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濱海縣“金正廣場”房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告（62頁）.doc

資源ID：289910 資源大小：3.40MB 全文頁數(shù)：62頁
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濱海縣“金正廣場”房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告（62頁）.doc

1、濱海縣“金正廣場”房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告1“金金正正廣廣場場”可可行行性性研研究究報報告告二二 0 0 一三年七月五號一三年七月五號濱海縣“金正廣場”房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告2目目錄錄第一章總論第二章項目建設(shè)必要性與可行性第三章項目市場調(diào)查分析第四章場址主要建設(shè)條件第五章工程設(shè)計方案第六章節(jié)能與節(jié)水第七章環(huán)境影響評價第八章組織機構(gòu)與人力資源配置第九章質(zhì)量保證體系及工程招投標(biāo)方案第十章項目實施進度第十一章投資估算與資金籌措第十二章財務(wù)評價第十三章社會評價第十四章風(fēng)險分析第十五章可行性研究結(jié)論附件及附圖：1項目法人營業(yè)執(zhí)照；2項目地理位置圖；3總平面圖；4地下一層平面圖

2、；5首層平面圖；6二層平面圖；7三層平面圖；8標(biāo)準(zhǔn)層平面圖濱海縣“金正廣場”房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告1第一章第一章總總論論第一節(jié)第一節(jié)項目概況項目概況一、項目名稱：一、項目名稱：金正廣場二、建設(shè)單位：二、建設(shè)單位：金正實業(yè)濱海有限公司三、法人代表：三、法人代表：邵金元金正實業(yè)濱海有限公司注冊資金 4000 萬元，是濱海縣最具實力的房產(chǎn)投資企業(yè)之一，主要從事房地產(chǎn)的投資開發(fā)、物業(yè)管理、裝飾裝潢業(yè)務(wù)。四、建設(shè)地址：四、建設(shè)地址：項目建設(shè)地點位于濱海縣人民路西側(cè)、師苑路南側(cè)五、建設(shè)性質(zhì)：五、建設(shè)性質(zhì)：新建六、建設(shè)規(guī)模：六、建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積 15863 平方米。項目總建筑面積 50294

3、平方米，地上 39466 平方米，地下 10828 平方米，工程建筑總高度 23.9 米。七、建設(shè)期限七、建設(shè)期限：2013 年 7 月2014 年 8 月八、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)八、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 1-1項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表序號序號名稱名稱技術(shù)指標(biāo)技術(shù)指標(biāo)1總用地面積（平方米）158632總建筑面積（平方米）50294其中：地上39466地下108283總建筑高度（米）23.14建筑密度57.60%5綠化覆蓋率6.20%6停車數(shù)量（輛）501其中：地上374地下九投資估算與資金籌措九投資估算與資金籌措項目總投資 20000 萬元，其中工程費用 13000 萬元；工程建設(shè)其他費濱海縣“金正廣場”房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告2用 3000 萬元，預(yù)備費 3000 萬元，建設(shè)期利息 1000 萬元。十、商鋪銷售可銷售面積約 11000 平方米，均價約 19000 元，銷售總價 20900

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