廣安市家居建材廣場建設項目可行性研究報告（67頁）.doc
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廣安市家居建材廣場建設項目可行性研究報告（67頁）.doc
1、華美立家華美立家家居建材廣場家居建材廣場 廣安廣安 項項目目可可研研報報告告華華 美美 立立 家家二一三年三月目目錄錄廣安印象及要點提煉廣安印象及要點提煉【第一部分【第一部分廣安市整體環境分析】廣安市整體環境分析】一、城市概況一、城市概況二、廣安城市規劃二、廣安城市規劃【第二部分第二部分廣安市場調查與分析廣安市場調查與分析】一、調查目的一、調查目的二、調查方式二、調查方式三、廣安市家居建材市場調查與分析三、廣安市家居建材市場調查與分析四、廣安市重要商業市場調查與分析四、廣安市重要商業市場調查與分析五、廣安市房地產市場調研與分析五、廣安市房地產市場調研與分析六、廣安市周邊縣市房地產市場調查與分析
2、六、廣安市周邊縣市房地產市場調查與分析【第三部分【第三部分項目資源分析】項目資源分析】一、項目概況一、項目概況二、項目環境分析二、項目環境分析三、項目研判（三、項目研判（SWOTSWOT 分析）分析）四、綜合評估四、綜合評估【第四部分第四部分項目定位分析項目定位分析】一、定位依據一、定位依據二、定位原則二、定位原則三、主題定位分析三、主題定位分析四、項目功能定位四、項目功能定位五、業態定位五、業態定位六、檔次定位分析六、檔次定位分析七、輻射定位分析七、輻射定位分析【第五部分【第五部分價格定位分析】價格定位分析】一、結合周邊住宅與商鋪價格比例定價分析一、結合周邊住宅與商鋪價格比例定價分析二、結合
3、項目性質定價分析二、結合項目性質定價分析【第六部分【第六部分客群定位分析】客群定位分析】一、當地投資客一、當地投資客二、二、異異地投資客地投資客【第七部分【第七部分媒體投放】媒體投放】一、一、 媒體選擇媒體選擇二、售樓處選擇二、售樓處選擇三、口碑傳播三、口碑傳播四、渠道銷售四、渠道銷售【結結語語】廣安印象及要點提煉廣安印象及要點提煉衣衣廣安市民穿著較為樸素，品牌選擇以中低端為主。食食實物以麻辣為主，但是辣度可以接受，普通飯館一餐按 4 菜 1 湯計算 70 元左右。住住廣安政府出臺政策限制房價不得超過 5000 元/， 建筑形式多以33 層塔樓，2 梯 6 戶，80100 二至三居，不很注重朝向問題，政府限高，樓高不得超過 100 米，所以廣安最高住宅 33 層。廣安市內住宅供不應求，開發項目不多，體量不大，多以當地居民購買為主，城北老城區住宅比城南新城區住宅普遍低 500 元/左右。由于
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