)城市核心區(qū)位價(jià)值，打造城市核心

3、區(qū)位價(jià)值，打造新佛山城市印象新佛山城市印象新城區(qū)中心組團(tuán)核心區(qū)位（唯一性）新城區(qū)中心組團(tuán)核心區(qū)位（唯一性）廣珠公路上的標(biāo)志物廣珠公路上的標(biāo)志物本項(xiàng)目承載意義：萬(wàn)科拓展本項(xiàng)目承載意義：萬(wàn)科拓展順德市場(chǎng)的基石和標(biāo)志順德市場(chǎng)的基石和標(biāo)志萬(wàn)科集團(tuán)大規(guī)模進(jìn)入佛山順德市場(chǎng)萬(wàn)科集團(tuán)大規(guī)模進(jìn)入佛山順德市場(chǎng)對(duì)城市：成為一座城的榮耀成為一座城的榮耀對(duì)人居：重新定義高端豪宅重新定義高端豪宅對(duì)品牌：拓展順德市場(chǎng)標(biāo)志拓展順德市場(chǎng)標(biāo)志“”本項(xiàng)目肩負(fù)的歷史使命：本項(xiàng)目肩負(fù)的歷史使命：第二部分：世聯(lián)對(duì)順德房地產(chǎn)的認(rèn)識(shí)第一部分：項(xiàng)目屬性結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)域位置及周邊項(xiàng)目實(shí)際情況分析，世聯(lián)選取大良和容桂作為重點(diǎn)研究片區(qū)新城區(qū)特點(diǎn)：成熟片區(qū)，各檔次樓盤比較齊全代表樓盤：星河名居、海琴灣、上東區(qū)、桂畔灣等特點(diǎn)：新城區(qū),規(guī)劃前景、景觀資源出眾代表樓盤：嘉信城市廣場(chǎng)、純水岸特點(diǎn)：片區(qū)內(nèi)知名企業(yè)眾多,產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)力大代表樓盤：華夏新城、海景半島

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