1、XX 度假村可行性研究報告第一部分市場解讀.1 1宏觀環境分析宏觀環境分析.1 11 1 江西省概況.1 12 2 江西省經濟狀況分析.1 13 3 中部六省地位研究.1 14 4 本章總結.2 2項目所屬區域分析項目所屬區域分析.2 21 1 概況.2 22 2 新余城市地位研究.2 23 3 新余“十五”規劃相關重點.2 24 4 河下鎮概況（項目所在地）.2 25 5 本章總結.3 3新余市房地產市場簡析新余市房地產市場簡析.第二部分產品研判.4 4項目概況項目概況.4 41 1 地理環境.4 42 2 規劃狀況.5 5項目項目 SWOTSWOT 分析分析.5 51 1 優勢（Stren
2、gth）.5 52 2 劣勢(Weakness).5 53 3 機會(Opportunities).5 54 4 威脅(Threats).6 6目標客戶分析目標客戶分析.61 客源特點.62 客源描述.7 7項目產品總體定位項目產品總體定位.7 71 1 產品定位思路.7 72 2 產品定位.8 8產品建議產品建議.81 產品建議主線.82 項目整體規劃建議.83 別墅單體建議.8 84 4 房型面積配比.85 智能化系統建議.8 86 6 會所建議.87 樣板房建議.8 88 8 看房車建議.8 89 9 景觀規劃建議.9各階段推廣策略各階段推廣策略.第三部分 可行性分析結論.第一部分市場解
3、讀1 1宏觀環境分析宏觀環境分析作為本項目來講，其競爭已超越了新余市本身，而還有城市與城市間甚至是區域范圍內客源的爭奪。考慮到本項目的這一特殊性，本章節新五湖將對整個江西省宏觀形勢作一分析。1 11 1 江西省概況江西省概況 地理位置江西簡稱贛，位于中國中部，北臨長江與安徽、湖北省相鄰；南依南嶺與廣東省毗連；東傍武夷山與福建、浙江省接壤；西負羅霄山脈與湖南省為鄰。地處北緯 24。2930。05，東經 113。35118。29之間。江西為長江三角洲、珠江三角洲和閩南三角地區的腹地，與上海、廣州、廈門、南京、武漢、長沙、合肥等各重鎮、港口的直線距離，大多在六百至七百公里之內。T-1：江西地理位置示意：江西地理位置示意 行政劃分江西省土地總面積 16.69 萬平方公里，占全國土地總面積的1.74%，居華東各省市之首。共有 37 個民族。下轄南昌南昌、景德鎮、萍鄉、新余、九江、鷹潭、贛州、上饒、新
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