安徽旅游度假村一期工程生態商業城項目可行性研究報告（74頁）.doc
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安徽旅游度假村一期工程生態商業城項目可行性研究報告（74頁）.doc
1、有限公司有限公司旅游度假村一期工程旅游度假村一期工程生態商業城生態商業城可行性研究報告可行性研究報告工程造價咨詢有限公司二 00 九年三月目目錄錄前言1、項目概況2、可行性研究報告的編制依據和范圍3、項目建設的意義及必要性4、承辦單位概況5、項目市場現狀及前景分析6、 建設規模及建設條件7、工程建設方案8、消防設計9、環境保護、節能及勞動安全衛生10、組織機構及人力資源的配置11、項目實施進度12、工程招投標13、投資估算與資金籌措14、財務評價附件:1企業法人營業執照2國有土地使用權出讓合同附圖:1、旅游度假村功能分析圖前前言言旅游業是“永遠的朝陽產業” ，它已經和石油業、汽車業并列為世界三
2、大產業。隨著市場經濟的發展和人民收入水平的進一步提高，人民對旅游消費的需求將進一步上升，旅游業在國民經濟中的地位和作用越來越重要。“十一五”期間，旅游業必將成為新時期的優勢產業。山風景名勝區坐落在省縣境內， 是 1982 年經國務院批準的首批國家級重點風景名勝區，其特點是峰雄石奇、洞幽水秀、文化底蘊豐厚，適宜人們旅游、觀光、療養、休閑。近年來，山的旅游經濟保持了年均 20%以上的持續增長，旅游業已成為縣的支柱產業。隨著旅游業的蓬勃發展應運而生的旅游商品產業依托龐大的旅游客源所形成的消費力，前景廣闊，潛力無限。以休閑、度假為主的文化旅游也正在成為新的浪潮。為進一步整合旅游資源，構筑大旅游框架，多
3、元化開發山旅游產業，延長旅游產業鏈，做大做強旅游經濟，提升旅游效益，根據山旅游業發展、縣歷史文化名城保護規劃和縣總體規劃縣城建設的要求，擬建設旅游度假村，延伸山旅游產業鏈，打造歷史文化名縣城旅游版塊和高品質的旅游接待基地，以旅游度假村的建設為切入點，進一步使山旅游經濟和文化交融發展，打造山旅旅游經濟圈，以帶動縣經濟的高速發展。旅游度假村規劃用地 1600 畝，由文化展示區、休閑娛樂區、生態旅游區、特色旅游一條街、生態商業城三區、一街、一城組成。本項目為旅游度假村一期工程，建設生態商業城。1、項目概況項目概況1.1 項目名稱：旅游度假村一期工程-生態商業城1.2 承辦單位：山有限公司1.3 項目負責人：山有限公司法人代表1.4 項目建設地點：省縣城西部1.5 項目規模：項目總投資 79600 萬元， 新建建筑面積 20 萬平方米。 項目建成投產后可實現銷售收入 118484 萬元，營業稅金及
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