遼寧省集成電路設計產業化基地集電大廈1號樓建設項目可行性研究報告(56頁).doc
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遼寧省集成電路設計產業化基地集電大廈1號樓建設項目可行性研究報告(56頁).doc
1、目目錄錄1 總論11.1 項目背景 11.2 項目概況 52 市場分析與建設規模92.1 市場分析 92.2 建設規模213 場址選擇 233.1 場址現狀233.2 場址條件234 建筑方案 294.1 項目總體規劃方案294.2 發展目標294.3 建筑方案325 組織機構與人力資源配置 376 項目實施進度 396.1 工程實施進度計劃396.2 施工進度計劃圖407 投資估算與資金籌措 417.1 總投資估算417.2 資金籌措438 財務評價 448.1 財務評價基礎數據與參數選取448.2 營業收入估算458.3 財務評價指標體系468.4 不確定性分析498.5 財務評價結論51
2、9 研究結論與建議 529.1 研究結論529.2 建議52附附錄錄1.總投資估算表1.1 建設投資估算表2.投資計劃與資金籌措表3.營業收入、營業稅金及附加稅估算表4.固定資產折舊、攤銷表5.總成本費用估算表6.利潤與利潤分配表7.借款還本付息計劃表8.項目投資現金流量表1 總總論論1.1 項目背景項目背景項目名稱項目名稱遼寧省集成電路設計產業化基地集電大廈 1 號樓建設項目承辦單位概況承辦單位概況承辦單位:三眾投資有限公司注冊地址:大連市高新園區廣賢路 97 號注冊資金:一億元人民幣公司性質:有限責任公司法定代表人:蘇明利三眾投資有限公司是 2009 年 5 月在國家工商總局注冊成立, 注
3、冊資本一億元人民幣, 其中大連三眾科技發展有限公司出資 8000 萬元人民幣,占總股本的 80%;蘇明利出資 2000 萬元人民幣,占總股本的 20%。公司的主營業務為:(1)項目投資、投資咨詢(2)科技中介服務(3)物業管理(4)集成電路產品的設計、開發、銷售、技術咨詢、技術服務(5)計算機軟件產品的技術開發、技術咨詢、技術服務可行性研究報告編制依據可行性研究報告編制依據我國 IC 產業發展“十一五”規劃鼓勵軟件產業和集成電路產業發展的若干政策 (國務院200018 號)大連市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要國家發展和改革委員會、建設部關于印發建設項目經濟評價方法與參數的通知(發改投資20061325 號)委托方提供的其他相關資料項目提出的理由與過程項目提出的理由與過程2003 年, 大連市政府提出了“以集成電路設計業為突破口, 以集成電路教育業為輔助,帶動集成電路制造封裝乃至 I