湖南省湘潭市鑫田五星級大酒店項目可行性研究報告(59頁).doc
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湖南省湘潭市鑫田五星級大酒店項目可行性研究報告(59頁).doc
1、第 1 頁 共 59 頁湖南省湘潭市鑫田大酒店(五星級)可行性研究報告第 2 頁 共 59 頁目錄第一章第一章 湖南掛牌五星酒店基本情況概覽湖南掛牌五星酒店基本情況概覽. 31、長沙華天大酒店長沙華天大酒店.32、長沙神農大酒店長沙神農大酒店.43、長沙通程國際大酒店長沙通程國際大酒店. 44、湖南佳程酒店湖南佳程酒店.5第二章第二章湘潭市宏觀經濟及社會發展狀況分析湘潭市宏觀經濟及社會發展狀況分析.16一、湘潭市區位、交通優勢日益凸顯.16二、湘潭城市化進程已進入高速發展期,人口的吸附力越來越強.171人口總量增長出現波動,城鎮人口比重不斷提高人口總量增長出現波動,城鎮人口比重不斷提高.18三
2、、湘潭市旅游發展迅速,現有酒店無法滿足消費者日益增長的需求.27(一)湘潭旅游業近年來發展狀況(一)湘潭旅游業近年來發展狀況. 27第三章第三章湘潭鑫田大酒店可經營項目可行性分析及價格建議湘潭鑫田大酒店可經營項目可行性分析及價格建議.33(1)湘菜廳(需求最大)湘菜廳(需求最大). 423、會務、會務.43(一)功能定位(一)功能定位.53第四章第四章鑫田大酒店功能分布及能耗預算鑫田大酒店功能分布及能耗預算. 55一、 功能分布.55二、 能耗的測算(按滿負荷夏季測算)37242KW/H/天. 56三、 收入測算.57四、 萬元能耗比:13%.58五、 支出費用測算:87054 元/天.58六
3、、 綜合利潤率測算.59七、 結論:按 43%的接待量酒店保持收支平衡(123087 元).59第 3 頁 共 59 頁第一章湖南掛牌五星酒店基本情況概覽據湖南 2008 統計年鑒記載, 截止到 2007 年年末湖南省內共有掛牌五星酒店 11 家, 但 2008 年, 長沙又有兩家酒店掛牌五星,即到 2008 年年末,湖南省內共有掛牌五星酒店 13 家。其中長沙10 家,株洲、湘潭、郴州各 1 家。具體情況見下表:星級名稱所在城市客房數(間/套)客房價格 (間/晚)五星2007統計年鑒共 11家但2008年長沙有兩家新的酒店榮膺五星1湖南華天大酒店長沙7083502長沙神農大酒店3754783長沙通程國際大酒店4504984湖南佳程酒店2383385湖南國際影視會展(中心)酒店2254086長沙普瑞溫泉酒店2224487長沙運達喜來登3858888長沙明城國際大酒店3594289同升湖通程