湖南省瀏陽市旺湖歡樂谷文化旅游產業區資源開發建設項目可行性研究報告（34頁）.docx
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湖南省瀏陽市旺湖歡樂谷文化旅游產業區資源開發建設項目可行性研究報告（34頁）.docx
1、湖南省瀏陽市旺湖歡樂谷文化旅游產業區資源湖南省瀏陽市旺湖歡樂谷文化旅游產業區資源開發建設項目可行性研究報告開發建設項目可行性研究報告目錄第一章總論6第二章項目建設的必要性12第三章項目的市場分析與前景預測14第四章項目建設條件16第五章建設內容及規模、布局18第六章環境保護21第七章工程建設的有關要求22第八章投資估算與資金籌措25第九章經濟效益、生態效益、社會效益分析28第十章項目實施中要處理好的有關事項30第十一章可行性研究結論31第十二章公司資質32旺湖歡樂谷建筑中空中拍攝第第一一章章總論總論一、項目名稱、開發背景、建設目標1、項目名稱：湖南省瀏陽市旺湖歡樂谷新興文化旅游產業區2、項目開
2、發背景：瀏陽市社港鎮境內的旅游資源豐富多彩，民族民風淳樸、旅游市場潛力巨大、且開發條件充分、但由于諸多原因而延緩了該地區旅游資源優勢向旅游經濟優勢轉換的過程、旅游經濟的發展滯后狀況己不能適應地區國民經濟發展及地區經濟結構調整的緊迫要求。進入二十一世紀后，隨著中央政策的深化，人民生活水平的提高，社港鎮人民政府于 2008 年 3 月 1 日起草實施社港鎮 2008-2015 年旅游業發展總體規劃（以下簡稱規劃）、這標志著社港旅游業發展進入了一個新的開發時期。本項目作為社港鎮 2014 年重點開發已納入規劃。為實現（社港鎮建成一個現代化鄉村文化旅游勝地）在瀏陽市乃至長沙市都具有重要地位的旅游區，用
3、五至十年的時間使旅游業真正成為社港鎮國民經濟的支柱產業”的戰略目標，為落實規劃的有關規定并結合（旺湖新興文化旅游產業區）的開發條件，使充滿詩情畫意的“旺湖”賦予的自然資源能盡快成為地方旅游經濟增長的要素，早日建成以湖泊、鄉村農業莊園等自然景觀資源為基礎，以民族文化人文景觀資源為補充，突出“自然野趣、粗獷質樸”與（現代文明、時代氣息）有機整合的特色旅游區，并使之成為長沙及瀏陽地區生態與多姿多彩的民族文化相結合的精品旅游勝地、3、項目建設目標：通過項目建設對旅游區內的水域、農家莊園、風景作物等自然資源與民族文化資源、特別是對旺湖（人工湖）水資源進行水資源強化保護、嚴格按照規劃的有關規定結合旅游區自然資源分布的實際情況、進行科學合理功能分區和有效整合在25年內將旺湖旅游區建成我市北區旅游文化產業區精品并推向湖南省、乃至全國廣大市場、實現年內旅游產值過千萬元大關、成為社港鎮納稅大戶、為促進社港旅游
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