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山東榮成市槎山旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(83頁).doc

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山東榮成市槎山旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(83頁).doc

1、目錄第一章 總論.2第二章 項(xiàng)目提出的背景.15第三章 市場(chǎng)需求競(jìng)爭(zhēng)性分析與產(chǎn)品方案.25第四章 建設(shè)條件與選址.33第五章 項(xiàng)目景區(qū)方案.38第七章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員.54第八章 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防.56第九章 節(jié)能.62第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.63第十一章 投資估算及資金籌措.64第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).66第一章第一章總論總論第一節(jié)第一節(jié)概述概述一、一、 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱槎山旅游開發(fā)二、二、 項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位榮成市槎山旅游有限公司三、三、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)山東威海榮成市人和鎮(zhèn)槎山四、四、 可行性研究報(bào)告編制單位可行性研究報(bào)告編制單位1、單位名稱:山東省工程咨詢?cè)?、工

2、程咨詢資格證書編號(hào):工咨甲 94010163、資格等級(jí):甲級(jí)4、發(fā)證機(jī)關(guān):國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)5、法定代表人:周建華第二節(jié)第二節(jié)可行性研究的依據(jù)及范圍可行性研究的依據(jù)及范圍一、一、 可行性研究的依據(jù)可行性研究的依據(jù)1、國(guó)家、山東省有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃;2、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) (第二版) ;3、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定;4、項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù);5、項(xiàng)目承擔(dān)單位關(guān)于委托編制本項(xiàng)目可行性研究告的技術(shù)委托書。二、二、 可行性研究的范圍可行性研究的范圍根據(jù)項(xiàng)目單位委托要求,本項(xiàng)可行性研究的范圍主要是:項(xiàng)目的背景及必要性;市場(chǎng)需求預(yù)測(cè);建設(shè)規(guī)模;建設(shè)條件及地址選

3、擇;工程方案;土建;環(huán)境保護(hù)和節(jié)能;管理體制;投資估算;財(cái)務(wù)分析。第三節(jié)第三節(jié)研究結(jié)論研究結(jié)論該項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣、經(jīng)濟(jì)效益較好、項(xiàng)目建設(shè)有利于威海及膠東半島旅游資源的開發(fā)和山東旅游事業(yè)發(fā)展,是必須和可行的。第四節(jié)第四節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1.1.日韓風(fēng)情社區(qū)日韓風(fēng)情社區(qū)位置與范圍:位置與范圍:槎山北入口,面積約 100 畝。性質(zhì)與功能性質(zhì)與功能:槎山的民俗特色建筑群,主要承擔(dān)居住功能,兼具景觀、文化交流功能。創(chuàng)意構(gòu)思:創(chuàng)意構(gòu)思:改革開放以來,我國(guó)對(duì)外文化交流日益密切和頻繁。我國(guó)的近鄰日本、 韓國(guó)先后在九十年代、 世紀(jì)之初在我國(guó)掀起了一股對(duì)華文化傳播熱。日本的漫畫、動(dòng)畫、圍棋、料理、電視劇、流行歌曲等,韓國(guó)的影視、服飾、美容、飲食等,在我國(guó)都有相當(dāng)?shù)挠绊懥ΑM瑫r(shí),日本、韓國(guó)對(duì)外投資相當(dāng)部分投入到中國(guó)。山東省與日本、韓國(guó)隔海相望,具有接受日韓投資的地緣優(yōu)勢(shì)。有鑒于此


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