物業(yè)公司給排水系統(tǒng)維修管理制度（1頁）.doc

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物業(yè)公司給排水系統(tǒng)維修管理制度（1頁）.doc

1. 機(jī)電維修工、管道工根據(jù)計(jì)劃對(duì)給排水設(shè)備（設(shè)施）進(jìn)行檢修保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)及重大維修外圍修理。2. 給排水維修工按給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表進(jìn)行保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)情況，同時(shí)記錄于供水設(shè)備保養(yǎng)記錄表。3. 給排水設(shè)備故障處理一般不超過8小時(shí)，若8小時(shí)內(nèi)處理不完則須將故障原因、解決方案、解決時(shí)間上報(bào)管理處，管理處批準(zhǔn)后安排人力限期解決。4. 凡是夜間發(fā)生的，不影響業(yè)戶生活、工作的，不會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果的排水設(shè)備（設(shè)施）故障，可第二天進(jìn)行維修。5. 需停水進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，遵守停水管理工作程序執(zhí)行。6. 給排水設(shè)備（設(shè)施）故障的處理6.1 供水系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)機(jī)電值班人員馬上切換至備用系統(tǒng)，然后立即通知機(jī)電主管，根據(jù)故障性質(zhì)安排維修人員進(jìn)行檢修。6.2 排污潛水泵出現(xiàn)故障時(shí)根據(jù)故障原因檢修電路或更換檢修水泵若因污物堵塞則上報(bào)機(jī)電主管及管理處，安排專職人員清理。

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