青島碼頭建設(shè)項目可行性研究報告(73頁).doc
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青島碼頭建設(shè)項目可行性研究報告(73頁).doc
1、目目錄錄摘要. 3第一部分企業(yè)基本情況6第二部分項目概況12第三部分裝卸工藝14第四部分環(huán)保與節(jié)能22第五部分市場分析24第六部分產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析27第七部分財務(wù)分析49第八部分融資說明52第九部分風(fēng)險分析54第十部分項目實施計劃.63摘摘要要第一部分第一部分青島*碼頭發(fā)展有限公司成立于 2002 年 4 月,是一家以集裝箱堆放管理、貨物儲存為主的有限責(zé)任公司,企業(yè)資產(chǎn)總值達(dá) 544640000.00 元。項目達(dá)產(chǎn)年營業(yè)稅金及附加為1369.9 萬元。利潤總額 17146.4 萬元,稅后利潤為 11488.1萬元。第二部分第二部分青島是我國重要的沿海開放城市和經(jīng)濟(jì)中心城市之一,是我國沿海重要港口外
2、貿(mào)口岸,為了更加適應(yīng)改革開放的新形勢,推動青島市經(jīng)濟(jì)更快的發(fā)展,青島市提出了“以港興市” 、 “建設(shè)北方國際航運(yùn)中心”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。碼頭長 431 米,擁有三個萬噸以上的泊位,前沿平均水深-8.4 米,陸域面積 100 畝。項目總投資 66892.3 萬元,其中建設(shè)投資 64892.9 萬元,流動資金 2000 萬元。建設(shè)投資中碼頭資產(chǎn)評估作價為 54464 萬元。第三部分第三部分項目選用先進(jìn)的裝卸工藝,提高工作效率,集裝箱碼頭的改造建設(shè),是為了進(jìn)一步增強(qiáng)青島沿海地區(qū)集裝箱運(yùn)輸實力的工程。第四部分第四部分企業(yè)采取了一系列具體的環(huán)保和節(jié)能措施,按整個港區(qū)統(tǒng)一考慮,區(qū)內(nèi)各企業(yè)按比例交納綠化費(fèi)
3、。第五部分第五部分青島市地處華北經(jīng)濟(jì)區(qū)和華東經(jīng)濟(jì)區(qū)的結(jié)合地帶,與東北經(jīng)濟(jì)區(qū)跨海相連,并與朝鮮、韓國、日本隔海相望,是中國五大外貿(mào)口岸之一。這樣的市場前提有助于項目的順利實施,為項目的市場開拓奠定了雄厚的基礎(chǔ)。第六部分第六部分隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,港口的功能也逐漸發(fā)生變化。港口作為水運(yùn)與其他運(yùn)輸方式的過渡點的作用逐漸減弱,作為組織外貿(mào)要點是作用日益增強(qiáng),成為外貿(mào)綜合物流鏈中的主要環(huán)節(jié),對有關(guān)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展有重要影響,因此,港口碼頭行業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著極其重要的作用。第七部分第七部分初步估算該項目開發(fā)需一次性投入固定資產(chǎn)投資64892.9 萬元,主要用于碼頭建設(shè)、設(shè)備投資、初步建立營運(yùn)網(wǎng)絡(luò)等。第二年需流動資金 2500 萬元,用于公司運(yùn)營和服務(wù)工作的啟動費(fèi)用。初步計劃在 6 年內(nèi)還清這兩項貸款。第八部分第八部分根據(jù)估算,該項目總投資共計 66892.9 萬元人民幣,其中項目建設(shè)投資 64892