鎮江碧云梅花鹿養殖基地有限公司老年公寓項目可行性研究報告（35頁）.doc
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鎮江碧云梅花鹿養殖基地有限公司老年公寓項目可行性研究報告（35頁）.doc
1、鎮江碧云梅花鹿養殖基地有限公司老年公寓項目項目研究報告二 0 一一年八月二日目錄碧云老年公寓可行性報告碧云老年公寓可行性報告.3第一章項目總論第一章項目總論. 3第二章、項目概況第二章、項目概況. 11一、企業簡介.12二、項目申請報告編制的依據.12三、項目申請報告編制的主要內容.13四、項目申請過程.13五、主要結論.13六、項目提出的背景、投資的必要性和意義.14七、市場分析.15八、項目選址及建設條件.21九、項目建設規模及建設內容.24十、 項目配套設施.281 1、供電、供電. 283 3、排水、排水. 284 4、通訊、通訊. 286 6、燃氣、燃氣. 295 5、學校、醫院、學
2、校、醫院. 29項目周邊有醫院、小學、中學，均有公交車直達。項目周邊有醫院、小學、中學，均有公交車直達。.29碧云老年公寓可行性報告第一章項目總論引言人口老齡化顧名思義，老齡化指的是在社會總人口中老年人的比例越來越高。對于老齡化，國際上最簡單的評判標準是：60 歲以上的人口數占總人口數的比例超過 10%，或 65 歲以上的人口數占總人口數的比例超過 7%。2005 年底全國 1%人口抽樣數據顯示，我國 65 歲以上人口達到 10055 萬人，占總人口數的7.7%。我國已成為人口老齡化國家。我國老年社區的現狀與發展我國老年社區的現狀與發展我國自 1999 年以來已經進入老年型國家。新世紀開始銀發
3、浪潮滾滾而來，而且老年人口基數大、發展速度快、來勢兇猛。因此解決老年人的養老和居住問題是擺在我國和各個城市面前的一個緊迫的社會問題。 目前我國老年人選擇養老和住宅的方式， 由于歷史和傳統觀念等原因主要以居家養老為主。 主要形式有與子女共居、與子女鄰居、獨居，除此以外還有托老所、福利院、臨終關懷醫院以及老年公寓等。老年公寓（老年社區）是依據老年人的特點和需求設計、建造的專供老年人居住的住宅。 它既體現老年人養老居住， 又能享受到各方面社會化服務的住宅。老年公寓興起于北歐一些國家，90 年代在美國一些城市發展起來，成為房地產業的新興領域。中國的北京、天津、大連等城市近幾年也相繼建成老年公寓。隨著經濟的發展、人民生活水平的提高以及觀念的變化，老年公寓的市場需求將不斷增長。本文就老年公寓的需求與發展談談個人看法。一、老年公寓需求的不斷增長。一、老年公寓需求的不斷增長。1、中國人口老齡化的發展。我國
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