湖南物流配送中心建設項目可行性研究報告（93頁）.doc
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湖南物流配送中心建設項目可行性研究報告（93頁）.doc
1、第一部分第一部分總總論論1.11.1、項目、項目概況概況1.21.2、項目背景及發展概況、項目背景及發展概況國家和行業發展規劃項目發起人及發起緣由項目發展概況1.31.3、編制本、編制本研究研究報告的主要報告的主要依據依據1.41.4、本報告、本報告研究研究范圍范圍1.51.5、項目必要性與研究結論項目必要性與研究結論1.5.1 本項目建設的必要性1.5.2 本項目建設的技術可行性1.5.3 本項目建設的經濟合理性1.5.4 本項目建設的實施可能性1.5.5 結論第一部分第一部分總總論論1.11.1、項目、項目概況概況項目名稱項目名稱：XXXX 商貿物流配送中心商貿物流配送中心項目的承辦單位項
2、目的承辦單位：XXXX 商貿連鎖有限公司商貿連鎖有限公司 XXXX 分公司分公司項目的主管部門項目的主管部門：XXXX 商貿連鎖有限公司、商貿連鎖有限公司、XXXX 市供銷合作聯社市供銷合作聯社項目擬建地區和地點項目擬建地區和地點：湖南省：湖南省 XXXX 市經濟技術開發區市經濟技術開發區11.511.5 主要經濟技術指標主要經濟技術指標: :1)、規劃總占地面積：208600 (約 313 畝)其中： 建筑占地面積:79000 區內道路、廣場用地面積：65400 物流區停車場用地面積：13000 綠化用地面積：41400 2)、規劃建筑總面積：155000 其中：倉儲配送中心建筑面積：390
3、00 加工廠房建筑總面積：28000 農產品倉儲配送建筑面積：12000 展示交易建筑總面積：31000 商務辦公建筑總面積：13000 員工公寓建筑總面積：24000 司機之家建筑面積:8000 3)、建筑密度：37.87%4)、容積率：0.7435)、廠房最大凈跨：33 米6)、建筑最大高度：24 米7)、綠化率：19.85%8)、建設總投資額：28709.2 萬元9)、投資密度：91.7 萬元/畝1.21.2、項目背景項目背景及及發展概況發展概況1.1.2.12.1 國家和行業發展規劃國家和行業發展規劃1）我國現階段正處于一個改革開放全面推進與深入并取得豐碩成果、工業化與城市化高速發展、社會主義市場經濟日趨成熟、人民生產與生活水平全面提高的歷史發展時期，國內政治形勢長治久安，經濟保持長期穩定快速增長。 “十五” 期間，黨中央提出了樹立科學發展觀和構建社會主義和諧社會的重大戰略思想，為
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