鴻山大劇院建設可行性研究報告（含項目總投資構成表）(31頁).doc
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鴻山大劇院建設可行性研究報告（含項目總投資構成表）(31頁).doc
1、鴻山大劇院可行性研究報告鴻山大劇院可行性研究報告2009 年 6 月目 錄一、項目概述一、項目概述.4（一）政策背景.4（二）區(qū)位交通現(xiàn)狀.4（二）人文資源背景.5（三）旅游資源本地分析.7（四）吳博園旅游資源評價.8二、建設必要性及二、建設必要性及 SWOT 分析分析.8（一）建設必要性.8（二）SWOT 分析.9三、項目市場分析三、項目市場分析.10（一）客源市場分析.10（二）重點市場需求.11（三）目標市場.12（四）市場預測.13四、指導思想和目標定位四、指導思想和目標定位.13（一）指導思想.13（二）項目定位.13（三）發(fā)展目標.14五、實施方案五、實施方案.15（一）空間發(fā)展戰(zhàn)
2、略.15（二）空間結構規(guī)劃.16（三）重點項目策劃.16（四）節(jié)事活動策劃.23（四）近期主要工作.23六、投資預算與資金籌措六、投資預算與資金籌措.24（一）項目總投資估算.24（二）融資渠道.25七、經濟與社會效益七、經濟與社會效益.26（一）經濟效益分析.26（二）社會效益分析.27八、風險分析與控制八、風險分析與控制.28（一）項目風險分析.28（二）風險控制措施.29一、項目概述政策要求：項目必須符合國家產業(yè)政策及我省國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、文化發(fā)展規(guī)劃。項目發(fā)展目標明確，具有較好的社會效益和經濟效益，對江蘇文化產業(yè)發(fā)展和文化競爭力提升起到推動作用。（一）政策背景（一）政策背景進入
3、21 世紀以來，隨著世界旅游業(yè)迎來高速發(fā)展期（WTTC，2005） ，尤其是我國經濟持續(xù)快速發(fā)展與各級政府對旅游發(fā)展的高度重視和關注，我國旅游產業(yè)得到了蓬勃發(fā)展，旅游產業(yè)規(guī)模不斷擴張（近年來我國居民出游率呈躍進式增長，2004 年我國人均出游率為 84.8%，2006 年達106.1%，2007 年更增至 122.5%；旅游總花費 2007 年較上年增長 24.73%） 。據(jù) WTO 預測，到 2020年我國將成為世界第一大旅游目的地和第四大客源國。隨著我國綜合國力的顯著增強和我國在世界格局中主導地位和作用不斷上升，中華文化正進入偉大復興。 “讓中華文化走向世界”已經作為國家發(fā)展戰(zhàn)略，文化旅游產品將在旅游產品系列中凸顯吸引力和生命力。江蘇省委、省政府提出“建設與經濟發(fā)展相適應的文化大省”的戰(zhàn)略目標，無錫市把發(fā)展文化旅游產業(yè)，建設山水文化名城作為戰(zhàn)略重點，把以“三泰一址”為代表的新區(qū)歷史文化
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