半島商住開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含附表）（118頁）.doc

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半島商住開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含附表）（118頁）.doc

1、目目錄錄第一章總論.51.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介.51.2 項(xiàng)目建設(shè)年限.51.3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.51.4 項(xiàng)目建設(shè)投資及來源.61.5 項(xiàng)目建設(shè)財(cái)務(wù)指標(biāo).61.6 環(huán)境保護(hù)控制性指標(biāo).71.7 能源資源利用指標(biāo)：.71.8 項(xiàng)目土地轉(zhuǎn)用控制性指標(biāo).71.9 項(xiàng)目建設(shè)單位概況.81.10 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù).81.11 可行性研究依據(jù).91.12 可行性研究范圍.91.13 結(jié)論.9第二章項(xiàng)目背景.102.1 項(xiàng)目區(qū)域自然資源背景.102.2 項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)背景.122.3 社會(huì)發(fā)展背景.162.4 項(xiàng)目業(yè)主背景.182.5 房地產(chǎn)開發(fā)背景.19第三章市場(chǎng)分析.253.1 市場(chǎng)預(yù)測(cè).253.2 價(jià)格彈性系

2、數(shù).263.3 項(xiàng)目 SWOT 分析.273.4 營銷戰(zhàn)略.30第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件.314.1 項(xiàng)目選址.314.2 建設(shè)條件.324.3 土地征用情況.36第五章建設(shè)規(guī)模及建筑設(shè)計(jì).365.1 建設(shè)規(guī)模.365.2 建筑設(shè)計(jì).36第六章公用輔助工程.446.1 給排水設(shè)計(jì).446.2 強(qiáng)弱電設(shè)計(jì).456.3 電梯安裝.486.4 暖通設(shè)計(jì).486.5 防雷設(shè)計(jì).506.6 消防.516.7 防震抗震.526.8 天然氣.54第七章節(jié)能.567.1 設(shè)計(jì)依據(jù).577.2 設(shè)計(jì)原則.587.3 資源利用分析.587.4 能耗分析.597.5 節(jié)能措施.60第八章環(huán)境保護(hù)與水土保持.618.

3、1 編制依據(jù).628.2 主要污染源分析.628.3 環(huán)境保護(hù)措施.638.4 水土保持措施.65第九章勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生.679.1 設(shè)計(jì)依據(jù).679.2 勞動(dòng)保護(hù)措施.679.3 安全生產(chǎn).689.4 衛(wèi)生.69第十章組織管理、招標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度.7010.1 項(xiàng)目組織管理.7010.2 招標(biāo)管理.7110.3 工程實(shí)施進(jìn)度.7410.4 項(xiàng)目物業(yè)管理辦法.77第十一章投資估算與資金籌措.7811.1 投資估算. 7811.2 融資主體與投資產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu).8111.3 資本金籌措. 8211.4 債務(wù)資金籌措.83第十二章財(cái)務(wù)分析.8512.1 營銷收入.8512.2 總成本費(fèi)用.8612.3 盈利能力分析.8612.4 主要財(cái)務(wù)指標(biāo).8712.5 不確定性分析.8712.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論.91第十三章經(jīng)濟(jì)影響及社會(huì)評(píng)價(jià).9113.1 經(jīng)濟(jì)影響評(píng)價(jià).9213.2 社會(huì)影響分析.9213.3 項(xiàng)

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