1、物業(yè)管理表格 一、班長巡查記錄表 二、辦理裝修手續(xù)登記表 三、保安閉路電視保養(yǎng)記錄 四、保安工作班檢表 五、保安值班記錄表 六、車輛管理工作日檢表 七、出入證發(fā)放、收回登記表 八、處理違章記錄表 九、小區(qū)保安巡邏記錄表 十、電梯故障維修登記表 十一、電梯日巡視記錄 十二、電梯維修保養(yǎng)月考評表 十三、電梯維修記錄 十四、發(fā)電機(jī)季度保養(yǎng)記錄 十五、發(fā)電機(jī)運行記錄 十六、返修申請表 十七、防盜報警對講電話保養(yǎng)記錄 十八、防盜監(jiān)控系統(tǒng)季保養(yǎng)記錄 十九、風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄 二十、高低壓配電系統(tǒng)檢查表 二十一、更換電表記錄 二十二、更換水表記錄 二十三、公共設(shè)施保養(yǎng)計劃表 二十四、公共設(shè)施維修、保養(yǎng)記錄 二

2、十五、公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)審批記錄 二十六、公共設(shè)施一覽表 二十七、供電設(shè)施匯總統(tǒng)計表 二十八、供水設(shè)施匯總統(tǒng)計表 二十九、供水系統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄 三十、火警、火災(zāi)應(yīng)急處理流程 三十一、火災(zāi)自動報警設(shè)備季保養(yǎng)記錄 三十二、機(jī)動車輛出入登記表 三十三、來訪登記表 三十四、配電操作記錄表 三十五、配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄 三十六、配電柜檢修工作票 三十七、配電柜年保養(yǎng)記錄 三十八、清潔工作日檢查表 三十九、清潔設(shè)備、設(shè)施清單 四十、清潔員崗位安排表 四十一、設(shè)備清單 四十二、設(shè)備臺帳 四十三、設(shè)備（機(jī)具）外委維修申請表 四十四、設(shè)備保養(yǎng)計劃表 四十五、設(shè)備標(biāo)識卡 四十六、設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表 四十七、設(shè)備事

3、故報告單 四十八、設(shè)備事故記錄表 四十九、設(shè)備維修記錄 五十、室內(nèi)安防報警應(yīng)急反應(yīng)流程 五十一、室內(nèi)裝修審批表 五十二、停車場（庫）固定車位登記表 五十三、文化娛樂活動會所清潔工作日檢表 五十四、文化娛活動會所有償服務(wù)登記表 五十五、屋苑資料填報單(住宅 ) 五十六、物料管理調(diào)查表 五十七、物業(yè)管理方案審批表 五十八、消防巡邏記錄表 五十九、消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗表 六十、小區(qū)室外清潔日檢表 六十一、宴請申請表 六十二、業(yè)戶滿意率統(tǒng)計表 六十三、業(yè)戶裝修管理流程 六十四、業(yè)主（住戶）家庭情況登記表 六十五、業(yè)主委托協(xié)議書 六十六、隱蔽工程驗收記錄表 六十七、月卡收費登記表 六十八、治安應(yīng)急處理流程

4、六十九、住戶房屋維修記錄卡 七十、裝修施工人員登記表 七十一、裝修提交資料清單 七十二、資料檔案文件移交表 七十三、自行車出入登記表 班長巡查記錄表 班：年月日 時間時分時分時分 違規(guī)者姓名 違規(guī)情況 及 處理結(jié)果 異常情況 及 處理結(jié)果 班長每日 工作總結(jié) 簽名： 辦理裝修手續(xù)登記表 序 號 棟 房 號 業(yè)戶 姓名 申請 時間 裝修許可 證號碼 裝修施 工期限 裝修 人數(shù) 初驗 時間 正式 驗收 時間 備 注 保安閉路電視保養(yǎng)記錄 年月日 項目保養(yǎng)情況及處理情況保養(yǎng)人審核人 檢查視頻線有無松動 調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視器旋 鈕 檢查攝像頭 檢查鏡頭并校焦擦洗 鏡頭 防雨、防塵罩的密封 檢查鐵件部位的防

5、銹 情況 檢查各監(jiān)控系統(tǒng)的連 線接觸 其他 保安工作班檢表 班次：檢查人： 日 期 受檢 人 崗 位 檢驗內(nèi)容不合 格次 數(shù) 處理 結(jié)果 儀表 儀容 服務(wù) 態(tài)度 工作 紀(jì)律 服務(wù) 要求 工作 要求 其 他 保安值班記錄表 年月日簽名值班情況檢查情況 時分交班人員 檢查人： 時間： 時分： 時分接班人員 時分交班人員 時分接班人員 時分交班人員 時分接班人員 時分交班人員 時分接班人員 時分交班人員 時分接班人員 時分交班人員 時分接班人員 時分交班人員 時分接班人員 時分交班人員 物業(yè)主管：日期： 說明： 1、檢查人為物業(yè)管理員和物業(yè)主管。 2、物業(yè)管理員每周不定時抽查，但夜間至少抽查1 次。

6、 3、物業(yè)主管抽查夜間每月至少2 次。 車輛管理工作日檢表 班：年月日 崗 位 當(dāng) 班 人 檢查項目： 1、馬路上車輛停放8、儀容儀表 2、摩托車保管9、服務(wù)態(tài)度 3、自行車保管10、操作程序 4、出入路口交通秩序11、值班點和崗 亭的衛(wèi)生 5、小區(qū)內(nèi)交通秩序12、車輛保管場 所衛(wèi)生 6、值班記錄 7、收發(fā)保管卡 說明： 1、對照車輛管理工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由班長對各崗位應(yīng)考核項 目進(jìn)行檢查記錄。如合格在檢查項目欄中打“”；如發(fā)現(xiàn)不合格 時寫出對應(yīng)項目序號及不合格原因，其中如屬輕微不合格由班長立 即自行處理；如發(fā)生嚴(yán)重不合格時，由班長報告主任或車場負(fù)責(zé)人 處理。 2、管理處保存1 年。 出入證

7、發(fā)放、收回登記表 棟號： 發(fā)放證件裝修人員證件收回 房 號 業(yè)戶 辦證 人 姓 名 出入 證號 碼 辦 證 時 間 裝修 辦證 人 號 碼 出入 證號 碼 辦 證 時 間 經(jīng) 辦 人 持證 人姓 名 證件 號碼 回 收 時 間 經(jīng) 辦 人 備 注 處理違章記錄表 違章通知單編號：日期： 違章人姓 名 發(fā)現(xiàn)時間備注 報 告 人違章地點 違章簡述： 檢查人：日期： 處理情況： 處理人：日期： 確認(rèn)： 違章人： 日期： 備注： 糾正情況： 檢查人：日期： 小區(qū)巡邏記錄表 年月日 班次：當(dāng)班時間：值班員例巡時間： 檢查內(nèi)容檢查情況 1 小區(qū)內(nèi)是否有可疑、陌生人徘徊、窺視 2 室內(nèi)外車輛停放情況，注意小

8、區(qū)滲水與漏電 3 是否有未按規(guī)定的時間、要求進(jìn)行違章裝修的 4 小區(qū)內(nèi)是否有亂擺賣現(xiàn)象 5 業(yè)主（住戶）有無意見、建議 6 公共照明（燈、開關(guān)） 7 公共地方門、窗 8 消防設(shè)施（消防栓、廣播對講器、報警按紐等） 9 水表、閥門是否漏水 10 業(yè)主（住戶）家內(nèi)是否有異常氣味和響聲，注意煤氣泄漏 11 電梯、機(jī)房情況 12 公共衛(wèi)生情況（墻面、地面、頂棚、門窗和燈具等設(shè)施）；走廊是否堆放 垃圾 13 小區(qū)內(nèi)道路、路燈、室外污雨水井蓋、消防路樁、路墩等設(shè)施有無損壞 14 其他 說明： 1、沒有發(fā)現(xiàn)問題的在檢查情況欄內(nèi)打“”，有問題的則記載下來 2、發(fā)現(xiàn)緊急情況，馬上報告主管和總值班室，對于大量滲漏

9、、冒水、設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞和違 章等一時難以處理的問題，由總值班室或主管立即報告上一級主管、分管、副主任或 主任處理。 電梯故障維修登記表 登記 時間 報告 人/ 記錄 人 故障 電梯 編 號 位置 及內(nèi) 容 轉(zhuǎn)呈處理（方式、 單位、接受人） 處理 結(jié)果 完成 時間 驗證 人 說明： 1、值班員接到報告及電梯日巡視發(fā)現(xiàn)的需維修問題均要登記在此表。 2、 “轉(zhuǎn)呈現(xiàn)處理” 欄寫明轉(zhuǎn)呈通知的方式（電話或書面） 、接受單位（部 門） 、接受人姓名。 電梯日巡視記錄 年月日 巡 檢 項 目 電梯號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 機(jī)房各部清潔 2 油鏡、壞杯油位 3 盤車工具、救援規(guī)

10、程 4 應(yīng)急燈、滅火器 5 控制柜內(nèi)繼電器接觸器 6 照明、通風(fēng)設(shè)備 7 警告牌及門窗、門鎖 8 牽引電動機(jī) 9 減速箱及繩輪 10 安全裝置 11 機(jī)房溫度 1 轎廂門聯(lián)鎖 2 安全觸板及開關(guān) 3 轎內(nèi)顯示器、按鈕 4 對講電話與警鈴 5 天花板、壁板、地面 6 通風(fēng)扇 7 照明燈 8 異音、異感（起動、行車、加減速的平穩(wěn)性、托動、 噪音、平差層等） 1 廳門按鈕及顯示 2 鑰匙開關(guān)及消防按鈕 3 廳門聯(lián)鎖 3 廳門聯(lián)鎖 巡視檢查人：巡視時間： 電梯維修保養(yǎng)月考評表 電梯保養(yǎng)單位：年月日 項目內(nèi)容檢查情況檢查人得分 1 完成工 作情 況 （30 分） 1、按當(dāng)月工作計劃（定期保養(yǎng)、整改、更

11、換、改造等），每少做 1 項扣 5 分。 2、上月所提出的整改項目，每漏整改 1 項 扣 2 分。 3、無配件不扣分。 2 完成工 作的質(zhì) 量 （30 分） 1、按電梯定期保養(yǎng)項目內(nèi)容（潤滑、調(diào)整、 防腐、緊固、各廳門、轎門的尺寸），每發(fā) 現(xiàn)一處不合格扣2 分。 2、各安全保護(hù)裝置開關(guān)、安全鉗，安全觸 板等每發(fā)現(xiàn)1 處不合格扣3 分。 3 、抽 查 摯動器 、 滑 車超 過 500mm1500mm） ，每發(fā)現(xiàn) 1 臺扣 3 分。 3 記錄情 況（ 10 分） 1、維修保養(yǎng)記錄不按規(guī)定記錄的每發(fā)現(xiàn)1 處扣 0.5 分。 2、保養(yǎng)記錄與維修記錄如實際不符，每發(fā) 現(xiàn) 1 處扣 0.5 分。 3、定期

12、保養(yǎng)、維修記錄如沒有記錄發(fā)現(xiàn)1 個扣 1 分。 4 故障處 理 情況 （20 分） 1、從故障反映至人員至達(dá)現(xiàn)場不得超過 20min，超過 1 次扣 1 分。 2、一般故障（有配件）修復(fù)海里超過8h， 超過 1 次扣 1 分。 5 勞動紀(jì) 律 態(tài)度 （10 分） 1、極配合，服務(wù)到位，隨叫隨到等，1 次 沒做到扣 1 分。 聽從管理處、機(jī)電部同意調(diào)動等，不聽從 1 次扣 2 分。 電梯維修記錄 年月日 電梯編號故障位置開始時間結(jié)束時間維修人員 故障原因及內(nèi)容： 維修過程及安全措施： 維修人： 檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)功能）： 檢驗人：日期： 備注： 發(fā)電機(jī)季度保養(yǎng)記錄 年月日 設(shè)備編號設(shè)備責(zé)任人保

13、養(yǎng)人審核人 1、 自上次保養(yǎng)累計運行時 間 11、電瓶電壓值 2、柴油補(bǔ)充或更換12、機(jī)油更換 3、空氣濾清器清潔更換 13、機(jī)身、地面、墻面 清潔 4、水、機(jī)油、柴油濾清器 芯更換 14 、 運 行 檢 測 小 時 水溫 5、機(jī)油、柴油油路、 水路 檢查 油溫 6、控制箱電路、電氣元件 檢查 電流 7、通風(fēng)、排煙系統(tǒng)檢查電壓 8、 機(jī)身外部各緊固件緊固有無滲漏 9、電瓶充電電路檢查 運轉(zhuǎn)聲音是否正 常 10、電瓶電解液檢查充注 15、模擬停電自動開 機(jī) 備注 發(fā)電機(jī)運行記錄 年月日 設(shè)備編號運行原因累計運行時間 設(shè)備負(fù)責(zé)人運行監(jiān)護(hù)人本次運行時間 開 機(jī) 前 檢 查 柴油油位機(jī)油油位水箱水位

14、選擇開關(guān)位置 輸出開關(guān)位 置 電瓶液位 記錄項目 輸出電壓（ V） AB ：BC：CA： 輸出電流（ A） A：B：C： 頻率 （Hz） 轉(zhuǎn)速 （r/min） 電瓶電壓 機(jī)油油壓機(jī)油油溫水溫（） 室內(nèi)溫度通風(fēng)系統(tǒng)機(jī)器響聲振動 消防系統(tǒng)照明停機(jī)后檢查 備注： 返修申請表 編號： 房間號碼聯(lián)系電話 客 廳 返修內(nèi)容（內(nèi)業(yè)主填寫）處理記錄 門窗 經(jīng)手人： 年月日 電路 其他 臥 室 天花、地板及墻畫 經(jīng)手人： 年月日 廚房設(shè)備 電路及上下水道 其他 廚 房 天花、地板及墻畫 經(jīng)手人： 年月 日 廚房設(shè)備 電路及上下水道 其他 衛(wèi) 生 間 天花、地板及墻畫 經(jīng)手人： 年月 日 洗用具 電路及上下水道

15、其他 業(yè)主簽名：管理處主任簽名： 年月日年月日 防盜監(jiān)控系統(tǒng)季保養(yǎng)記錄 系統(tǒng)安裝位置： 保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)情況及處理情況備注 檢查視頻線有無松動 調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視上各 旋鈕 檢查攝像頭 檢查鏡頭并校焦，擦 洗鏡片 防雨、防塵罩的密封 清理降溫風(fēng)扇 檢查鐵件部分的防銹 情況 檢查室內(nèi)通風(fēng)、照明 檢查監(jiān)控系統(tǒng)的連線 接觸 保養(yǎng)人年月日 審核人年月日 風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄 年月日 設(shè) 備 名 稱 設(shè) 備 編 號 安 裝 位 置 主 要 功 能 型 號 額 定 風(fēng) 量 額 定 功 率 轉(zhuǎn) 速 責(zé)任人保養(yǎng)人審核人 保 養(yǎng) 項 目 記 錄 機(jī)身、機(jī)座、控制箱內(nèi)外油漆及清掃 軸承潤滑檢查加油 全 面 堅 固 電機(jī)端子箱

16、內(nèi)端子全面堅固 主 接 觸 頭 電機(jī)絕緣電阻相與相：相與地：接 地情 況 運轉(zhuǎn)電流（ A）A 相B 相C 相運轉(zhuǎn)有無異常聲響及振動 運轉(zhuǎn)半小時后手感電機(jī)溫 度 軸 承溫 度 運 轉(zhuǎn) 電 壓 指示燈 風(fēng)閥 動作靈活、可靠、（手動、電動）手柄指示準(zhǔn)確 溫感元件安裝正確閥門安裝牢固 投運半小時結(jié)論 備 注 高低壓配電系統(tǒng)檢查表 序系統(tǒng)類別系統(tǒng)名稱系統(tǒng)編號檢查及維修內(nèi)容負(fù)責(zé)人員檢查情況備注 1. 配電高壓配電柜1) 電纜與接線柜有否松 2) 高壓配電柜導(dǎo)電試驗 3) 高低配電柜電流表檢查 4) 高低配電柜電壓表檢查 5) 高壓接地試驗 6) 高壓真空開關(guān)測試 7) 供電局計電表檢查 8) 高壓配電柜絕

17、源測試 9) 高壓镕絲 2. 配電變壓器1) 變壓器絕源測試 2) 變壓器導(dǎo)電測試 3) 變壓器變電測試 3. 配電低壓配電柜1) 電纜與接線柜有否松 2) 高壓配電柜導(dǎo)電試驗 3) 高低配電柜電流表檢查 4) 高低配電柜電壓表檢查 5) 高壓接地試驗 6) 高壓真空開關(guān)測試 7) 供電局計電表檢查 8) 高壓配電柜絕源測試 9) 高壓镕絲 10) 低壓電容補(bǔ)常器測試 11) MCCB - 接線檢查 - 電流過載 - 接地 - 電源 12) MCB - 接線檢查 更換電表記錄 年月日 序號 日 期 更換 地點 更換 原因 舊表 數(shù) 新表 數(shù) 新表型 號(廠 家) 更換結(jié)果維修人備注 更換水表記

18、錄 年月日 序號 日 期 更換 地點 更換 原因 舊表數(shù)新表數(shù)新表型號 (廠家 ) 更換結(jié)果維修人備注 - 電流過載 - 接地 - 電源 13) RCCB 14) FVD 公共設(shè)施保養(yǎng)計劃表 檢查日期： 序 號 保養(yǎng)項目 保養(yǎng)日 期 保養(yǎng)費 用 前次保 養(yǎng)日期 保養(yǎng)標(biāo) 準(zhǔn) 保養(yǎng)責(zé) 任人 備 注 公共設(shè)施維修、保養(yǎng)記錄 年月日 項目地點 保養(yǎng)周 期 費用保養(yǎng)量 完成日 期 保養(yǎng) 內(nèi)容 維修、保養(yǎng)人：年月日 保養(yǎng) 結(jié)果 物業(yè)主管簽字：年月日 備注 公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)審批記錄 檢查日期： 工程序號 維修養(yǎng)護(hù) 項目 工程造價審核人竣工日期驗收人 備 注 公共設(shè)施一覽表 序 號 名 稱 型號 / 規(guī)格 單

19、 位 數(shù) 量 所在位置 附帶資料 編號 責(zé)任人 備 注 供電設(shè)施匯總統(tǒng)計表 統(tǒng) 計 時 間年月日至年月日總 層 數(shù) 停電日期停電時間 (小時) 停電層數(shù)原因 供電設(shè)施完好率（ %） 備注 制表/日期：審核/日期：審批/日期： 供水設(shè)施匯總統(tǒng)計表 統(tǒng) 計 時 間年月日至年月日總 層 數(shù) 區(qū)域累計停水時間 層數(shù)(小時 層 ) 供水設(shè)施完好率 (%) 備注 制表：管理者代表：審批： 供水系統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄 系統(tǒng)安 裝地點 設(shè)備 編號 記錄 人 供 水 泵 電機(jī)水泵控制柜其他 軸 承 響 聲 機(jī) 體 溫 度 線 接 頭 電 流 潤 滑 油 盤 根 檢 查 聯(lián) 軸 器 泵 體 響 聲 空 氣 開 關(guān) 保

20、護(hù) 開 關(guān) 交 流 接 觸 器 點 起 動 自 動 控 制 顯 示 表 單 向 閥 軟 接 頭 固 定 連 線 防 銹 處 理 壓 力 表 1# 2# 3# 4# 5# 6# 功能柜 指示燈：功能：繼電器： 線路： 水 位 控 制 屋頂水池 1# 屋頂水池 2# 屋頂水池 3# 中間水池地下水池 浮球閥 檢查 減壓閥 檢查 注：以上檢查保養(yǎng)項目無故障的打“”，有故障的排除并簡要記錄。 火警、火災(zāi)應(yīng)急處理流程 接到火警 災(zāi)情輕：保安 人員 到現(xiàn)場自救 立即派人 現(xiàn)場判斷 誤報：查明原 因，記錄在案 報 119 火警 物業(yè)經(jīng)理到場指 揮 保安部設(shè)備部 保潔綠 化部 業(yè)戶服務(wù) 部 滅 火 器 滅 火

21、， 確 認(rèn) 火 區(qū) 附 近 電 源 關(guān) 閉 后， 再 用 消 防 水 龍 頭 滅 火。 維 護(hù) 現(xiàn) 場 秩 序 ， 勸 告 無 關(guān) 人 員 遠(yuǎn) 離 現(xiàn) 場 。 引 導(dǎo) 區(qū) 內(nèi) 車 輛 離 開 小 區(qū) 。 疏 通 救 火 通 道 。 關(guān) 閉 火 災(zāi) 附 近 電 源 ， 提 供 應(yīng) 急 指 示 照 明 有 效 。 確 認(rèn) 電 梯 內(nèi) 無 人 后 ， 將 電 梯 落 入 安 全 區(qū) 域 ， 并 關(guān) 閉 電 源 。 保 障 泵 房 供 電 ， 手 動 開 啟 消 防 、 噴 淋 泵 。 關(guān) 閉 煤 氣 總 閥 ， 搶 救 財 物 。 疏 散 人 群 ， 搶 救 財 物 。 維 護(hù) 秩 序 ， 防 止

22、壞 人 趁 火 打 劫 。 協(xié) 助 救 火 ， 事 后 清 掃 現(xiàn) 場 。 監(jiān) 守 崗 位 ， 保 護(hù) 銀 柜 及 重 要 票 證 。 接 聽 電 話 ， 保 持 聯(lián) 絡(luò) 。 協(xié) 助 查 明 火 災(zāi) 起 因 ，統(tǒng) 計 損 失 。 善 后 處 理 ， 記 錄 備 案 。 火災(zāi)自動報警設(shè)備季保養(yǎng)記錄 系統(tǒng)安裝位置： 保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)情況及處理情況備注 報警系統(tǒng) 控制器 自檢、消音、復(fù)位功能 主電源、備用電源 全面緊固柜內(nèi)所有接線端子 柜內(nèi)及電子板、各電器元件表 面灰塵清理 電子板元件表面狀態(tài)檢查、 抹 灰除塵 同報警器聯(lián)合檢查各點報警 的正確性 煙感探測 器 器身抹灰除塵 探測器與底座接觸 抽樣驗證報

23、警（按2%取樣） 溫感探測 器 器身抹灰除塵 探測器與底座接觸 抽樣驗證報警（按2%取樣） 手動報警 按鈕 安裝牢固 手動報警 按鈕 安裝牢固 器身除塵，破損修補(bǔ)或替換 抽樣報警檢證（任選二處） 模塊箱 （或介面 箱） 全面緊固接線端子 清掃器件表面灰塵 測試相關(guān)工作電壓是否正確 保養(yǎng)人：年月日 審核人：年月日 機(jī)動車輛出入登記表 進(jìn)場車 牌 號 碼 車 型 顏 色 保 管 卡 號 值 班 人 交換保管證件離場 值 班 人 備 注 日 期 時 間 行 駛 證 駕 駛 證 其 他 日 期 時 間 來訪登記表 單位： 日期 來訪 人 姓 名 證件名稱、號碼 來訪 時間 被訪 人 樓座、房 號 離開

24、 時間 值班 員 備注 配電操作記錄表 編號： 序 號 單位 開關(guān) 地址 停電送電 時間操作人備注時間操作人備注 1 清潔員崗位安排表 單位：年月日 序號姓名崗 位 范 圍主要工作任務(wù)備注 定崗人：物業(yè)主管簽字： 說明： 1、由班長安排定崗，報物業(yè)主管審批。 2、由管理處保存3 年 配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄 小區(qū)名稱：年月日 設(shè)備編號責(zé)任人審核人 柜名保養(yǎng)人安裝位置 保養(yǎng)項目 清掃 緊固 主回路電器 控制電器 母排導(dǎo)線 絕緣 標(biāo)識 接地 柜體與外觀 計量儀器儀表 隱患排除 功能檢定 保養(yǎng)時更換元件的名稱、規(guī)格： 檢定結(jié)論（保養(yǎng)后帶負(fù)荷運行24H 狀況） ： 照明消防設(shè)施 滅鼠藥物地面、墻面清掃

25、備注： 配電柜檢修工作票 小區(qū)名稱：年月日 1 工作負(fù)責(zé)人（監(jiān)護(hù)人） ：值班電工： 參加維修工作人員： 2 工作任務(wù)及地點： 3 計劃工作時間：自年月日時 分 至年月日時 分 4 工作條件（停電或不停電）： 5 注意事項（安全措施） ： 6 許可開始時間：年月日時 分 經(jīng)理簽名：工作負(fù)責(zé)人：值 班人： 7 工作結(jié)束時間：年月日時分 經(jīng)理簽名：工作負(fù)責(zé)人：值 班人： 備注 配電柜年保記錄表 編號： 項目 設(shè)備名稱型號地址 保養(yǎng)項目記錄 接點檢查、細(xì)磨隔離開關(guān)自動開關(guān)接觸器 外觀檢查與緊固接線螺絲電線頭部電纜頭 母線緊固接頭油漆絕緣測試 輔助元件檢查指 示 燈按鈕 二次線路 線頭緊固線頭標(biāo)志清晰

26、線路功能有無故障線路有無變更 線路變更原因（另附原理圖） ，變更后效果 柜體柜體接地柜 內(nèi) 外 清 掃 保養(yǎng)時更換元件的名稱、規(guī)格： 照明通風(fēng) 防鼠地面、墻面清掃 保養(yǎng)人員時間 驗收人意見 驗收人：日期： 清潔工作日檢查表 單位：年月日 檢查項目 檢查 記錄 受檢人 1、地（路）面2、墻 面 、 門3 、 衛(wèi) 生 間 4 、 大 堂5 、 電 梯 6、樓梯 7、消防栓 8、標(biāo)牌 9、雕塑 10、沙井 11、垃圾 箱（池、站） 檢 查 時 間 檢 查 結(jié) 果 處 理 結(jié) 果 說明：記錄欄內(nèi)填寫不合格項序號及其位置。 檢查人： 清潔設(shè)備、設(shè)施清單 單位名稱： 占地面積：建筑面積：住戶數(shù)： 項目單位

27、數(shù)量備注 設(shè)備清單 小區(qū)名稱：年月日 系統(tǒng)設(shè)備編號設(shè)備名稱規(guī)格型號主要參數(shù)安裝位置 設(shè)備保養(yǎng)計劃表 部門：年月日 序號 設(shè)備編 號 設(shè)備名 稱 保養(yǎng)內(nèi) 容 保養(yǎng)周 期 保養(yǎng)時 間 保養(yǎng)人 完成情 況 計劃編制人： 日期： 審 核 人： 日期： 批 準(zhǔn) 人： 日期： 設(shè)備臺帳 名稱：年月日 設(shè)備名稱制造國家出廠日期 型號廠家進(jìn)場日期 規(guī)格出廠編號安裝日期 安裝地點設(shè)備編號使用日期 總 質(zhì) 量電機(jī)數(shù)量驗收日期 外形尺寸電機(jī)功率設(shè)備原值 主 要 技 術(shù) 性 能 設(shè)備技術(shù)配套主要附件 序號名稱型號規(guī)格數(shù)量 設(shè)備（機(jī)具）外委維修申請表 小區(qū)名稱：年月日 設(shè)備編 號 設(shè)備名 稱 規(guī)格名 稱 安裝位 置 臺 數(shù) 維修費用 （元） 維修單 位 內(nèi)部檢測判斷結(jié)果： 需要修復(fù)返回時間： 維修內(nèi)容： 維修班長：日期： 管理處主管意見： 簽名：日期： 機(jī)電安裝維修工程部經(jīng)理意見： 簽名：日期： 物業(yè)副總經(jīng)理（或總經(jīng)理）審批： 簽名：日期： 設(shè)備保養(yǎng)計劃表 部門：年月日 序號 設(shè)備編 號 設(shè)備名 稱 保養(yǎng)內(nèi) 容 保養(yǎng)周 期 保養(yǎng)時 間 保養(yǎng)人 完成情 況 計劃編制人： 日期： 審 核 人： 日期： 批 準(zhǔn) 人： 日期： 設(shè)備標(biāo)識卡 小區(qū)名稱：年月日 設(shè)備名稱設(shè)備編號 型號規(guī)格安裝位置 設(shè)備參數(shù)附件 功率電壓電流轉(zhuǎn)速名稱型號規(guī)格數(shù)量 操作方法及注意事項：維修保養(yǎng)要求： 備注：