云南產權式溫泉度假酒店項目可行性研究報告（57頁）.doc
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云南產權式溫泉度假酒店項目可行性研究報告（57頁）.doc
1、XXXX 產權式溫泉度假酒店可行性研究報告可行性研究報告20072007 年年月月日日目目錄錄一、項目背景一、項目背景1.項目概況2.承辦單位概況3.可行性研究報告編制依據4.項目提出的理由與過程二、市場預測二、市場預測1.市場現狀調查2.供需預測3.競爭力分析4.市場風險分析三、資源條件評價三、資源條件評價1.資源可利用量2.資源品質情況3.資源賦存條件4.資源開發價值四、建設規模與設計方案1.建設規模與設計方案構成2.建設規模與設計方案的比選3.推薦的建設規模與設計方案五、項目投資回報分析五、項目投資回報分析1溫泉 SPA 投資回報分析218 洞高爾夫球場項目投資回報分析3溫泉度假酒店項目
2、投資回報分析4、健康度假別墅投資回報分析5生態旅游谷項目投資回報分析6文化休閑街項目投資回報分析7、XX 溫泉項目總投資回報分析8、項目營業收入與成本分析六、六、項目實施進度項目實施進度1.建設工期2.實施進度安排七、融資方案七、融資方案1.融資組織形式2.資本金籌措3.債務資金籌措4.融資方案分析八、財務評價八、財務評價1.財務評價基礎數據與參數選取2.營業收入與成本費用估算3.財務評價報表4.盈利能力分析5.償債能力分析6.不確定性分析7.財務評價結論九、場址選擇九、場址選擇1.場址現狀2.場址方案比選3.推薦的場址方案十、技術方案和工程方案1.技術方案選擇2.工程方案選擇十一、交通設施與
3、公用輔助工程十一、交通設施與公用輔助工程1.總圖布置方案2.交通組織方案十二、生態環境影響分析1.環境條件調查2.影響環境因素分析3.環境保護措施十三、節能節水措施1.節能措施2.能耗指標分析3.節水措施4.水耗指標分析研究十四、安全衛生與消防1.危險因素和危害程度分析2.安全防范措施3.衛生保健措施4.消防設施十五、組織機構與人力資源配置十五、組織機構與人力資源配置1.組織機構設置及其適應性分析2.人力資源配置3.員工培訓十六、國民經濟評價十六、國民經濟評價1.影子價格及評價參數選取2.效益費用范圍與數值調整3.國民經濟評價報表4.國民經濟評價指標5.國民經濟評價結論十七十七、社會影響分析1.項目的社會影響2.項目與所在地互適性分析3.社會風險分析4.社會評價結論十八、風險分析十八、風險分析1. 項目主要風險識別2. 風險程度分析3. 防范風險對策十九、研究結論與建議十九、研究結論與建議
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