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深圳市寶安區(qū)沙井公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含附表）（24頁(yè)）.doc

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深圳市寶安區(qū)沙井公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含附表）（24頁(yè)）.doc

1、沙井公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告沙井公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（摘要）（摘要）深圳市全至工程咨詢有限公司深圳市全至工程咨詢有限公司二二七年六月七年六月總總論論一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況1 1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱沙井公園2 2項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況承辦單位：深圳市寶安區(qū)沙井街道辦。項(xiàng)目地址：深圳市寶安區(qū)沙井街道，東有坣崗路，西靠康莊路，南靠擬建的蠔鄉(xiāng)路，北與沙井中學(xué)為鄰。工程規(guī)模：總用地面積約 6.36 公頃。項(xiàng)目定位：服務(wù)于寶安區(qū)沙井街道坣崗、衙邊、辛養(yǎng)等周邊社區(qū)居民健身休閑需求及改善沙井街道生態(tài)環(huán)境的社區(qū)公園。3 3項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資沙井公園項(xiàng)目總投資為 2704.6 萬(wàn)元。二、項(xiàng)目建設(shè)背景二、項(xiàng)目建設(shè)背景1

2、1建設(shè)單位概況建設(shè)單位概況深圳市寶安區(qū)沙井街道（簡(jiǎn)稱沙井街道）位于深圳市西北部。沙井街道位于寶安區(qū)西北部，東連公明街道，南接福永街道和西鄉(xiāng)街道，西瀕珠江入海口，東北與松崗街道相鄰，西北與東莞市長(zhǎng)安接壤，是總?cè)丝诮咏?100 萬(wàn)人的工業(yè)重鎮(zhèn)，被規(guī)劃為深圳西部工業(yè)組團(tuán)的主中心。至 2005 年末止，全街道共有工業(yè)廠房（含宿舍）1200 萬(wàn)平方米。現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)約 1500 家，其中三來(lái)一補(bǔ)企業(yè) 620 家，其街道下轄 27 個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)，轄區(qū)面積 60 平方公里，總?cè)丝诔^(guò) 90 萬(wàn)，其中戶籍人口 2.7 萬(wàn)。新一屆沙井街道提出了沙井工業(yè)經(jīng)濟(jì)跨世紀(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略：在保持高速增長(zhǎng)的前提下，粗放與集約并

3、舉、外延與內(nèi)涵并存，通過(guò)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整來(lái)提高綜合竟力和經(jīng)濟(jì)效益。堅(jiān)持工業(yè)為經(jīng)濟(jì)支柱，一、三產(chǎn)業(yè)為工業(yè)服務(wù)。堅(jiān)持穩(wěn)定現(xiàn)有的以三來(lái)一補(bǔ)為代表的出口加工型企業(yè)，作好為高新技術(shù)產(chǎn)品配套加工服務(wù)的準(zhǔn)備；改善投資環(huán)境，拓寬招引資渠道。2 2項(xiàng)目提出的理由項(xiàng)目提出的理由沙井公園位于寶安區(qū)沙井街道的東北面，交通較為順暢，坣崗路、康莊路等支路從周邊經(jīng)過(guò)。由于歷史上坣崗、衙邊、辛養(yǎng)三個(gè)社區(qū)居民均有墳地在此，因此三個(gè)社區(qū)居民對(duì)此地塊權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，所以沙井街道辦通過(guò)協(xié)調(diào)與溝通，三方達(dá)成一致意見(jiàn)：把此地建設(shè)成沙井公園，以更好地為附近社區(qū)居民服務(wù)。通過(guò)調(diào)研，寶安區(qū)沙井街道區(qū)域內(nèi)目前供居民休憩的公共綠地有限，區(qū)域內(nèi)目前還沒(méi)有已建成的公園，隨著街道辦內(nèi)居民及工作人員的不斷增加，人們對(duì)休閑綠地的需求也越來(lái)越大。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，沙井公園主要由兩座獨(dú)立的山體組成。從沙井公園的現(xiàn)狀來(lái)看，兩座山體已不具備基本的林相景觀，其中一座山

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