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高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)E6地塊項目可行性研究報告(81頁).docx

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高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)E6地塊項目可行性研究報告(81頁).docx

1、高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū) E6E6 地塊地塊項目可行性研究報告項目可行性研究報告四川川商置業(yè)有限公司目錄目錄第一章 項目基本情況 11.1 項目概況 11.2 項目建設(shè)單位簡介 1第二章項目建設(shè)的背景情況 12.1 項目建設(shè)的企業(yè)背景 12.2 項目建設(shè)的宏觀背景 12.3 成都市高新區(qū)背景介紹 1第三章項目建設(shè)的場地情況 13.1 高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)介紹 13.2 高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)周邊區(qū)域介紹 13.3 項目地塊介紹 1第四章物業(yè)市場投資環(huán)境分析 14.1土地市場分析 14.2商業(yè)地產(chǎn)市場分析 1第五章項目定位建議 15.1 項目定位綜述 1第六章 項目

2、選址及建設(shè)條件分析 161 項目用地范圍及自然狀況 162 市政配套條件 1第七章項目建設(shè)方案 171 項目總體規(guī)劃 172 建設(shè)規(guī)模及概況 173 項目建設(shè)風(fēng)格 174 項目外部配套建設(shè)方案 1第八章項目節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、消防 181 節(jié)能 182 節(jié)水 183 環(huán)保分析 18.4 消防安全 1第九章項目勞動、安全、衛(wèi)生、消防及對環(huán)境影響 191 編織依據(jù) 192 安全與勞動保護(hù) 193 衛(wèi)生防護(hù) 194 安全保衛(wèi)及消防設(shè)施 195 項目建設(shè)對環(huán)境的影響及處理 1第十章建設(shè)進(jìn)度安排與工程管理 1101 項目進(jìn)展情況 1102 項目進(jìn)度安排 1103 工程建設(shè)管理 1第十一章 項目招標(biāo)組織 1

3、111 項目招標(biāo)目的 1112 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案 1第十二章項目經(jīng)濟(jì)分析 1121 投資估算說明 1122 投資估算 1第十三章項目財務(wù)評價 1131 銷售收入估算 1132 成本分析 1133 利潤分析 1134 財務(wù)指標(biāo)分析 1135 現(xiàn)金流量分析 1138 結(jié)論 1第十四章 項目社會評價 1141 對就業(yè)效益的影響 1142 對環(huán)境效益的影響 1143 對政府財政的影響 1144 對區(qū)域發(fā)展的影響 1第十五章風(fēng)險因素分析 1151 工期風(fēng)險及防范 1152 工程質(zhì)量風(fēng)險及防范 1153 環(huán)境風(fēng)險及預(yù)防 1第十六章結(jié)論 1附表 1第一章項目基本情況第一章項目基本情況1.1 項目概況項目名稱高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū) E6 地塊項目項目建設(shè)地點項目地塊位于成都市高新區(qū)天府新城大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū),基地呈矩形,基地面積約 31.4078 畝。具體四至范圍是:南側(cè)為緯四路,北側(cè)為緯五路,西側(cè)


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