富幫農產品貿易公司生活用品超市建設項目可行性研究報告（64頁）.doc
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富幫農產品貿易公司生活用品超市建設項目可行性研究報告（64頁）.doc
1、目目錄錄第一章第一章總總論論.3一、項目基本情況.3二、可行性研究報告編制依據及內容.4三、項目主要技術經濟指標.4第二章第二章項目背景及必要性項目背景及必要性.7一、項目背景.7二、項目必要性.8第三章第三章市場分析市場分析.10一、 消費市場分析.10二、現代超市的市場競爭優勢.11三、*縣商品房現狀與市場需求.11第四章第四章項目選址與建設條件項目選址與建設條件.13一、選址原則.13二、選址條件.13三、項目選址.13四、建設條件.13第五章第五章經營規模經營規模.16第六章第六章技術設備技術設備.20一、計算機管理系統.20二、其它設備.21第七章第七章 項目建設方案項目建設方案.2
2、3一、總平面布置.23二、建筑方案.25三、配套工程.32第八章第八章組織機構和人員安排組織機構和人員安排.41一、組織機構設置.41二、人員安排與培訓.42第九章第九章項目實施進度項目實施進度.43第十章第十章環境保護與安全環境保護與安全.43一、環境保護.43二、衛生防疫.47三、消防安全.47第十一章第十一章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.49一、投資估算.49二、資金籌措與投資計劃.51第十二章第十二章財務分析財務分析.52一、 商品銷售收入和銷售稅金及附加估算.53二、總成本費用估算.53三、項目利潤及分配情況分析.54四、財務現金流量和資金來源與運用分析.54五、敏感性分析.
3、56六、項目風險分析.58第十三章綜合效益評價第十三章綜合效益評價.62一、經濟效益分析.62二、社會效益分析.62第十四章結論及建議第十四章結論及建議. 64一、結論.64二、建議.64第一章第一章總總論論一、項目基本情況一、項目基本情況1、項目名稱：生活用品超市建設項目2、建設單位：*縣富幫農產品貿易有限責任公司法人代表：聯系電話：3、項目地址：*縣經濟開發區4、建設性質：新建5、經營范圍：百貨、食品、副食品、煙糖酒、音像制品、書報雜志、藥品、裝潢建材等的零售和配銷（包括餐飲）。6、商業類型：倉儲式零售7、建設規模：總占地面積 24666.42 平方米（37 畝），總建設面積 80000 平方米，其中商業建筑面積 39850 平方米（超市營業用房面積為 9000 平方米），住宅面積 39500 平方米，配套設施建筑面積 650 平方米。正常年零售營業額為40248 萬元。8、項目投資：
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