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陜西西安市長(zhǎng)安區(qū)生態(tài)愛(ài)心養(yǎng)老國(guó)際公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（31頁(yè)）.doc

資源ID：290022 資源大?。?span id="w1c1cgq" class="font-tahoma">390KB 全文頁(yè)數(shù)：31頁(yè)
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陜西西安市長(zhǎng)安區(qū)生態(tài)愛(ài)心養(yǎng)老國(guó)際公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（31頁(yè)）.doc

1、西安市長(zhǎng)安區(qū)生態(tài)愛(ài)心養(yǎng)老國(guó)際公寓可行性研究報(bào)告（草案）（草案）2011.03目錄一、項(xiàng)目概況及特點(diǎn).- 1 -二、行業(yè)概況及前景分析.- 2 -三、案例介紹.- 13 -四、風(fēng)險(xiǎn)分析及管理.- 16 -五、營(yíng)銷策略.- 17 -六、中遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo).- 19 -七、可行性總結(jié).- 20 -八、老年社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模一覽表（投資建議）.- 21 -九、資金計(jì)劃及投資回報(bào).- 23 -長(zhǎng)安見(jiàn)子河生態(tài)愛(ài)心養(yǎng)老國(guó)際公寓開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告（草案）（草案）2011.03一、項(xiàng)目概況及特點(diǎn)一、項(xiàng)目概況及特點(diǎn)1.11.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況本項(xiàng)目擬建在西安市長(zhǎng)安區(qū)子午鎮(zhèn)見(jiàn)子河畔，環(huán)山旅游路以南 500 米處，占地面

2、積約 1000 畝，社區(qū)內(nèi)涵括養(yǎng)老院、普通公寓（自助老人）、多層老年住宅（介助老人）、高級(jí)公寓（介護(hù)老人）、溫泉療養(yǎng)院、頤年活動(dòng)中心、老年大學(xué)、健身俱樂(lè)部、服務(wù)人員培訓(xùn)中心、老年病專科醫(yī)院及別墅、度假酒店等。各項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模見(jiàn)老年社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模一覽表（投資建議） 1.21.2 項(xiàng)目特點(diǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)本項(xiàng)目將借鑒國(guó)內(nèi)外成功經(jīng)驗(yàn)，借助西安的良好發(fā)展機(jī)遇，形成其獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)理念與環(huán)境。本項(xiàng)目以養(yǎng)老院、養(yǎng)老公寓為核心，與老年病醫(yī)院、酒店互為補(bǔ)充，發(fā)展成為養(yǎng)老、療養(yǎng)、休閑度假景區(qū)。特點(diǎn)：本項(xiàng)目試圖打破傳統(tǒng)的白天一間房、晚上一張床的養(yǎng)老模式，按照時(shí)代的發(fā)展創(chuàng)造全新的住區(qū)休閑養(yǎng)老理念，如本項(xiàng)目的溫泉養(yǎng)老公寓以

3、別墅形式出現(xiàn)、高層養(yǎng)老公寓更像一個(gè)大型居住社區(qū)，同時(shí)配備療養(yǎng)會(huì)所、培訓(xùn)中心、菜場(chǎng)、超市等，使老年人住在這里就像在家里一樣有強(qiáng)烈的歸屬感并繼續(xù)向年輕時(shí)代一樣享受豐富多樣的社會(huì)生活，同時(shí)又可享受了、養(yǎng)老院專業(yè)護(hù)理及全方位的專業(yè)服務(wù)。此外，社區(qū)式養(yǎng)老亦可提供相對(duì)私密空間，為探親訪友、子女看護(hù)提供人性化空間。環(huán)境優(yōu)越，配套齊全。1.2.21.2.2社區(qū)功能齊備，高端物業(yè)。星級(jí)服務(wù)，最貼近的優(yōu)質(zhì)醫(yī)護(hù)資源，為客戶提供 24小時(shí)醫(yī)護(hù)服務(wù)，療養(yǎng)結(jié)合。由于養(yǎng)老院的特殊性質(zhì)，護(hù)理是其重要的一個(gè)組成部分，本項(xiàng)目建有老年病院，為養(yǎng)老院中的護(hù)理項(xiàng)目提供了優(yōu)質(zhì)的資源（可與當(dāng)?shù)刂娜揍t(yī)院合作或由其獨(dú)資經(jīng)營(yíng)），醫(yī)院除了提供病房護(hù)理，還提供上門(mén)護(hù)理（養(yǎng)老院與醫(yī)院相連），對(duì)老人十分方便。而養(yǎng)老院又可為部分到此療養(yǎng)的老人提供溫馨的環(huán)境、細(xì)微的服務(wù)。豐富多樣的休閑生活（借鑒美國(guó)太陽(yáng)城中心的經(jīng)驗(yàn)），酒店及度假別墅除了

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