亳州市古城旅游區開發項目可行性研究報告（53頁）.doc
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亳州市古城旅游區開發項目可行性研究報告（53頁）.doc
1、亳州市古城旅游區開發項目可行性研究報告亳州市發展和改革委員會二一年一月目 錄一、總論.2（一）項目概述.2（二）亳州古城旅游區保護與開發一期項目的社會經濟意義和目前的進展情況。5（三）亳州市進行古城旅游區保護與開發一期項目的優勢和風險.6（四）項目計劃目標.7二、亳州古城旅游區保護與開發一期項目的技術可行性和成熟性分析.9（一）項目的技術可行性論述.9（二）項目的成熟性和可靠性論述.12三、亳州古城旅游區保護與開發一期項目產品市場調查與競爭能力預測.16（一）亳州市旅游發展戰略定位與目標體系.16（二）古城旅游區旅游開發定位.17（三）古城旅游區市場定位與旅游人口預測.18（四）產品方案.22
2、四、亳州古城旅游區保護與開發一期項目實施方案. 26（一）保護與開發一期項目開發計劃.26（二）保護與開發一期項目建設技術方案.29（三）營銷方案.37（四）其它問題的解決方案.41五、投資預算與資金籌措. 45（一）項目總投資估算.45（二）投資使用計劃.46六、效益分析六、效益分析.46（一）經濟效益分析.46（二）社會效益分析.49（三）亳州古城旅游區保護與開發一期項目總體評價.51一、總論一、總論（一）（一）項目概述項目概述1、項目名稱：亳州古城旅游區保護與開發一期項目、項目名稱：亳州古城旅游區保護與開發一期項目亳州古城旅游區保護與開發項目是亳州市市委市政府在安徽省建設新皖北旅游區的戰
3、略指導和政策支持下，根據亳州市旅游發展總體規劃 、 亳州市北關歷史文化街區保護規劃 、 亳州古城文化旅游區修建性詳細規劃提出的。保護與開發一期項目分為兩大部分，地下運兵道片區與北關歷史文化街區項目建設，古城旅游區其他項目根據一期項目建設運營情況滾動安排。2、項目主體：亳州市文化旅游有限公司、項目主體：亳州市文化旅游有限公司亳州市文化旅游發展有限責任公司成立于 2009 年 4 月 11 日，注冊資金為1500 萬元人民幣。是由市政府直管、并受國資委監管的一家國有獨資公司。公司目前擁有花戲樓、曹操運兵道、華祖庵、陳摶廟、南京巷錢莊、道德中宮、曹騰墓、曹德墓（張園漢墓） 、曹操紀念館、江寧會館、糧坊會館等 11個景點的經營管理權。公司采取純市場化運作的模式，整合亳州市現有文化旅游資源，發掘提煉亳州歷史文化精髓，提升亳州文化旅游內涵，對外招商引資，延伸文化旅游產業鏈，做大做強亳州文化旅游產業。公
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