蘇州超級市場項目投資可行性研究報告(67頁).doc
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蘇州超級市場項目投資可行性研究報告(67頁).doc
1、目錄第一章總論.1第一節項目基本情況.6一、投資各方基本情況. 6二、合作企業基本情況. 9三、可行性研究報告編制依據.10四、可行性報告主要研究內容.11第二節合作項目主要技術經濟指標.11第二章項目背景及必要性.12第一節項目背景. 12第二節項目必要性.13一、有利于提高中方商業經營管理水平. 13二、有利于促進蘇州現代化商業的發展. 16三、有利于擴大商品出口.19第三章市場分析.23第一節投資市場分析.23一、蘇州整體投資環境.23二、工業園區投資環境.24第二節消費市場分析.25一、蘇州整體消費環境.25二、蘇州工業園區消費環境.26三、歐尚超市的市場競爭優勢.27第四章項目選址與
2、建設條件.28第一節項目選址. 28第二節項目建設條件.29一、當地社會經濟條件.29二、項目建設自然條件.31第五章經營規模和營銷方式.34第一節經營規模. 34一、零售.34二、出口.35第二節貨源采購及配送.36一、超市貨源采購與配送.36二、出口商品貨源及采購.36第六章技術設備.37一、計算機管理系統.37二、其它設備. 38第七章項目建設方案.39第一節總平面布置.39一、總平面設計原則.39二、總平面布局.39第二節建筑方案. 40一、設計依據. 40二、建筑設計. 41三、土建工程. 43第三節配套工程. 45一、給排水.45二、消防.46三、暖通空調. 47四、供電.49五、
3、煤氣.51第八章組織機構和人員安排.51第一節組織機構設置.51第二節人員（不包括采購中心）安排與培訓.52第九章項目實施進度.53第十章環境保護與安全.53第一節環境保護. 53一、設計依據. 53二、施工過程中的環保問題.53三、設計過程中應注意的環保問題.54四、環境影響及評價.54第二節衛生防疫. 56第三節消防安全. 56第十一章投資估算與資金籌措.58第一節投資估算. 58一、建設投資估算.58二、建設期利息估算.59三、流動資金估算.59第二節資金籌措與投資計劃.59一、資金籌措. 59二、投資計劃. 59第十二章財務分析.60第一節商品銷售收入和銷售稅金及附加估算.60一、年銷售收入估算.60二、銷售稅金及附加估算.60第二節總成本費用估算.60一、成本費用估算范圍.60二、成本費用估算依據.60三、總成本費用構成.61第三節項目利潤及分配情況分析.61第四節財務現金流量和
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