重慶龍洲水岸旅游基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程項目可行性研究報告（52頁）.doc
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重慶龍洲水岸旅游基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程項目可行性研究報告（52頁）.doc
1、龍洲水岸旅游基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程龍洲水岸旅游基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程可行性研究報告可行性研究報告編制單位：重慶*咨詢有限公司編制時間：二 OO 七年二月十六日目目錄錄第一章項目概況.1一、項目簡況.1二、可行性研究報告編制依據(jù).1三、項目承辦單位.2第二章項目建設(shè)的必要性.3一、項目提出的背景.3二、項目建設(shè)的必要性和建設(shè)意義.4第三章市場分析及預(yù)測.7一、重慶市旅游業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)和面臨的形勢.7二、龍洲水岸景區(qū)利用條件和市場分析.10第四章景區(qū)內(nèi)景點規(guī)劃設(shè)計及內(nèi)容.17一、景區(qū)內(nèi)景點規(guī)劃設(shè)計.17二、景點規(guī)劃內(nèi)容.18第五章項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.21一、景區(qū)景觀工程.21二、景區(qū)旅游配套設(shè)施（接待設(shè)施）.
2、21第六章景區(qū)環(huán)境保護.22第七章項目實施方案.23一、項目組織實施.23二、項目建設(shè)期限.24第八章項目費用與效益估算.25一、投資估算.25二、收入和稅金估算.28三、成本費用估算.30第九章資金來源與保障.33一、債務(wù)資金.33二、項目資本金.33三、資金來源與保障.33第十章財務(wù)分析.35一、有關(guān)數(shù)據(jù)說明.35二、融資前分析.36三、融資后分析.37第十一章敏感性分析和風險分析.40一、敏感性分析.40二、主要風險因素識別、應(yīng)對與風險等級判斷.40第十二章項目評價.47一、經(jīng)濟效益評價.47二、社會效益評價.47三、環(huán)境效益評價.48第十三章結(jié)論.49- 1 -第一章第一章項目概況項目
3、概況一、項目簡況一、項目簡況龍洲水岸旅游基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程項目(以下簡稱“龍洲水岸景區(qū)”)位于重慶市巴南區(qū)龍洲灣新區(qū)，西臨長江，東側(cè)沿已建設(shè)完成的 40 米寬濱江景觀大道龍洲大道展開，南接漁洞舊區(qū)，北連道角及上界高速入城口。本項目是巴南區(qū)龍洲灣新區(qū)建設(shè)的重點，在巴南區(qū)山水城市建設(shè)大格局中具有重要地位，它既是重要的濱江生態(tài)景觀帶，也是巴南區(qū)建設(shè)未來山水城市的新形象標志，其建成將對巴南區(qū)形成未來健康的城市開放空間體系以及完善的城市功能結(jié)構(gòu)有著舉足輕重的意義。本項目以打造巴南區(qū)濱江帶的優(yōu)美景觀， 提升濱水公共空間的人文活力，創(chuàng)造拉動巴南區(qū)經(jīng)濟發(fā)展契機為主線。本項目將把巴南區(qū)龍洲濱江帶打造為集生態(tài)保護、休閑娛樂、保健療養(yǎng)、游覽觀光、風貌展示為一體、獨具特色的風景旅游區(qū)。本項目把人工與自然景觀、各類景觀空間、各項功能活動有機組合在一起，風景資源具有極高的觀賞價值、旅游價值。本項目建成后，將申報國家級
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