融匯溫泉酒店建設項目可行性研究報告(88頁).doc
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融匯溫泉酒店建設項目可行性研究報告(88頁).doc
1、融匯溫泉酒店建設項目融匯溫泉酒店建設項目可行性研究報告可行性研究報告重慶大學建設管理與房地產學院重慶大學建設管理與房地產學院目錄目錄第一章第一章 總論總論.1 1（一）項目概況.1（二）編制主要依據.1（三）可行性研究范圍.2（四）項目主要技術經濟指標.2（五）簡要結論.5第二章第二章 業主簡介業主簡介.6 6（一）香港融匯集團.6（二）重慶融匯投資有限公司.7第三章第三章 重慶酒店業發展狀況與經營情況重慶酒店業發展狀況與經營情況.1111（一）重慶經濟概況及發展趨勢.11（二）重慶酒店業發展狀況.13（三）重慶高星級酒店的運營情況.14（四）重慶市溫泉酒店情況分析.16（五）重慶市五星級酒店
2、客源市場調查及分析.18第四章第四章 建設內容及建設條件建設內容及建設條件.2020（一）建設內容.20（二）建設條件.21第五章第五章 總平面設計總平面設計.2424（一）場地概述.24（二）總平面布置.24第六章第六章 建筑設計建筑設計.2626（一）設計依據.26（二）建筑單體設計.26第七章第七章 結構設計結構設計.2828（一）設計依據.28（二）結構樓（屋）面活荷載標準值（KN/M2）.29（三）結構設計.29（四）風荷載.30（五）主要結構材料.30第八章第八章 公用工程公用工程.3131（一）給排水設計.31（二）電氣.35（三）暖通設計.40第九章第九章 消防設計消防設計.4
3、343（一）建筑消防.43（二）給排水消防.46（三）電氣消防.52第十章第十章 節能設計節能設計.5656（一）設計依據.56（二）建筑節能.56（三）給水排水節水節能措施.57（四）電氣節能.57（五）暖通節能.58第十一章第十一章 環境保護環境保護.6060（一）設計依據.60（二）環境保護.60第十二章第十二章 進度計劃進度計劃.6363第十三章第十三章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.6464（一）投資估算.64（二）投資估算說明.65（三）資金籌措及使用計劃.66第十四章第十四章 財務評價財務評價.6868（一）評價依據、原則和假設條件.68（二）基礎數據及其測算.69（三）運行成本費用估算.70（四）財務分析.71（五）財務評價結論.74第十五章第十五章 風險分析風險分析.7575（一）項目主要風險因素識別.75（二）風險程度分析.75第十六章第十六章 結論與建議結論與
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