安徽麗江萬隆花園商業(yè)廣場項目可行性研究報告（102頁）.doc
-
資源ID：287187
資源大小：428.50KB
全文頁數(shù)：102頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
35金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
安徽麗江萬隆花園商業(yè)廣場項目可行性研究報告（102頁）.doc
1、目錄前言.4一、報告編制目的.4二. 報告編制說明.4三、特殊說明.4第一章總論.5一、項目基本情況.5二、經(jīng)濟技術(shù)及財務(wù)指標.6三、結(jié)論、存在問題與建議.7第二章項目建設(shè)背景與開發(fā)商、發(fā)展商概況.9一、項目建設(shè)背景.9二、項目建設(shè)的必要性.10三、項目建設(shè)的可行性.12四、項目可行性研究的依據(jù).13五、開發(fā)商簡介.14第三章市場分析與預測. 14一、社會經(jīng)濟狀況.15二、 房地產(chǎn)市場宏觀形勢分析及預測.17三、項目的市場情況分析及預測.31第四章建設(shè)條件及選址. 35一、區(qū)域概況.35二、自然條件.35三、公共服務(wù)設(shè)施.37四、工程地質(zhì).39五、水文地質(zhì).39六、地址選擇.40第五章規(guī)劃設(shè)計
2、方案.40一、 規(guī)劃設(shè)計方案的指導思想.40二、 規(guī)劃設(shè)計方案的原則.40三、 建筑規(guī)模及規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)想.41第六章營銷策略及方案. 50一、營銷策略.50二、營銷方式.52三、 銷售節(jié)奏與策略.55五、租售計劃.61一、環(huán)境保護.62二、勞動衛(wèi)生與安全.64三、項目內(nèi)部安全保護.66第八章物業(yè)管理與勞動定員. 67第九章項目實施進度與管理. 69一、項目管理.69二、項目監(jiān)理.70三、項目建設(shè)工期和實施進度.72第十章節(jié)約能源.72第十一章項目投資估算及資金籌措.74一、 投資估算的原則.74二、財務(wù)測算報告：.75三、風險分析.95第十二章結(jié)論及建議.97一、 結(jié)論.97二、 存在的問題
3、及建議.98三、特殊說明.100前言一、報告編制目的1、在對本項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進行詳細分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目所處的區(qū)位環(huán)境，對該地塊的市場價值進行合理的評估。2、對項目的可行性與開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步意見，并根據(jù)市場需求對項目的市場定位設(shè)計提出相應(yīng)的建議。3、對項目進行投資分析和風險分析。4、結(jié)合公司的狀況和項目的特點，探索項目開發(fā)經(jīng)營的可行方式。二. 報告編制說明本報告中投資估算采用假設(shè)開發(fā)法，依據(jù)定額標準和行業(yè)普遍慣例，對項目的可行性和開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步意見，并結(jié)合項目的特點優(yōu)勢，對項目進行投資分析、財務(wù)分析和風險分析。銷售預測則采用市場比較法。本可行性研究報告的計算時點為9月。三、特殊說明在本項目可行性研究中，針對當前國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)中普遍存在的預售情況進行了必要考慮， 對當前稅法與會計制度對財務(wù)數(shù)據(jù)的影響差異也進行了充分考慮。 由于房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的資金來源與投資的特殊性，特
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
