重慶某康復中心項目可行性研究報告（含表）（114頁）.doc
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重慶某康復中心項目可行性研究報告（含表）（114頁）.doc
1、重慶重慶XXXX康復中心項目康復中心項目可行性研究報告可行性研究報告公司名稱：公司名稱： XXXX投資有限公司投資有限公司重慶 XX 項目初步可研報告1 1目錄1、項目概況.22、區(qū)域概況及規(guī)劃.33、地塊分析.134、市場研究.175、旅游地產(chǎn)研究.206、區(qū)域市場調(diào)研.457、項目定位及結(jié)論.468.2、項目類別墅洋房銷售價格研判.59施工組織設計.1一、 工程概況：.1二、 施工部署及進度計劃.2三、 施工準備.3四、主要施工方法.5五、預防質(zhì)量通病之措施.12六、工程進度計劃.22七、施工平面布置（見附圖）.24八、施工組織措施.24九、工程質(zhì)量控制標準.31重慶 XX 項目初步可研報
2、告2 21 1、項目概況、項目概況1.11.1、項目基礎信息、項目基礎信息一、一、項目名稱項目名稱XX 康復中心項目二、二、用地性質(zhì)用地性質(zhì)住宅用地及醫(yī)療衛(wèi)生用地各占 50%比例。三、三、項目背景項目背景*問題已構(gòu)成了世界公害， 在我國， 從上個世紀 70 年代末開始， *就像瘟疫一樣在中華大地上死灰復燃，并呈愈演愈烈之勢。中國的*康復模式受長期以來以*為主，以政府為主的影響，面臨著諸多需要迫切的瓶頸與難題。在這種情況下，一種面對高端人群的自愿*加康復醫(yī)療的*模式應運而生，本項目在*領導關注下，選址在風景優(yōu)美的 XX 景區(qū)，首創(chuàng)國內(nèi)高端*新模式。四、四、開發(fā)程度開發(fā)程度七通一平（上水、下水、電
3、、電訊、暖、燃氣、道路、場地自然平整） 。五、五、規(guī)劃指標規(guī)劃指標類別用地面積()容積率控高(m)建筑密度綠地率地上建筑面積()建設用地居住用地620001.11335%30%68200康復用地646661.01335%64666代征用地道路用地綠化用地總用地面積159130合 238.7 畝六、六、項目來源項目來源項目用地方為XX景區(qū)管委會，股東方已和管委會簽署項目開發(fā)投資協(xié)議，繳付定金。因項目的特殊性，可作為排他性條件規(guī)避公開的市場競爭。目前正處于土地拆遷整理、道路修筑的土地整理階段，現(xiàn)場情況判斷重慶 XX 項目初步可研報告3 3，預計可于2011年5月份達到用地交付條件。七、七、地價的繳付地價的繳付已經(jīng)支付定金5000萬元，余下土地款項的支付應在達到用地交付條件后支付。序款項日 期支付金額（萬元）1保證金簽署項目投資協(xié)議書已支付50002余土地款簽署土地出讓合同達到土地繳付條件時23
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