重慶西部國際汽車城項目可行性研究報告（93頁）.doc
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重慶西部國際汽車城項目可行性研究報告（93頁）.doc
1、1目錄第一章總論.2第二章項目建設背景及必要性.9第三章市場現(xiàn)狀及前景分析.17第四章 建設內容及規(guī)模.31第五章建設地址及建設條件.34第六章 項目方案設計.40第七章 環(huán)保、消防、節(jié)能及安全.54第八章招投標方案.58第九章項目的組織機構設置.60第十章 項目實施進度.63第十一章項目營銷策劃.65第十二章 投資估算及資金籌措.75第十三章 經(jīng)濟效益評價.81第十四章 結論及建議.912第一章第一章總總論論一、一、 項目概況項目概況項目名稱：重慶西部國際汽車城項目業(yè)主：重慶西部國際汽車城有限公司項目地址：重慶市巴南區(qū)花溪鎮(zhèn)其龍工貿園區(qū)法定代表人：吳旭項目性質：異地擴建經(jīng)營范圍：市場攤位、設
2、施出租、百貨超市經(jīng)營、餐飲 、服務、倉儲、物流。項目建設內容及規(guī)模：總占地 420 畝，露天汽車展場 15萬平方米，棚蓋汽車展場 1 萬平方米，展場辦公室及門面 3 萬平方米，4S 店 26640 平方米，道路 18000 平方米，綠化及環(huán)境63400 平方米。預計機動車年交易超過 3.5 萬輛，年交易額30 億元以上。投資總額： 人民幣 11524 萬元， 其中固定資產(chǎn)投資 11184萬元（建設期貸款利息 334 萬元） ，鋪底流動資金 340 萬元。二、二、 項目業(yè)主簡介項目業(yè)主簡介3重慶西部國際汽車城有限公司由重慶協(xié)信控股（集團）有限公司和重慶華聯(lián)鋁業(yè)有限公司于 2002 年 10 月共
3、同投資組建，注冊資本金 2000 萬元，重慶協(xié)信控股（集團）有限公司出資 1100 萬元，占總股本的 55%，重慶華聯(lián)鋁業(yè)有限公司出資 900 萬元，占總股份的 45%，股本金已全部以現(xiàn)金方式投入。2002 年底，重慶西部國際汽車城有限公司資產(chǎn)總額3925 萬元。目前公司有員工 28 人，其中大專以上學歷人員占 75%，中高級職稱的專業(yè)技術人員 12 名。重慶協(xié)信控股（集團）是主要以從事房地產(chǎn)綜合開發(fā)和市場經(jīng)營為主，汽車銷售、汽車運輸、物業(yè)管理、房屋銷售、商品信息咨詢服務等經(jīng)營事項的控股集團公司，注冊資本 1億元， 經(jīng)過幾年的高速發(fā)展到 2002 年， 總資產(chǎn)為 6.43 億元，凈資產(chǎn) 3.02 億元，公司資產(chǎn)負債率為 53.03%，當年實現(xiàn)各項收入 2.15 億元，實現(xiàn)凈利 3118 萬元。公司具備強大的綜合開發(fā)實力：位列“重慶民營企業(yè) 50 強” 、 “重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 50 強”
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