福瑞德商貿公司福瑞德購物中心項目可行性研究報告（66頁）.doc
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福瑞德商貿公司福瑞德購物中心項目可行性研究報告（66頁）.doc
1、濉溪縣福瑞德商貿有限責任公司濉溪縣福瑞德商貿有限責任公司福瑞德購物中心項目福瑞德購物中心項目可行性研究報告可行性研究報告二二一三年五月一三年五月目目錄錄第一章第一章總總論論.3一、項目基本情況.3二、可行性研究報告編制依據及內容.4三、項目主要技術經濟指標.5第二章第二章項目背景及必要性項目背景及必要性.7一、項目背景.7二、項目必要性.8第三章第三章市場分析市場分析.12一、 消費市場分析.12二、現代購物中心的市場競爭優勢.13第四章第四章項目選址與建設條件項目選址與建設條件.15一、選址原則.15二、選址條件.15三、項目選址.15四、建設條件.16第五章第五章經營規模經營規模.21第六
2、章第六章技術設備技術設備.25一、計算機管理系統.25二、其它設備.26第七章第七章項目建設方案項目建設方案.29一、總平面布置.29二、建筑方案.30三、配套工程.36第八章第八章組織機構和人員安排組織機構和人員安排.47一、組織機構設置.47二、人員安排與培訓.48第九章第九章項目實施進度項目實施進度.50第十章第十章環境保護與安全環境保護與安全.51一、環境保護.51二、衛生防疫.54三、消防安全.55第十一章第十一章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.58一、投資估算.58二、資金籌措與投資計劃.58第十二章第十二章財務分析財務分析.60一、 商品銷售收入和銷售稅金及附加估算.60二
3、、總成本費用估算.60三、項目利潤估算.62四、財務分析.62第十三章第十三章 結論及建議結論及建議.64一、結論.64二、建議.64第一章第一章總總論論一、項目基本情況一、項目基本情況1、項目名稱：福瑞德購物中心項目2、建設單位：濉溪縣福瑞德商貿有限責任公司法人代表：聯系人：潘萬峰聯系電話：3、項目地址：濉溪縣孫疃鎮劉圩村4、建設性質：新建5、經營范圍：百貨、食品、副食品、煙糖酒、音像制品、書報雜志、藥品、裝潢建材等的零售和配銷（包括餐飲）。6、商業類型：倉儲式零售7、建設規模：總占地面積 6666.66 平方米（10 畝），總建設面積 9800 平方米，正常年零售營業額為 6850 萬元。8、建設內容：（1）總建設面積 9800 平方米，框架結構三層，包括：商場、倉庫及配套設施等。（2）購入貨柜、運輸車輛等。8、項目投資：項目總投資：項目投資總額為 1000 萬元。9、經營組織方式：零
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