珍奇園二期工程旅游項目可行性研究報告（120頁）.doc
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珍奇園二期工程旅游項目可行性研究報告（120頁）.doc
1、1目錄1總論.12 項目背景及建設的必要性. 163市場需求分析. 274項目建設條件. 395場址選擇.486設計指導思想及設計原則.527總體構思和布局.548專項工程設計. 578.7.2 電力配電系統.698.7.3 照明系統.698.7.4 主要設備選型.708.7.5 電纜導線的選型.708.7.6 防雷保護、安全措施及接地系統. 708.7.7 電信工程.719節能節水措施. 7510環境影響評價. 8211勞動安全衛生消防.8912項目建設管理. 9213 組織機構與人力資源配置.9514項目實施進度計劃.10015投資估算與資金籌措.10115.1 編制依據及取費標準. 10
2、116財務分析與評價.105216.1 基礎數據.10516.1.1 基準收益率.10516.2 財務分析.10716.2.1 盈利能力分析.10716.4 經濟評價.11117社會評價.11217.1 項目對社會的影響分析.11218風險分析.11518.1 風險分析.115由于本項目的定位是基于旅游文化市場而定的，因此項目經營在很大程度上將會受到 XX 市旅游文化市場發展狀況的影響。如果旅游市場的發展不能夠很好地培育起來，僅靠 XX 本地居民的旅游消費將難以較好地帶動 XX 珍奇園的發展。.115XX 市現有旅游景區的經營管理、服務水平總體來說參差不齊，管理模式比較粗放且缺乏一定深度。另外
3、現有的旅游景區雷同的經營模式和經營業態，其收益是比較有限的，難以長期穩定可持續發展。.11518.1.3 營銷策略風險.115在現有的競爭環境中，一個景區的建設并不光是硬件設施建設完成就意味著項目的成功，它還需要經過長期的運作檢驗，在很大程度上會受到營銷策略、管理理念、策劃以及合理的運作模式的影響。如果不能制定出比較合理的營銷策略，將會給整個市場的運作帶來不利影響。.11518.1.4 旅游環境風險.11519結論及建議. 11711總論1.1 項目提要項目名稱XX 州 XX 市 XX 珍奇園二期工程項目建設地點XX 州 XX 市項目法人及法人代表項目法人：XX 市 XX 旅游開發有限公司法人代表：項目主管單位XX 市旅游局項目法人概況XX 市 XX 旅游開發有限公司位于 XX 市 XXXX 路 12 號，公司注冊資本：1000 萬元人民幣。本公司是經 XX 市人民政府批準設立的國有獨資有
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