云南省大理市蒼洱天籟地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(117頁).doc
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云南省大理市蒼洱天籟地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(117頁).doc
1、蒼洱天籟蒼洱天籟(蒼洱苑蒼洱苑)可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告二二八年一月十五日八年一月十五日蒼洱天籟(蒼洱苑)可行性研究報(bào)告目目 錄錄第一章第一章 總論總論.7第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況.71、項(xiàng)目名稱.72、項(xiàng)目地理位置.73、建設(shè)規(guī)模.74、項(xiàng)目投入總資金及資金效益情況.7第二節(jié)第二節(jié) 承辦單位概況承辦單位概況.71、承辦單位名稱.72、承辦單位概況.7第三節(jié)第三節(jié) 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)可行性研究報(bào)告編制依據(jù).8第四節(jié)第四節(jié) 項(xiàng)目提出的理由項(xiàng)目提出的理由.8第五節(jié)第五節(jié) 項(xiàng)目主要建設(shè)條件項(xiàng)目主要建設(shè)條件.9第六節(jié)第六節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).9第七節(jié)第七節(jié) 問題與建議問題
2、與建議.10第二章第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性.11第一節(jié)第一節(jié) 宏觀背景分析宏觀背景分析.111、國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控政策. 112、國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控方向.123、全國房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài). 144、當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在的問題. 155、大理概況.16第二節(jié)第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性.17第三章第三章 市場分析市場分析.20第一節(jié)第一節(jié) 云南房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)分析云南房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)分析. 201、云南房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀. 202、云南房地產(chǎn)市場特點(diǎn). 21第二節(jié)第二節(jié) 大理市房地產(chǎn)市場分析大理市房地產(chǎn)市場分析.231、大理市房地產(chǎn)
3、市場現(xiàn)狀. 232、大理市房地產(chǎn)市場特點(diǎn). 243、大理市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢. 254、大理市近期典型樓盤的調(diào)查分析.265、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析. 296、物業(yè)類型配比情況. 317、客戶群體分析.31第三節(jié)第三節(jié) 市場預(yù)測市場預(yù)測.341、購買量預(yù)測.342、供應(yīng)量預(yù)測.353、銷售價(jià)格預(yù)測.36第四節(jié)第四節(jié) 目標(biāo)市場定位目標(biāo)市場定位.371、項(xiàng)目目標(biāo)客戶群的確定. 372、項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議. 373、價(jià)格定位.37第五節(jié)第五節(jié) 營銷策略營銷策略.381、品牌策略.382、營銷價(jià)格策略.393、營銷渠道策略.404、營銷促銷組合策略.405、營銷廣告策略.416、營銷公共關(guān)系策略.41第六節(jié)第六節(jié) 項(xiàng)目的項(xiàng)目的 SWOTSWOT 分析分析.421、優(yōu)勢(strength).422、劣勢(weakness).423、機(jī)會(opportunity).424、威脅(threat). 43第四章第