白玉莊新民居建設項目可行性研究報告（含附表）（59頁）.doc
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白玉莊新民居建設項目可行性研究報告（含附表）（59頁）.doc
1、白玉莊新民居建設項目可行性研究報告1白玉莊新民居建設項目白玉莊新民居建設項目可行性研究報告可行性研究報告第一章項目總論. 31.1 項目概況. 31.2 可行性研究報告編制依據.6第二章項目提出的背景、必要性及可行性.82.1 項目提出的背景.92.2 項目建設的必要性.112.3 項目建設的可行性.12第三章用地方案及相關規劃.133.1 項目選址及用地方案.143.2 土地利用合理性分析.143.3 征地拆遷和移民安置規劃方案.16第四章擬建項目情況.194.1 目建設條件.194.2 項目實施方案.214.4 勞動安全衛生與消防.284.5 組織機構及實施進度.304.6 項目招投標.3
2、1第五章環境和生態影響評價.335.1采用標準.33白玉莊新民居建設項目可行性研究報告25.2項目建設地址環境現狀.335.3環境影響分析.335.4地質災害影響分析.355.5特殊環境影響.35第六章投資估算與資金籌措.356.1投資估算依據.356.2項目投資估算.366.3資金籌措方式與來源.36第七章財務評價.367.1 財務評價依據.367.2 基礎數據及計算參數的選取.367.3.財務評價指標.437.4 償還分析.44第八章社會評價及風險分析.458.1 項目社會影響分析.458.2 社會適應性分析.468.3 社會風險及對策分析.47第九章結論及建議.519.1 結論. 519
3、.2 建議. 52白玉莊新民居建設項目可行性研究報告3第一章第一章項目總論項目總論1.11.1 項目概況項目概況項目名稱項目名稱白玉莊新民居項目1.1.21.1.2 項目承辦單位概況項目承辦單位概況承辦單位：秦皇島博輝新農村建設有限公司公司地址：秦皇島市撫寧縣南戴河一小區濱海花園 17 棟注冊資本：10000 萬元企業法人：王臣撫寧縣人民政府授權秦皇島博輝新農村建設有限公司對撫寧縣白玉莊新民居進行新農村建設。本項目改造范圍為：位于規劃四路東南、規劃六路以西、規劃一路以北的六個地塊，以及位于牛頭崖大蒲河西側的三個地塊，共九個地塊。 （具體用地范圍見附圖 1、附圖 2）1.1.31.1.3 規劃地點規劃地點本項目出讓地塊主要位于規劃四路東南、規劃六路以西、規劃一路以北的地塊三，地塊四及地塊七，以及牛頭崖大蒲河西側的三個地塊。復墾地塊位于白玉莊村原村址占地，復墾規模為 6.8580 公頃，白玉莊
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