成都晨明汽車總部基地項目可行性研究報告（56頁）.doc
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成都晨明汽車總部基地項目可行性研究報告（56頁）.doc
1、xxxx 汽車港總部基地汽車港總部基地（新都）（新都）可可行行性性研研究究報報告告四川 xx 投資有限公司2010 年 12 月目目錄錄前言.3第一章項目概況.4第二章建設汽車總部基地的必要性.11第三章成都總部基地案例分析.20第四章項目定位及規劃設計理念.30第五章項目經濟分析.44第六章項目稅收收益及其它收益.54第七章結論與建議.55前前言言繼北京、上海、廣州之后崛起的新的經濟增長點繼北京、上海、廣州之后崛起的新的經濟增長點成都，被推到了成都，被推到了中國城市榮耀榜前列。成都憑借其雄厚的經濟基礎和地處中西部結合處的中國城市榮耀榜前列。成都憑借其雄厚的經濟基礎和地處中西部結合處的區位優勢
2、，在西部大開發的戰略形勢下，發展成為中國西南地區重要的商區位優勢，在西部大開發的戰略形勢下，發展成為中國西南地區重要的商貿、金融中心和交通物流樞紐。貿、金融中心和交通物流樞紐。2121 世紀以來，成都更是以成渝經濟帶核心世紀以來，成都更是以成渝經濟帶核心城市的身份，躋身國際化大都市之列，成為中國城市的身份，躋身國際化大都市之列，成為中國“第四大城市第四大城市” 。依托于中國第四城成都依托于中國第四城成都、 我們立志于打造的成都我們立志于打造的成都 xxxx 汽車港總部基地將汽車港總部基地將以區域平臺高度、規劃戰略高度、區域聚集高度為基礎，以國際化的配套以區域平臺高度、規劃戰略高度、區域聚集高度
3、為基礎，以國際化的配套和服務理念和服務理念、世界先進的園區規劃為參照世界先進的園區規劃為參照，實現一座城市的產業格局變遷實現一座城市的產業格局變遷，構筑中國一流、西部首席的汽車產業總部公園新城，帶動整個西部汽車生構筑中國一流、西部首席的汽車產業總部公園新城，帶動整個西部汽車生態產業的大發展。態產業的大發展。第一章第一章項目概況項目概況一、項目名稱一、項目名稱xxxx 汽車港總部基地汽車港總部基地二、項目地址二、項目地址及區域概況及區域概況（一）項目地址“xx 汽車港總部基地”項目位于成都市新都區工業開發區核心地帶東區，新石大道、成金青快速通道旁，成綿高速新都出口 300 米,距三環路 9公里, 距繞城出口 6 公里 。項目位置示意圖項目宗地圖（汽車總部基地為 1、3、4 號地塊，2 號地塊為商住配套用地）（二）區域概況1、區位優勢xx.汽車總部基地新都位于成都市北大門，地處中國西部最具活力
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