四川宣漢國瑞恒泰金域華府住宅地產項目營銷策劃方案（52頁）.pptx
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四川宣漢國瑞恒泰金域華府住宅地產項目營銷策劃方案（52頁）.pptx
1、金域華府營銷策劃案-10-7目錄Content1項目分析 23市場分析營銷策劃思路市 場 分 析宣漢縣宏觀市場分析宣漢縣房地產市場分析12宣漢縣房地產市場小結31.1 宣漢縣宏觀市場分析-區位分析達州市宣漢縣宣漢位于達州市東部偏西，東北與城口接壤，東鄰開縣，南連開江，西接達州市城區。 幅員4271平方公里，轄54個鄉鎮、492個村、74個社區，人口130萬，常住人口城鎮化率36.81，縣城常住人口約15萬。是國家扶貧開發工作重點縣、全國革命老區縣和全省擴權強縣試點縣。1.1 宣漢縣宏觀市場分析-經濟分析經濟指標數據同比增長率固定資產投資232.03億元13.8%社零總額103.52億元13.5
2、%旅游總收入16.1億元20.78社會金融存款余額274.25億元20.4%城鎮人均可支配收入20648元8.6%農村人均可支配收入7480元9.8%產業結構24.7：46.2：29.1宣漢縣2015年主要經濟指標經濟概況： 宣漢縣目前以工業為支柱宣漢縣目前以工業為支柱產業，工業的發展進一步加快產業，工業的發展進一步加快城市發展進程，居民收入水平城市發展進程，居民收入水平略高于同類型縣城，隨著產業略高于同類型縣城，隨著產業結構進一步優化調整，結構進一步優化調整，全縣經全縣經濟呈現緩中趨穩，社會事業平濟呈現緩中趨穩，社會事業平穩較快發展的態勢。穩較快發展的態勢。1.2 宣漢縣房地產市場分析-數據
3、住宅施工面積73.30萬平方米，下降23.5%；其中，住宅竣工面積18.62萬平方米，下降6.9%。全年商品房銷售面積30.62萬平方米，同比下降47.4，商品房銷售額17.86億元，下降23.8。住宅施工面積95.82萬平方米，增長10.9%；其中，住宅竣工面積19.99萬平方米，增長85.3%。全年商品房銷售面積58.25萬平方米，增長217.3；商品房銷售額23.44億元，同比增長124.1。全年房屋建筑施工面積 152.3萬平方米，下降36.5%；其中，住宅竣工面積99.5萬平方米，下降30.3%。全年房屋建筑施工面積 230萬平方米，增長8.4%；其中，住宅竣工面積 143萬平方米，增長20%。2015年2014年2013年2012年結合宣漢縣發展過程，我們認為區域地產投資從2012年大幅增長漲，隨著新城區逐步規劃建設，2014-2015年達到峰值，區域整體呈穩步上升，逐
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