武科現代工業核心技術創造園區項目可行性研究報告（62頁）.doc
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武科現代工業核心技術創造園區項目可行性研究報告（62頁）.doc
1、武科現代工業武科現代工業核心技術創造核心技術創造園區園區預可行性研究報告世源科技工程有限公司2007 年 6 月總論做正確的事，永遠比正確的做事重要！改革開發以來，中國每隔十年就會發生翻天覆地的變化。大浪淘沙，成功者永遠只是少數；滄海橫流，方顯英雄本色。卓越的管理者們以他們領先時代的遠見和膽識成就了一個一個中國式的經濟神話，在他們的身后，多少懷著夢想的人們一步一步走向創業，走向成功！沒有任何一個時候，比當今中國擁有更廣闊的市場，更宏大的舞臺，更層出不窮的天才和人才，他們正用自己的智慧和努力去改變著我們的國家，改變著我們的生活。20 年經濟高速發展，中國已經成為世界的制造工廠，全世界的人們都在享
2、用著中國制造的各種各樣的產品。但是在繁榮的背后，掩蓋不了我們因缺乏核心技術帶來的低端被動鏈位和落后十年、二十年，我們的勤勞換來的卻是歐美列強的坐享豐厚利潤。困則思變，中國政府提出了從“中國制造”向“中國創造”轉變的英明決策，這是一個里程碑式的決策，標志著中國將迎來未來幾十年的創新和創造熱潮。無數的年輕人將象當年懷揣“下海”夢想一樣投身到“創造”的熱潮中，中國將迎來新一輪的技術革新和新型工業發展高潮。如果不能看到這一歷史性的趨勢，不能認識到目前中國工業園區的融資局限性和孵化薄弱性，依然沿著同樣的道路去正確的做一件事，不但會陷入激烈的市場競爭，還將錯過這一新的偉大歷史機遇。以核心技術創造為主題，以
3、專業評估、融資服務、風險投資（園區參股） 、集約化中試生產基地、市場推廣平臺等多元化服務運作為發展模式的新型工業園區將引導全新的工業地產模式，將真正實現政府、開發商和企業的三贏戰略！創造性的時代，需要敢于創新，打破傳統，堅持市場導向的政府和領導，為國家發展和經濟繁榮作出自己的貢獻。一個偉大的創造，總是來源于一個偉大的創想；來源于為之貢獻過的每一個人。目錄第一章第一章背景分析背景分析.51中國工業經濟發展現狀及未來趨勢.61.1 持續走強的宏觀經濟形勢. 61.2 熱錢洶涌下的融資困局. 61.3 面臨深刻轉型的中國工業. 71.4 結論. 72中國工業地產發展現狀分析.82.1 巨大的市場需求. 82.2 滯后的工業園區建設. 82.3 調控背景下的中國工業地產. 102.4 結論.113項目地域背景分析.113.1 成都工業經濟的發展.113.1.1 持續走強的成都工業.113.1.2
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