佛山駿杰四星級商務(wù)度假型酒店項目可行性研究報告（95頁）.doc

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佛山駿杰四星級商務(wù)度假型酒店項目可行性研究報告（95頁）.doc

1、目錄第一章第一章項項目目總總論論.21.1 項目簡介.21.2 投資開發(fā)建設(shè)單位情況. 21.3 建設(shè)背景. 4建設(shè)必要性. 4地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展情況. 4項目開發(fā)定位. 5項目開發(fā)特點. 5第二章第二章項目市場研究項目市場研究.52.1 行業(yè)市場分析.5行業(yè)發(fā)展規(guī)劃. 5行業(yè)發(fā)展概況. 62.2 區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析.8地理環(huán)境.8區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r.8城市總體發(fā)展規(guī)劃. 12陳村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)分析. 13第三章第三章項目建設(shè)規(guī)劃項目建設(shè)規(guī)劃.16163.1 項目建設(shè)用地基本情況.16項目建設(shè)地區(qū)情況. 163.2 項目用地情況.183.3 項目布局規(guī)劃情況.183.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).183.5 總體

2、設(shè)計方案.193.6 建筑設(shè)計方案.20第四章第四章經(jīng)營分析經(jīng)營分析.344.1 項目市場分析.34區(qū)域酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r. 344.1.2S T O W 分析. 364.1.3 競爭分析. 414.1.4 酒店市場和客源（需求特征）調(diào)查及分析. 514.2 功能定位.684.2.1 酒店整體定位論證及分析. 684.2.2 酒店客房定位論證及分析. 704.2.3 酒店餐飲服務(wù)定位論證及分析. 724.2.4 酒店娛樂服務(wù)定位. 724.2.5 酒店康體服務(wù)定位. 734.2.6 酒店會議、宴會服務(wù)定位. 734. 2. 7酒店商務(wù)服務(wù)定位. 734.3 經(jīng)營模式.744.4 市場推廣策略.75

3、4.4. 1酒店客房總體銷售框架. 754.4. 1酒店市場推廣策略. 76第五章第五章經(jīng)濟(jì)和社會影響分析經(jīng)濟(jì)和社會影響分析.775.1 投資估算.775.2 經(jīng)濟(jì)財務(wù)評價. 815.3 風(fēng)險分析. 05.4 社會影響效果分析. 1對社會勞動生產(chǎn)率提高. 1先進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化率的提高. 1對就業(yè)的促進(jìn)作用. 2項目對合理利用自然資源的影響. 2項目與社會環(huán)境相互適應(yīng)性. 3社會關(guān)系. 3基礎(chǔ)設(shè)施. 4第六章第六章建設(shè)與實施建設(shè)與實施.5 56.1 項目建設(shè)實施的安全、消防、衛(wèi)生等措施.56.2 工程質(zhì)量要求.6第七章第七章結(jié)論結(jié)論. 77.1 酒店總體投資回報情況評估及分析.77.2 酒店可行性論證結(jié)論.7第一章第一章項項目目總總論論1.11.1 項目簡介項目簡介佛山駿杰酒店位于廣東省佛山市順德區(qū)陳村花卉世界正門對面，占地面積 9917.84，總建筑面積 60835 ，樓高 80

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