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廣東東莞半島酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（40頁(yè)）.doc

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廣東東莞半島酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（40頁(yè)）.doc

1、*半島酒店半島酒店項(xiàng)項(xiàng)目目可可行行性性研研究究東莞市東莞市*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目目錄錄一，東莞市概況一，東莞市概況11.1 東莞市地理區(qū)位11.2 東莞市行政區(qū)劃11.3 東莞社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況1二，東莞宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析二，東莞宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析32.12.1 珠三角視角下東莞經(jīng)濟(jì)實(shí)力珠三角視角下東莞經(jīng)濟(jì)實(shí)力3從經(jīng)濟(jì)總量角度考察3從增長(zhǎng)速度方面考察4從地域之間的相互影響考察5從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)考察52.22.2 東莞經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測(cè)東莞經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測(cè)9未來(lái)兩個(gè)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃年度內(nèi)東莞經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度預(yù)測(cè)9未來(lái)兩個(gè)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃年度內(nèi)東莞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè) 12東莞 32 個(gè)鎮(zhèn)區(qū)分類及企石在東莞的地位14三，東莞市酒

2、店市場(chǎng)狀況三，東莞市酒店市場(chǎng)狀況163.13.1 東莞酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r東莞酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 16中國(guó)酒店業(yè)現(xiàn)狀 16東莞酒店業(yè)現(xiàn)狀 163.23.2 東莞酒店消費(fèi)者研究東莞酒店消費(fèi)者研究 17消費(fèi)者對(duì)商務(wù)酒店和度假酒店的需求差異 17東莞酒店消費(fèi)者特征 18四，項(xiàng)目分析與定位四，項(xiàng)目分析與定位224.14.1 項(xiàng)目資源分析項(xiàng)目資源分析 22項(xiàng)目自然資源分析 22項(xiàng)目人文資源分析 22項(xiàng)目政府資源分析 22項(xiàng)目區(qū)位分析 224.24.2 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 22項(xiàng)目總體定位 23項(xiàng)目檔次定位24項(xiàng)目客戶群定位 25項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)定位 25六，項(xiàng)目投資估算六，項(xiàng)目投資估算266.16.1 項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目

3、投資估算26項(xiàng)目投資概況26項(xiàng)目投資估算表26七，項(xiàng)目施工計(jì)劃七，項(xiàng)目施工計(jì)劃277.17.1 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)27項(xiàng)目四周 27項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 277.27.2 項(xiàng)目工程計(jì)劃項(xiàng)目工程計(jì)劃27八，項(xiàng)目投資分析八，項(xiàng)目投資分析288.18.1 項(xiàng)目投資分析項(xiàng)目投資分析 28項(xiàng)目投資分析資料的預(yù)測(cè)和選定 28項(xiàng)目投資籌資分析 318.28.2 項(xiàng)目投資相關(guān)財(cái)務(wù)分析項(xiàng)目投資相關(guān)財(cái)務(wù)分析 31項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入稅金及附加 31項(xiàng)目營(yíng)業(yè)成本費(fèi)用估算 31項(xiàng)目借貸還本付息計(jì)算 31項(xiàng)目損益估算 32項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量計(jì)算 32項(xiàng)目投資回收期計(jì)算表 32項(xiàng)目投資收益率計(jì)算表 32項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算表 32項(xiàng)目敏感性分析 32九，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析九，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析339.19.1 系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn) 339.29.2 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 339.39.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 339.49.4 其他風(fēng)險(xiǎn)其他風(fēng)險(xiǎn) 33十十，結(jié)論結(jié)

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