1、*工程（住宅）招 標(biāo) 文 件項(xiàng)目名稱： 招 標(biāo) 人： 日 期: 目 錄第一卷第一章 定義第二章 投標(biāo)須知第三章 工程概況第四章 招標(biāo)范圍第五章 技術(shù)標(biāo)書編制要求第六章 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要求第二卷 合同協(xié)議條款第一卷第一章 定義招 標(biāo) 人： *碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位： *建筑設(shè)計(jì)研究院電子文件： 投標(biāo)書的電子文檔保存形式，須用word、excel及計(jì)價軟件等電子格式存盤，建議使用光盤作為儲存介質(zhì)幣 種： 投標(biāo)文件中的金額幣種均為人民幣第二章 投標(biāo)須知1 投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)包括：（以下文件須加蓋公章）1.1. 技術(shù)標(biāo)書（須同時提供電子文件）1.2. 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書（須同時提供電子文件）1.3.

2、 資信標(biāo)書1.4. 招標(biāo)文件要求的其它資料。2 時間安排及要求2.1. 領(lǐng)取招標(biāo)文件時間： 2008年*月* 日聯(lián)系人： 電話： 傳真號碼：E-mail: （此郵箱僅供招標(biāo)過程投標(biāo)人與招標(biāo)人的聯(lián)系郵箱，投標(biāo)人不得把經(jīng)濟(jì)標(biāo)書發(fā)送至此郵箱，詳見本章2.5的投標(biāo)要求）2.2. 現(xiàn)場踏勘時間：具體時間由各投標(biāo)人自行安排。2.3. 現(xiàn)場地址：*碧桂園內(nèi)2.4. 招標(biāo)答疑：各投標(biāo)人可以于2008年*月*日*日上午*前，有關(guān)招標(biāo)的疑問E-mail至 ，其中E-mail的主題格式為：*工程項(xiàng)目(A1、*)公司（填寫投標(biāo)單位名稱）投標(biāo)質(zhì)疑），招標(biāo)人將匯總所有問題后統(tǒng)一作答并Email至各投標(biāo)人，該答疑自動成為

3、本招標(biāo)文件的組成部分。2.5. 投標(biāo)時間及要求：經(jīng)濟(jì)標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書的交標(biāo)時間：2008年*月*日上午*點(diǎn)正，逾期交標(biāo)的，招標(biāo)人有權(quán)不接受標(biāo)書。標(biāo)書遞交方式：將經(jīng)濟(jì)標(biāo)書（其中，工程量清單、匯總表等的電子格式應(yīng)為execl格式）以附件形式E-mail至 郵箱。（若投標(biāo)人將經(jīng)濟(jì)標(biāo)書發(fā)至的則作廢標(biāo)處理）投標(biāo)人提交標(biāo)書電子版后立即將經(jīng)濟(jì)標(biāo)書一式三份、技術(shù)標(biāo)書一式兩份。按本招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定裝訂并快遞到：廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)順德碧桂園設(shè)計(jì)大樓一樓工程造價管理部*收，郵編：528312，聯(lián)系電話：0757- 。若投標(biāo)人提交的經(jīng)濟(jì)標(biāo)書電子版與文本不一致時,招標(biāo)人以投標(biāo)報價低者為準(zhǔn)，投標(biāo)人不得有異議。2.6

4、. 開標(biāo)時間：本招標(biāo)不設(shè)公開開標(biāo)。 2.7. 投標(biāo)書的有效期：自2008年*月*日至2008年*月*日，共60天。在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)書均對投標(biāo)人有約束。3 技術(shù)要求：按合同要求。4 標(biāo)書編制4.1. 技術(shù)標(biāo)書編制要求：詳見本招標(biāo)文件第五章技術(shù)標(biāo)書編制要求。4.2經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要求：詳見本招標(biāo)文件第六章經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要求。5 投標(biāo)文件裝訂要求第一冊：經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(含電子文件) 第二冊：技術(shù)標(biāo)書(含電子文件)經(jīng)濟(jì)標(biāo)書正本一份、副本兩份（注明正本、副本）、技術(shù)標(biāo)書正本一份、副本一份（注明正本、副本），投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件各冊單獨(dú)裝入信袋內(nèi)加以密封。信袋封面注明標(biāo)書名稱，加蓋投標(biāo)人公章，并在封簽處加蓋投標(biāo)人公

5、章。投標(biāo)文件信袋封條上應(yīng)寫明：5.1.招標(biāo)人、招標(biāo)文件所指明的投標(biāo)送達(dá)地址；5.2.招標(biāo)項(xiàng)目名稱；5.3.投標(biāo)企業(yè)名稱；5.5.注明“開標(biāo)時才能啟封”、“正本”、“副本”。未按本須知招標(biāo)密封、標(biāo)記和投遞的招標(biāo)文件的，招標(biāo)人不對其后果負(fù)責(zé)！6. 定標(biāo)原則在資信標(biāo)和技術(shù)標(biāo)符合要求的情況下，原則上以合理低價中標(biāo)，但并不保證最低價中標(biāo)。最終由招標(biāo)人確定中標(biāo)人。7. 中標(biāo)通知書7.1.中標(biāo)通知書將在招標(biāo)人定標(biāo)后發(fā)出，且作為雙方簽訂合同的依據(jù)。7.2.在發(fā)出中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)人將把預(yù)期中標(biāo)人的所有澄清資料及雙方其它的來往書面文件，交預(yù)期中標(biāo)人確認(rèn)（這些文件、資料將作為合同文件的組成部分），否則，招標(biāo)人有

6、權(quán)取消該預(yù)期中標(biāo)人的投標(biāo)資格。7.3.中標(biāo)人在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的24小時內(nèi)（中標(biāo)通知書的發(fā)出時間以招標(biāo)人的代理人簽發(fā)中標(biāo)通知書的時間為準(zhǔn)），應(yīng)以函的形式告知招標(biāo)人并確認(rèn)中標(biāo)事實(shí)，否則，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格。7.4.招標(biāo)人在投標(biāo)書的有效期內(nèi)通知其他投標(biāo)人未中標(biāo)，且不解釋落標(biāo)原因及不退回投標(biāo)文件。8.合同的簽署8.1.在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后3天內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)與招標(biāo)人簽訂合同，合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。8.2. 如招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后，中標(biāo)人提出超出本標(biāo)書規(guī)定條款的要求并在本標(biāo)書規(guī)定的時間內(nèi)拒絕簽訂施工合同時，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。9.注意事項(xiàng)9.

7、1. 中標(biāo)人不得提出任何超出本招標(biāo)文件中所有條款的要求。9.2. 本招標(biāo)文件所有的附件與本招標(biāo)文件具有同等效力。9.3. 本招標(biāo)文件未盡事宜，均按合同條款執(zhí)行。第三章 工程概況1. 工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 1.3. 工程概況：工程概況一覽表如下：工程項(xiàng)目棟數(shù)建筑面積層數(shù)基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)形式備注1.4. 混凝土：本工程混凝土報價暫按商品混凝土的形式進(jìn)行考慮。1.5. 工期要求：由投標(biāo)人報兩個工期：一個是投標(biāo)人認(rèn)為正常的工期，另一個是投標(biāo)人認(rèn)為最快的工期。具體由投標(biāo)人填報的表格詳見本招標(biāo)文件附件三（1-4）。第四章 招標(biāo)范圍一、招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍包括：招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)

8、范確定的施工要求，*碧桂園一期樣板區(qū)組團(tuán)的建筑、結(jié)構(gòu)（*建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)(A戶型、B戶型)及各相關(guān)專業(yè)圖紙所反映的全部工作內(nèi)容。招標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)施情況，可對中標(biāo)人的承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，中標(biāo)人不得因此提出任何索賠或補(bǔ)償。具體詳見后附合同第一部分協(xié)議書第二條款。第五章 技術(shù)標(biāo)書編制要求技術(shù)標(biāo)書應(yīng)包括（但不僅限于）以下內(nèi)容：1. 編制說明及編制依據(jù)2. 工程概況及特點(diǎn)3. 項(xiàng)目管理架構(gòu)4. 總平面布置5. 施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動力安排6. 施工機(jī)械設(shè)備7. 工程施工方案及技術(shù)措施，必須包括以下內(nèi)容：8. 施工質(zhì)量目標(biāo)及保證措施9. 安全文明施工目標(biāo)及保證措施10. 其它施工措施第六章 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要

9、求一、投標(biāo)報價方式1.1.投標(biāo)報價說明投標(biāo)單位在報價時應(yīng)充分考慮對本工程的全部招標(biāo)圖紙、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、地質(zhì)情況、回填情況、交通情況、承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等情況均己詳細(xì)研究明了，施工現(xiàn)場停水、停電、二次搬運(yùn)、施工場地不足、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期，及各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮人工、材料、機(jī)械、施工設(shè)備、管理費(fèi)、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、工程質(zhì)量及材料檢驗(yàn)試驗(yàn)（除樁試驗(yàn)檢測費(fèi)、防雷檢測費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境檢測費(fèi)外）、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、水電費(fèi)、保險、利潤、稅金、勞保、規(guī)費(fèi)、政策性文件規(guī)定、泥漿運(yùn)輸、建筑垃圾清理、排污費(fèi)、環(huán)保噪音費(fèi)

10、、施工場地硬化、總包管理費(fèi)、施工及安全等各種因素和市場價格變動風(fēng)險及所有與本工程、合同所包含的一切風(fēng)險責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用，所有根據(jù)合同或其他原因由投標(biāo)人支付的稅金和其他應(yīng)交納的費(fèi)用。投標(biāo)人根據(jù)自身企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行報價，保證投標(biāo)報價準(zhǔn)確無誤，如有錯漏概由承包人負(fù)責(zé)。1.2土建工程的投標(biāo)報價方式投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的工程量清單及格式進(jìn)行報價(工程量不得修改),投標(biāo)人投標(biāo)報價方式采用分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價進(jìn)行報價；所有與本工程有關(guān)的施工措施費(fèi)進(jìn)行單獨(dú)報價，按投標(biāo)建筑面積單方造價形式包干使用，不論工程內(nèi)容發(fā)生增減，均不調(diào)整。 1.3.室內(nèi)安裝工程采用全費(fèi)用綜合單價報價方式本工程的室內(nèi)安裝工程的報價方式為

11、工程量清單全費(fèi)用綜合單價包干，投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的工程量清單全費(fèi)用綜合單價表填報統(tǒng)一下浮率及下浮后的工程量清單全費(fèi)用綜合單價包干。本合同工程量清單全費(fèi)用綜合單價已包括完成招標(biāo)人提供的清單工程內(nèi)容和本合同約定的工作內(nèi)容的一切相關(guān)費(fèi)用。工程量按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的竣工圖計(jì)算。具體詳見后附合同中第一部分協(xié)議書第二條款1.4室外工程【包括分戶圍欄、市政道路（含道路排水）及附屬工程、室外安裝工程】全費(fèi)用綜合單價報價方式1.4.1.分戶圍欄工程：本工程分戶圍欄工程投標(biāo)報價方式為工程量清單全費(fèi)用綜合單價包干。承包人按發(fā)包人提供的分戶圍欄工程工程量清單全費(fèi)用綜合單價表填報統(tǒng)一下浮率后【分戶圍欄統(tǒng)一下浮率為 %】的全

12、費(fèi)用綜合單價進(jìn)行包干1.4.2.市政道路（含道路排水）及附屬工程：本工程市政道路（含道路排水）及附屬工程投標(biāo)報價方式為工程量清單全費(fèi)用綜合單價包干。承包人按發(fā)包人提供的室外市政及附屬工程工程量清單全費(fèi)用綜合單價表填報統(tǒng)一下浮率后【室外市政及附屬工程統(tǒng)一下浮率為 %】的全費(fèi)用綜合單價進(jìn)行包干。1.4.3.室外安裝工程：本工程的室外安裝工程投標(biāo)報價方式為工程量清單全費(fèi)用綜合單價包干。承包人按發(fā)包人提供的室外安裝工程工程量清單全費(fèi)用綜合單價表填報統(tǒng)一下浮率后【室外安裝工程統(tǒng)一下浮率為 %】的全費(fèi)用綜合單價進(jìn)行包干。上述1.4.11.4.3工程量清單全費(fèi)用綜合單價已包括完成發(fā)包人提供的清單工程內(nèi)容和本

13、合同約定的工作內(nèi)容的一切相關(guān)費(fèi)用。工程量按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的竣工圖計(jì)算。具體詳見后附合同中第一部分協(xié)議書第二條款。1.5.招標(biāo)人在截標(biāo)時間之前兩天向投標(biāo)人提供土建工程投標(biāo)限價（投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行報價）。本次投標(biāo)報價的具體報價方式詳見本招標(biāo)文件附件三，具體承包及計(jì)價方式詳見后附合同中第一部分協(xié)議書第二條款。二、投標(biāo)報價注意事項(xiàng) 2.1. 投標(biāo)價格2.1.1. 投標(biāo)書中的報價必須與報價匯總表中的報價一致，且投標(biāo)報價只能有一個，不允許投標(biāo)人填寫完報價表后再另外下浮優(yōu)惠報價，否則視為廢標(biāo)。2.1.2.投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人投標(biāo)工期一覽表不同的施工工期的情況對土建工程進(jìn)行報價，并且應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)人提供的

14、（附件三14）格式進(jìn)行報價，不按照格式進(jìn)行報價的，招標(biāo)人將不予評審并作廢標(biāo)處理。 2.2. 投標(biāo)價格采用方式 2.2.1.投標(biāo)價格：土建工程為工程量清單綜合單價及措施費(fèi)包干形式、室內(nèi)安裝工程及室外工程【包括分戶圍欄、市政道路（含道路排水）及附屬工程、室外安裝工程】為工程量清單全費(fèi)用綜合單價包干形式。投標(biāo)單位投標(biāo)報價書中的工程量清單綜合單價在合同實(shí)施期間不因市場變化因素而變動（合同約定可調(diào)整除外），投標(biāo)單位在計(jì)算報價時可考慮一定的風(fēng)險系數(shù)，招標(biāo)人不接受任何基于投標(biāo)人對招標(biāo)范圍的理解存在偏差及對單價的組價不當(dāng)（包括但不限于工作內(nèi)容理解的偏差，工料耗量水平的確定、生產(chǎn)要素市場價格的判斷、取費(fèi)等）或任

15、何差錯而引起的任何補(bǔ)償。2.3 投標(biāo)貨幣投標(biāo)文件報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。三、投標(biāo)文件的編制1.1.投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)單位與招標(biāo)單位之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。1.2.投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件（經(jīng)濟(jì)標(biāo)書）應(yīng)包括下列內(nèi)容并務(wù)必按以下順序裝訂：1.2.1. 合同回應(yīng)表;1.2.2.投標(biāo)函；1.2.3.投標(biāo)人資信資料匯總表1.2.4.土建工程投標(biāo)報價匯總表；1.2.5. 投標(biāo)人投標(biāo)工期一覽表；1.2.6.土建工程工程量清單（連暫定材料單價一覽表、暫定甲方指定材料品牌及單價一覽表、暫定甲方指定項(xiàng)目品牌綜合單價一覽表）形式的報價書（綜合單價及措施費(fèi)包

16、干報價）；室內(nèi)安裝工程、室外工程【包括分戶圍欄、市政道路（含道路排水）及附屬工程、室外安裝工程】工程量清單（連安裝工程綜合單價采用主材價格表、市政道路工程排水管管材價一覽表及主要材料價格表）形式的報價書（全費(fèi)用綜合單價報統(tǒng)一下浮率1.2.7.發(fā)包人指定品牌材料及價格一覽表1.2.8.清單未列項(xiàng)目的（變更）工程計(jì)價程序表（土建工程）、清單未列項(xiàng)目的工程計(jì)價程序表（室內(nèi)安裝工程、室外工程、室外安裝工程）1.2.9.按本須知規(guī)定提交的其它資料。 四、對合同范本的回應(yīng)4.1.原則上，投標(biāo)人必須按招標(biāo)人所提供的合同范本簽訂合同；4.2.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)函上加蓋公章，以示確認(rèn)。五、本招標(biāo)文件附件清單如下：附

17、件1、投標(biāo)函；附件2、投標(biāo)人資信資料匯總表附件3、土建工程投標(biāo)報價匯總表、投標(biāo)人投標(biāo)工期一覽表附件4、主要設(shè)備材料一覽表（投標(biāo)人完全按招標(biāo)人提供的此表內(nèi)容執(zhí)行）附件5、清單未列項(xiàng)目（變更）工程計(jì)價程序表（包括土建工程、機(jī)電安裝工程、室外工程【包括分戶圍欄、市政道路（含道路排水）及附屬工程、室外安裝工程】）（投標(biāo)人完全按招標(biāo)人提供的此表內(nèi)容執(zhí)行） 附件6、土建工程分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價附件6-1：土建工程分部分項(xiàng)工程量綜合單價清單（連暫定材料單價一覽表、暫定甲方指定材料品牌及單價一覽表、暫定甲方指定項(xiàng)目品牌綜合單價一覽表）附件6、暫定材料價格一覽表（投標(biāo)人完全按招標(biāo)人提供的此表內(nèi)容執(zhí)行）附件

18、7、塑鋼門窗、鋁合金門窗工程技術(shù)要求（投標(biāo)人完全按招標(biāo)人提供的此表內(nèi)容執(zhí)行）附件8、室內(nèi)安裝工程工程量清單全費(fèi)用綜合單價附件 8-1：室內(nèi)安裝工程工程量清單全費(fèi)用綜合單價表（連綜合單價采用主材價格表）附件 8-2：室內(nèi)機(jī)電安裝工程發(fā)包人指定品牌價格材料表附件 8-3：清單未列項(xiàng)目的工程計(jì)價程序表（室內(nèi)安裝工程）附件 8-4：室內(nèi)配電箱成套計(jì)價方式附件 8-5：室內(nèi)安裝工程材料消耗量表附件 9：室外工程【包括分戶圍欄、市政道路（含道路排水）及附屬工程、室外安裝工程】全費(fèi)用綜合單價 附件 9-1：分戶圍欄工程全費(fèi)用綜合單價表附件 9-2：市政道路（含道路排水）及附屬工程工程全費(fèi)用綜合單價表（連市政

19、道路工程排水管管材價一覽表及主要材料價格表）附件 9-3：道路路燈安裝工程全費(fèi)用綜合單價表附件9-3-1：室外安裝工程工程量清單全費(fèi)用綜合單價附件9-3-1：室外安裝工程工程量清單全費(fèi)用綜合單價（連綜合單價采用主材價格表）附件 9-3-2：室外安裝工程發(fā)包人指定品牌價格材料表附件9-3-3： 清單未列項(xiàng)目的工程計(jì)價程序表（室外安裝工程）附件 9-3-4：室外配電箱成套計(jì)價方式附件 9-3-5：室外安裝工程材料消耗量表*碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二00八年 月 日附件一、*工程（A1、A6、A7、A16、B506、B604及綜合樓）投標(biāo)函致:*碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在踏勘了現(xiàn)場并仔細(xì)研究了*工

20、程（A1、A6、A7、A16、B506、B604及綜合樓）的招標(biāo)文件、合同條件及相關(guān)條款要求后，我司承諾：1、 按招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件附件三建筑工程投標(biāo)報價匯總表的報價作為本工程建筑工程的綜合單價及措施費(fèi)包干；2、 按招標(biāo)文件附件八室內(nèi)安裝工程工程量清單全費(fèi)用綜合單價下浮后（統(tǒng)一下浮率 ）的全費(fèi)用綜合單價報價；3、 按招標(biāo)文件附件九：1） 分戶圍欄工程工程量清單全費(fèi)用綜合單價下浮后（統(tǒng)一下浮率 ）的全費(fèi)用綜合單價報價；2） 市政道路（含道路排水）及附屬工程工程量清單全費(fèi)用綜合單價下浮后（統(tǒng)一下浮率 ）的全費(fèi)用綜合單價報價；3） 室外安裝工程工程量清單全費(fèi)用綜合單價下浮后（統(tǒng)一下浮率 ）的全費(fèi)用

21、綜合單價報價。4、 我司接受貴司在招標(biāo)文件中提出的關(guān)于設(shè)計(jì)變更（增、減）工程及簽證部分的計(jì)價辦法。5、一旦我司的投標(biāo)被接納，我司將在合同簽署后按貴司的質(zhì)量要求、工期要求、合同的約定的計(jì)價原則完成合同中及招標(biāo)圖紙表達(dá)的所有工程。6、我司對貴司提供的施工圖進(jìn)行了工料單價、各種費(fèi)用的計(jì)算，并接受貴司的核實(shí)和最終確認(rèn)意見，如有設(shè)計(jì)變更，結(jié)算時僅對設(shè)計(jì)變更部分進(jìn)行調(diào)整。7、我司同意在合同正式簽署之前，本投標(biāo)函將始終對我司具有約束力，并可隨時被貴司接受。8、如我司在接到中標(biāo)通知后不按貴司要求的時間簽署正式合同，或堅(jiān)持提出附加條件，我司同意貴司有另選中標(biāo)人的權(quán)利。9、我司理解貴司并無義務(wù)接受所收到的價格最低

22、的或其它任何投標(biāo)書。10、我司完全詳細(xì)了解招標(biāo)文件和合同條件中的內(nèi)容，并據(jù)此進(jìn)行標(biāo)書的編制，我司承諾一旦中標(biāo)，將無條件接受招標(biāo)文件、合同條件中所列的條款并按此進(jìn)行合同的簽署。11、本投標(biāo)函已充分考慮了貴司保留對招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)。投 標(biāo) 人: (章) 負(fù) 責(zé) 人: 二00八年 月 日 附件二、投標(biāo)人資信資料匯總表 日期：公司名稱地址企業(yè)負(fù)責(zé)人電話企業(yè)性質(zhì)企業(yè)資質(zhì)注冊資金成立時間公司管理及技術(shù)人員總數(shù)企業(yè)近兩年施工的同類項(xiàng)目合同額最近兩年主要工程業(yè)績擬投入本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷電話：擬投入本項(xiàng)目人員總數(shù)擬投入本項(xiàng)目主要機(jī)械設(shè)備清單本公司投標(biāo)本項(xiàng)目的優(yōu)勢其它注：各投標(biāo)人必須填報上表，并附在資信標(biāo)的首頁

23、。附件三1 建筑工程投標(biāo)報價（投標(biāo)人認(rèn)為正常的工期）一覽表（土建工程）序號戶型單棟建筑面積(m2) (1)土建工程部分（毛坯）單方造價(元/m2) （6）=（5）（1） 工程造價（未含措施項(xiàng)目費(fèi)）(元) (2)措施項(xiàng)目費(fèi)(元) (3)建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)（4）合計(jì)（元）(5=(2)+(3)+（4）1A16581.012B5061514.353綜合縷2033.57合計(jì)紅色部分需依據(jù)各項(xiàng)目具體要求確定是否需列項(xiàng)填報附件三2 建筑工程投標(biāo)報價（投標(biāo)人認(rèn)為最快的工期）一覽表（土建工程）序號戶型單棟建筑面積(m2) (1)土建工程部分（毛坯）單方造價(元/m2) （6）=（5）（1）工程造價

24、（未含措施項(xiàng)目費(fèi)）(元) (2)措施項(xiàng)目費(fèi)(元) (3)建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)（4）合計(jì)（元）(5)=（2）+（3）+（）1A16581.012B5061514.353綜合縷2033.57合計(jì)附件三3 建筑工程戶型內(nèi)塊料投標(biāo)報價一覽表序號戶型單棟建筑面積(m2) (1)戶型內(nèi)塊料鋪貼單方造價(元/m2) （6）=（5）（1） 工程造價（未含措施項(xiàng)目費(fèi)）(元) (2)措施項(xiàng)目費(fèi)(元) (3)建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)（4）合計(jì)（元）(5=(2)+(3)+（4）1A16581.012B5061514.353綜合縷2033.57合計(jì)附件三4 投標(biāo)人投標(biāo)工期一覽表1、按投標(biāo)人認(rèn)為正常施

25、工工期進(jìn)行填報（1）結(jié)構(gòu)封頂完成時間：自開工日期之日起第 個月末。（2）土建工程（含室內(nèi)機(jī)電安裝工程）完成時間：自開工日期之日起第 個月末。2、按投標(biāo)人能夠最快的施工工期進(jìn)行填報（1）結(jié)構(gòu)封頂完成時間：自開工日期之日起第 個月末。（2）土建工程（含室內(nèi)機(jī)電安裝工程）完成時間：自開工日期之日起第 個月末。請投標(biāo)人按以上標(biāo)準(zhǔn)報價。如果二次裝修也給投標(biāo)人承包，其工期需增加多少個月？投標(biāo)注意：投標(biāo)人應(yīng)按以上不同的施工工期的情況分別進(jìn)行報價，并且應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)人提供的（附件三14）格式進(jìn)行報價，不按照格式進(jìn)行報價的，招標(biāo)人將不予評審并作廢標(biāo)處理。附件十合 同 回 應(yīng) 表序號招標(biāo)人合同內(nèi)容投標(biāo)人修改合同內(nèi)

26、容備注填表說明:1、原則上投標(biāo)人必須按招標(biāo)人所提供的合同范本簽訂合同；2、若投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的合同范本不作回應(yīng)，則視為投標(biāo)人完全接受合同范本的所有條款，一旦中標(biāo)，則按本合同范本簽訂合同；3、若投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的合同范本有異議，則應(yīng)在上表中列出并與投標(biāo)書一起遞交，招標(biāo)人將以此作為評標(biāo)依據(jù)之一；4、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)函上加蓋公章，以示確認(rèn)。投標(biāo)人(簽章)：年 月 日附件十一（圖紙目錄根據(jù)具體項(xiàng)目制成表格，列出圖號、出圖日期）招標(biāo)圖紙目錄1、*碧桂園B5（06）戶型 ： 12.11.22.67.83號樓各專業(yè)工程圖紙目錄工程號:2008-2979-B5(06)設(shè)計(jì)院: *省建筑設(shè)計(jì)研究院結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙

27、：結(jié)施1-結(jié)施14建筑專業(yè)圖紙：建施1建施15給排水專業(yè)圖紙：水施1水施10暖通專業(yè)圖紙：暖施1暖施9電氣專業(yè)圖紙：電施1-電施2 電施通1-電施通162、*碧桂園A16戶型：33.37.38.39.43.44.45.49.50.53.57.58.61.62.79號樓各專業(yè)工程圖紙目錄工程號:2008-2979-B5(06)設(shè)計(jì)院: *省建筑設(shè)計(jì)研究院結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙：結(jié)施1-結(jié)施10建筑專業(yè)圖紙：建施1建施19給排水專業(yè)圖紙：水施1水施10暖通專業(yè)圖紙：暖施1暖施9電氣專業(yè)圖紙：電施1-電施18 3、* 碧桂園綜合樓工程圖紙目錄工程號:2008-2979-1設(shè)計(jì)院: *省建筑設(shè)計(jì)研究院結(jié)構(gòu)專業(yè)圖

28、紙：結(jié)施1-結(jié)施16建筑專業(yè)圖紙：建施1建施16暖通專業(yè)圖紙：暖施1暖施9電氣專業(yè)圖紙：電施1-電施13 GF19990201 碧桂園建 設(shè) 工 程 施 工 合 同合同編號：碧施合字（2009）1 號工程名稱：荊門碧桂園鳳鳴湖A區(qū)低層住宅工程工程地點(diǎn)：荊門碧桂園發(fā)包人： 承包人： 簽約時間： 二九年 月 日合 同 目 錄第一部分 協(xié)議書第*頁第二部分 通用條款第*頁第三部分 專用條款第四部分 附件一、 定義第*頁二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)第*頁三、 施工組織設(shè)計(jì)和工期第*頁四、 質(zhì)量與驗(yàn)收第*頁五、 安全施工文明施工第*頁六、 合同價款與支付第*頁七、 材料設(shè)備供應(yīng)第*頁八、 工程變更第*頁九、

29、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算第*頁十、 違約、索賠和爭議第*頁十一、 其他第*頁第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：荊門碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）：正太集團(tuán)武漢豐太建筑有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 碧桂園總建筑面積： 約 平方米工程內(nèi)容：施工總承包（包括土建、機(jī)電安裝、室外市政及其附屬工程等工程）工程概況一覽表如下：工程項(xiàng)目棟數(shù)建筑面積層數(shù)基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)形式備注二、工程承包方式1.單體土建工程采用分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價及

30、措施費(fèi)（建筑面積單方造價形式）包干的承包方式；2.室內(nèi)安裝工程采用全費(fèi)用綜合單價包干的承包方式；3. 室外工程【包括分戶圍欄、市政道路（含道路排水）及附屬工程、室外安裝工程】采用全費(fèi)用綜合單價包干的承包方式。三、合同價款及支付1、合同價款暫定金額（大寫） 元（小寫）￥ 本合同價款已含建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用，按法規(guī)專款專用，具體金額及支付詳見附件三。2、進(jìn)度款支付：當(dāng)期進(jìn)度款應(yīng)按當(dāng)期實(shí)物量完成量的80進(jìn)行支付。（詳見專用條款26.工程款（進(jìn)度款）支付）四、合同工期本工程總工期為：共計(jì) 個日歷天。本工程的主要節(jié)點(diǎn)工期要求如下：開工時間：現(xiàn)場具備開工條件后，以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書內(nèi)的開

31、工日期為準(zhǔn)；樁基礎(chǔ)完成時間：自開工之日起第 個日歷天；達(dá)到預(yù)售條件（根據(jù)各地區(qū)具體規(guī)定而定（如1/3層數(shù)）：自開工之日起第 個日歷天；結(jié)構(gòu)封頂時間：自開工日期之日起第 個日歷天（具體封頂日期按開工日期開始推算并經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)為準(zhǔn)）；竣工時間（含土建工程、室內(nèi)機(jī)電安裝工程、室外配套工程）：自開工日期之日起第 個日歷天。（具體竣工日期按開工日期開始推算并經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)為準(zhǔn)）。各棟工期節(jié)點(diǎn)細(xì)化表序號棟號開工日期樁基礎(chǔ)完成日期達(dá)到預(yù)售條件（1/3層數(shù)）封項(xiàng)日期竣工日期提前獎勵滯后處罰備注(元/天)(元/天)注明：“提前獎勵 (元/天)”只適用于樣板區(qū)，非樣板取消“提前獎勵”(元/天

32、)”。以上時間包括人員進(jìn)場、臨設(shè)搭設(shè)、施工準(zhǔn)備、建筑物腳手架拆除至驗(yàn)收合格在內(nèi)的所有工作所需的時間。承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤。承包人需要充分了解工程所在地的水、電供應(yīng)情況，備用滿足環(huán)境保護(hù)要求的燃油發(fā)電設(shè)施及燃油供水設(shè)施（包括水池）保證工程在市政停電斷水時正常施工，發(fā)包人不考慮因?yàn)槭姓Ｋ⑼ｋ姸o承包人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及順延工期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按專用條款的約定及現(xiàn)行的國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格等級。六、承包方式說明、承包范圍、結(jié)算方式1承包方式說明：承包人對本工程的全部招標(biāo)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件

33、、本工程所在周圍環(huán)境、地質(zhì)情況、回填狀況、交通情況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等情況均已詳細(xì)研究明了，本合同價款已充分考慮了人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、工程質(zhì)量及材料檢驗(yàn)試驗(yàn)（除樁試驗(yàn)檢測費(fèi)、防雷檢測費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境檢測費(fèi)外）、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、水電費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、總包管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等各項(xiàng)因素和市場價格變動風(fēng)險等，并計(jì)算了全部費(fèi)用。按國家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種行政事業(yè)收費(fèi)、規(guī)費(fèi)（包括但不限于：養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、住房公積金、工傷保險費(fèi)、危險作業(yè)意外保險費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、建筑活動綜合技術(shù)服務(wù)費(fèi)（按項(xiàng)

34、目所在地政府文件規(guī)定取舍）、排污費(fèi)、環(huán)保噪音費(fèi)等）稅金等已包含在本合同價款內(nèi)，均由承包人向有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用。如部分項(xiàng)目可由發(fā)包人代扣代繳的，須征得發(fā)包人同意。因?yàn)槌邪藳]有繳清規(guī)費(fèi)，影響到發(fā)包人辦理有關(guān)證照（特別是銷售許可證），發(fā)包人可代繳此部分費(fèi)用并在當(dāng)期工程進(jìn)度款支付中扣除，按“專用條款35.2.2 中約定除承包人承擔(dān)違約責(zé)任外還需向發(fā)包人支付人民幣伍萬元/次的違約金。其中：1.1單體土建工程部分1.1.1.單體土建工程綜合單價包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、行政事業(yè)收費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、風(fēng)險、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。1.1.2.單體土建工程措施項(xiàng)目費(fèi)（含其他項(xiàng)目費(fèi)）：承包人已根據(jù)實(shí)際情

35、況自行報價，如有錯漏概由承包人負(fù)責(zé)，結(jié)算時不得調(diào)整。1.1.3.在工程量清單報價中招標(biāo)人暫定材料的塊料（詳見附件5-1），結(jié)算換算時，塊料損耗按3考慮計(jì)算,其材料價格按合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.1.4. 由于各種型號單體建筑物土建工程還未有室內(nèi)裝修圖紙，在發(fā)包人提供的土建工程量清單中室內(nèi)地面、墻面等鋪貼的塊料（或石材）是暫定的，承包人暫按暫定的裝修材料進(jìn)行報價，結(jié)算按裝修竣工圖紙進(jìn)行調(diào)整。1.1.5.外立面的石材表面須進(jìn)行防水防堿的防護(hù)處理。1.1.6.本工程按商品混凝土進(jìn)行計(jì)價。1.1.7.基礎(chǔ)土方開挖暫按設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高計(jì)算，結(jié)算按施工進(jìn)場經(jīng)確認(rèn)的場平標(biāo)高調(diào)整。1.1.8.樁基工程結(jié)算樁長

36、（管樁）：按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的實(shí)際入土樁的長度，不另計(jì)送樁、樁尖長度（送樁及樁尖費(fèi)用在綜合單價考慮）。如發(fā)生斷樁時，原則上每個斷樁位只計(jì)量一根（除土質(zhì)特殊情況外）。如遇特殊地質(zhì)情況，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提交可行的施工方案，并經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人審定確認(rèn)后方可繼續(xù)施工，因特殊地質(zhì)情況造成的斷樁由發(fā)包人負(fù)責(zé)，若承包人不提交特殊地質(zhì)情況施工方案或不按工程師及發(fā)包人審定確認(rèn)的施工方案施工，造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任與工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。1.1.9. 門窗工程1.1.9.1.鋁合金門窗工程：按建筑圖及施工規(guī)范（詳見本合同條款附件4-1）。1.1.9.2.塑鋼門窗工程：按建筑圖及施工規(guī)范（詳見本合同條款附件4-

37、2）。1.2.安裝工程部分（包括室內(nèi)、室外）本工程安裝工程（包括室內(nèi)、室外）工程量全費(fèi)用綜合單價包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、總包管理費(fèi)、利潤、行政事業(yè)收費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、風(fēng)險、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。1.2.1.電氣系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)承包人在投標(biāo)報價時除已考慮圖紙內(nèi)容、招標(biāo)文件里界定的招標(biāo)范圍、清單工程內(nèi)容及施工規(guī)范的常規(guī)做法外，還須綜合考慮在原裝修燈具的裝修面外安裝白熾燈（精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)時）、通電驗(yàn)收措施、線管及配電箱體預(yù)埋可能發(fā)生的墻體地面刨坑打鑿、支架制安及除銹油漆、預(yù)埋線管內(nèi)穿通16#鍍鋅鐵絲、挖回填土等一切電氣系統(tǒng)所須的安裝工作及材料費(fèi)用，結(jié)算時各全費(fèi)用綜合單價均

38、不作調(diào)整。1.2.2.給排水、消防水、空調(diào)通風(fēng)采暖系統(tǒng)承包人在投標(biāo)報價時除已考慮圖紙內(nèi)容、招標(biāo)文件里界定的招標(biāo)范圍、清單工程內(nèi)容及施工規(guī)范的常規(guī)做法外，還須綜合考慮系統(tǒng)安裝可能發(fā)生的管件、消能器、伸縮器、止水環(huán)、防火圈等一切配件安裝、各類套管制安、墻體地面刨坑打鑿、支架制安、管道及支架除銹油漆、管道及閥門保溫、保溫層外包保護(hù)層、保護(hù)層外刷油漆、管道防腐、基礎(chǔ)制安、挖回填土、管道沖洗、水壓試驗(yàn)、余泥運(yùn)輸、管道墊層鋪設(shè)、管道基礎(chǔ)制安及夯實(shí)、墊層回填等一切給排水系統(tǒng)所須的安裝工作及材料費(fèi)用，結(jié)算時各全費(fèi)用綜合單價均不作調(diào)整。1.2.3.防雷系統(tǒng)承包人在投標(biāo)報價時除已考慮圖紙內(nèi)容、招標(biāo)文件里界定的招標(biāo)

39、范圍、清單工程內(nèi)容及施工規(guī)范的常規(guī)做法外，還須綜合考慮了防雷系統(tǒng)可能發(fā)生的防雷接地系統(tǒng)調(diào)試及檢測、衛(wèi)生間等電位連接、油漆、斷接卡子等一切防雷系統(tǒng)所須的安裝及材料費(fèi)用，結(jié)算時各全費(fèi)用綜合單價均不作調(diào)整。1.2.4.機(jī)電安裝工程中涉及到材料價格計(jì)算的，如需計(jì)算采保費(fèi)的，采保費(fèi)率均按2.5計(jì)算。1.2.5.對發(fā)包人已提供了“指定品牌及材料價格表” 【詳見本協(xié)議附件7】、“綜合單價采用主材價格表”【詳見本協(xié)議附件4、附件6】的安裝工程，結(jié)算時材料價按以下方式計(jì)算：1.2.5.1.指定品牌的材料的，按簽訂的材料三方買賣合同價格計(jì)算。1.2.5.2.“綜合單價采用主材價格表”里列明是采用當(dāng)?shù)匦畔r（即當(dāng)?shù)?/p>

40、造價部門發(fā)布的信息價或指導(dǎo)價）的材料的，參照本協(xié)議3.6.1條款中的鋼筋材料價差調(diào)整的原則計(jì)算。1.2.5.3.除以上兩點(diǎn)中所包含的材料外，在“綜合單價采用主材價格表”里列出的其余材料，均提供了參考品牌廠家及價格，供承包人與發(fā)包人項(xiàng)目管理部、監(jiān)理單位三方定板時參考使用，三方應(yīng)在參考品牌的同等質(zhì)量和價格水平基礎(chǔ)上選用合格材料品牌，也可選用提供的參考品牌，原則上結(jié)算時此部分價格按表中的單價計(jì)算，不作調(diào)整。如承包人選用了提供的參考品牌，但采購時個別材料由于整個材料市場的價格波動幅度較大導(dǎo)致供貨商對參考品牌的供貨價格調(diào)整較大（與本表的價格相比）時，承包人應(yīng)在擬采購前將需調(diào)整價格材料的具體數(shù)據(jù)（材質(zhì)、規(guī)格、到工地交貨單價、與本表相比的單價差額、采購數(shù)量等）制成申請文件及表格，并同時提供供貨商的報價單（報價單上須有供貨地、供貨商公章、供貨商經(jīng)手人的簽名），盡快報給發(fā)包人項(xiàng)目管理部，待發(fā)包人與供貨商協(xié)調(diào)后決定是否需要調(diào)價，決定結(jié)果由發(fā)包方項(xiàng)目管理部知照承包人作為材料采購和材料價格結(jié)算的依據(jù)。1.2.5.4.在全費(fèi)用綜合單價里已列出了項(xiàng)目，但沒有在“指定品牌及材料價格表”、“綜合單價采用主材價格表”里列出的材料，主材已在綜合單價上包干，材料價不再調(diào)整。1.2.6.對于本協(xié)議附件