三亞國際歡樂谷建設項目可行性研究報告（含附表）（90頁）.doc
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三亞國際歡樂谷建設項目可行性研究報告（含附表）（90頁）.doc
1、三亞國際歡樂谷建設項目可行性研究報告三亞國際歡樂谷建設項目可行性研究報告目目錄錄第一章第一章總總論論. 11.1項目名稱及承辦單位.11.2報告編制依據. 11.3報告編制原則. 21.4本報告研究范圍.21.5項目概況、開發理念和建設目標.21.6推薦方案和主要經濟技術指標.31.7研究結論. 5第二章第二章項目提出背景、建設的必要性和可行性項目提出背景、建設的必要性和可行性.62.1項目提出背景分析.62.2項目建設的必要性.92.3項目建設的可行性.122.4結論.16第三章第三章市場調查與前景分析市場調查與前景分析.173.1市場基礎調查.173.2市場發展預測.19第四章第四章客源市
2、場定位和旅游發展策略客源市場定位和旅游發展策略. 214.1旅游發展策略.214.2項目建設原則.22第五章第五章項目定位和選址方案項目定位和選址方案.245.1項目定位、主題、品牌.245.2項目選址方案和建設條件.26第六章第六章總體規劃設計和建設規模總體規劃設計和建設規模.306.1規劃設計原則.306.2總平面布置. 316.3游樂項目概念性設計.406.4旅游度假產品概念性設計.466.5旅游配套服務設施規劃.486.6基礎設施規劃.51第七章第七章環境保護、綠化、消防和節能環境保護、綠化、消防和節能. 567.1環境保護. 567.2自然資源保護和綠化.597.3消防. 60第八章
3、第八章開發運營管理和市場營銷策略開發運營管理和市場營銷策略. 618.1開發模式和盈利模式.618.2組織機構和人力資源開發.628.3經營產品與度假服務產品組合.658.4營銷策略和促銷形式.70第九章第九章項目實施計劃和一期開發工作安排項目實施計劃和一期開發工作安排.759.1建設期工作計劃及進度安排.759.2項目近期（2010.9-2013 年）開發主要工作計劃.76第十章第十章投資與成本估算投資與成本估算.7710.1投資估算. 7710.2資金籌措及使用計劃.7910.3 總成本費用估算.80第十一章第十一章經濟效益和社會效益分析經濟效益和社會效益分析. 8111.1經濟效益分析. 8111.2指標計算與評價. 8211.4社會效益分析. 84第一章第一章總總論論1.1項目名稱及承辦單位項目名稱及承辦單位項目名稱項目名稱: 三亞國際歡樂谷建設項目擬建地點擬建地點：三亞鳳凰鎮桶井
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