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山西大同市七里村房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（59頁）.doc

資源ID：290440 資源大小：1.16MB 全文頁數(shù)：59頁
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山西大同市七里村房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（59頁）.doc

1、大同市大同市七里村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告七里村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告河南前沿房地產(chǎn)咨詢有限公司2009 年 4 月 22 日目目錄錄第一部分第一部分大同市城市概況大同市城市概況第一節(jié)：大同城市整體概況一、城市基本狀況1、區(qū)位概況2、人文概況3、資源概況二、大同市經(jīng)濟(jì)概況1、近年來大同市國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析2、經(jīng)濟(jì)、投資、政策環(huán)境3、大同產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)4、大同產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化第二部分第二部分大同市房地產(chǎn)整體市場大同市房地產(chǎn)整體市場第一節(jié)：城市人口狀況研究1、城市人口變化2、居民收入變化3、房地產(chǎn)投資狀況4、居住狀況第二節(jié)：大同市房地產(chǎn)現(xiàn)狀研究一、城市發(fā)展趨勢及分析1、城市發(fā)展研析2、城市現(xiàn)狀分析3、十

2、一五期間大同住宅建設(shè)規(guī)劃二、大同市房地產(chǎn)市場研析1、大同市基準(zhǔn)地價(jià)2、大同市房地產(chǎn)市場供求及房價(jià)走勢3、2008 年大同市房地產(chǎn)投資狀況4、大同市房地產(chǎn)綜合評價(jià)5、大同市房地產(chǎn)走勢第三部分第三部分大同市房地產(chǎn)區(qū)域市場研析大同市房地產(chǎn)區(qū)域市場研析第一節(jié)：大同區(qū)域板塊分析一、區(qū)域板塊現(xiàn)狀二、迎賓路南區(qū)域樓盤開發(fā)現(xiàn)狀三、大同綜合性項(xiàng)目發(fā)展現(xiàn)狀第二節(jié)：區(qū)域明星樓盤簡析桐城中央第三節(jié)：可借鑒性樓盤簡析東方羅馬城第四節(jié)：項(xiàng)目周邊樓盤現(xiàn)狀簡析第四部分第四部分本項(xiàng)目分析及定位方向本項(xiàng)目分析及定位方向第一節(jié)：項(xiàng)目現(xiàn)狀第二節(jié)：項(xiàng)目 swot 分析及價(jià)值判斷一、項(xiàng)目 swot 分析二、項(xiàng)目價(jià)值判斷第三節(jié)：項(xiàng)目目標(biāo)消

3、費(fèi)群體分析一、大同市整體購房人群分析二、本項(xiàng)目目標(biāo)客群分析三、本項(xiàng)目目標(biāo)客群區(qū)域分析第四節(jié)：市場借鑒項(xiàng)目分析一、深圳萬科城二、鄭州遠(yuǎn)大理想城三、鄭州橄欖城四、本項(xiàng)目突破方向第五節(jié)：物業(yè)發(fā)展建議一、產(chǎn)品定位原則二、產(chǎn)品類型定位三、戶型配比四、產(chǎn)品功能定位五、項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏與開發(fā)組合六、社區(qū)設(shè)計(jì)要求七、社區(qū)配套建議八、項(xiàng)目啟動(dòng)策略第五部分第五部分本案項(xiàng)目售價(jià)預(yù)估本案項(xiàng)目售價(jià)預(yù)估一、項(xiàng)目基本資料二、售價(jià)預(yù)估附件一：大同市房地產(chǎn)開發(fā)預(yù)售條件附件二：大同開發(fā)成本一覽附件三：大同市 2009 年城市住宅拆遷安置區(qū)分區(qū)分類價(jià)格附件四：大同市關(guān)于“城中村改造”辦公會(huì)議紀(jì)要附件五：大同市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體土地房屋拆遷安置補(bǔ)償暫行規(guī)定附件六：2008-2009 年大同城中村拆遷公告第一部分第一部分大同市城市概況大同市城市概況第一節(jié)第一節(jié) 大同城市概況大同城市概況一、城市基本情況一、城市基本情況1 1、區(qū)位

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