重慶市北碚溫泉項目市場可行性研究報告（113頁）.doc
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重慶市北碚溫泉項目市場可行性研究報告（113頁）.doc
1、國旅聯合股份有限公司北碚溫泉項目國旅聯合股份有限公司北碚溫泉項目市場可行性研究報告市場可行性研究報告重慶旭日房地產顧問有限公司2006 年 7 月目目錄錄基本研究結論.3第一章區域環境資源價值及旅游產業發展研究.8一、重慶宏觀環境資源價值及旅游業發展狀況.8二、北碚區宏觀環境資源價值及旅游業發展狀況.21三、蔡家組團宏觀環境資源價值及旅游業發展狀況.26第二章 重慶溫泉旅游及度假村發展態勢研究.31一、重慶即將進入休閑度假旅游大規模開發的啟動期.31二、重慶溫泉旅游市場潛力巨大. 32三、 重慶典型溫泉度假村調研. 44四、重慶溫泉度假村態勢總結與機會分析.64第三章 重慶旅游地產發展態勢研究
2、. 65一、重慶典型旅游地產開發項目研析.66二、重慶旅游地產發展狀況研析. 71三、北碚溫泉項目旅游地產發展的機會研究.74第四章 重慶溫泉市場需求研究. 76一、針對旅游業者的需求市場調研. 76二、針對溫泉消費需求市場調研. 81第五章北碚溫泉項目可行性研究結論. 90一、北碚溫泉項目簡介及周邊概況. 90二、北碚溫泉項目 SWOT 分析. 99三、北碚溫泉項目開發價值及機會梳理.100四、北碚溫泉項目容量分析. 103五、北碚溫泉項目開發的市場可行性結論.104六、北碚溫泉項目發展機會與方向. 105（一）北碚溫泉度假村市場的發展機會與方向.1051、項目定位建議.1052、項目檔次定
3、位建議. 1063、項目目標客戶群體定位建議.1074、項目產品特色建議. 1095、主要營銷與推廣方式.111（二）、旅游地產發展機會及方向. 112基本研究結論基本研究結論本報告主要通過對重慶宏觀溫泉旅游資源環境、區域溫泉旅游資源環境、項目自身資源及市場環境等方面進行機會及價值的梳理進行的可行性研究?！臼袌隹尚行越Y論】【市場可行性結論】北碚溫泉項目開發溫泉旅游度假具有一定的市場可行性，溫泉度假旅游開發的時機較好。建議貴司盡早切入重慶市場，以在溫泉之都全面發展之前獲得更多機會，成為行業的領先者。但溫泉主題旅游房地產開發時機成熟度尚需要進一步醞釀。建議項目先開發經營溫泉度假旅游，待項目運營上正軌后再行開發旅游度假房地產，其市場價值將更大?！緶厝燃俾糜雾椖堪l展機會與方向溫泉度假旅游項目發展機會與方向】1 1、項目主題定位：、項目主題定位：集集溫泉特色溫泉特色+山林湖泊山林湖泊+商務會議商務
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