安徽霍邱·皖西國際商貿城項目可行性研究報告（55頁）.doc
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安徽霍邱·皖西國際商貿城項目可行性研究報告（55頁）.doc
1、安徽霍邱安徽霍邱皖西國際商貿城皖西國際商貿城開開發發建建設設項項目目可可行行性性研研究究報報告告（數據版）項目引導：安徽省五金機電協會霍邱縣商務局霍邱縣農機局項目擬稱：皖西國際商貿城項目業態：農機農具、五金機電、鋼料鋼材項目選址：光明大道與南二環（規劃）交匯處規劃占地：20 萬平方米（約 300 畝）投資規模：5.6 億人民幣用地性質：商業綜合（商貿、物流）開發周期：3-5 年經營管理：皖西國際商貿城管理有限公司（籌）投資主體：-有限公司目目錄錄第一部分第一部分序言序言6 6第二部分第二部分項目策劃綱要項目策劃綱要8 8第三部分第三部分市場分析及前景預測市場分析及前景預測（一）市場宏觀背景（一
2、）市場宏觀背景（1）商貿流通業市場概況9（2）商貿流通業狀況9（3）商貿流通業未來發展預測10（二）市場微觀探測（二）市場微觀探測市場三大業態定位根由（1）農機農具11（2）五金機電18（3）鋼料鋼材22（三）霍邱商業環境解析（三）霍邱商業環境解析（1）霍邱商貿市場現狀23（2）當地商業業態構成23（3）霍邱商業未來發展預測24（四）市場分析有關結論（四）市場分析有關結論2424第四部分第四部分項目地塊分析及建設目的項目地塊分析及建設目的（一）區域環境決定項目出路（一）區域環境決定項目出路（1）項目地塊所處城市概況25（2）區域產業基礎26（3）城市所處地理位置27（4）城市道路交通情況27（
3、二）項目提出背景（二）項目提出背景（1）經濟發展呼喚嶄新產業模式28（2）瞄準區域產業機遇，是項目獲取成功的保障28（三）項目建設緣由（三）項目建設緣由（1）順天時29（2）占地利29（3）集人和29（四）項目地塊分析及評價（四）項目地塊分析及評價（1）項目地理位置30（2）項目交通條件31（3）環境條件31（4）土地平整情況31（五）項目（五）項目 SWOTSWOT 分析分析（1）優勢分析 31（2）劣勢分析 32（3）機會分析 32（4）威脅分析 32（六）項目綜合分析（六）項目綜合分析3333（七）項目名稱及建設內容（七）項目名稱及建設內容（1）項目案名 33（2）項目規模及建設內容 33（3）總體規劃布局 34（4）功能規劃定位 34（5）項目主要經濟技術指標 34（6）項目建設宗旨及發展計劃 35第五部分第五部分項目的市場定位項目的市場定位（一）項目的戰略發展目標（一）項目的戰略
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