安仁濱江新城片區開發建設項目可行性研究報告（65頁）.doc
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安仁濱江新城片區開發建設項目可行性研究報告（65頁）.doc
1、安仁濱江新城片區開發建設項目可行性研究報告安仁濱江新城片區開發建設項目可行性研究報告湖南省國際工程咨詢中心二 0 一三年八月目錄1 1 總論總論.1 11.1 項目名稱與建設地點.11.2 項目單位簡介.11.3 研究工作的依據和范圍.21.4 項目建設內容與規模.21.5 主要技術經濟指標.21.6 研究結論與建議.32 2 項目建設的背景及必要性項目建設的背景及必要性. 4 42.1 項目背景.42.2 項目建設的必要性.53 3 市場預測與建設內容市場預測與建設內容. 8 83.1 土地市場運行現狀.83.2 項目升值潛力分析與價格預測. 103.3 項目市場風險分析.133.4 項目建
2、設規模與內容.144 4 場址選擇與建設條件場址選擇與建設條件. 15154.1 場址現狀.154.2 場址建設條件.155 5 工程建設方案工程建設方案.18185.1 項目規劃方案.185.2 土地平整方案.215.3 道路工程技術方案.225.4 給排水.305.5 照明工程.335.6 綠化工程.365.7 交通工程.375.8 人行天橋.386 6 環境保護與節能環境保護與節能.39396.1 環境保護.396.2 節能.396.3 節地.427 7 項目管理項目管理.43437.1 自建制度與監理制度.437.2 質量、投資、進度控制.437.3 合同管理與協調.447.4 竣工驗
3、收.448 8 項目實施進度及招標計劃項目實施進度及招標計劃. 45458.1 項目實施進度.458.2 招標計劃.459 9 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措. 47479.1 投資估算.479.2 資金籌措.489.3 投資計劃.499.4 貸款償還計劃.491010 財務評價財務評價.505010.1 分析原則與依據.5010.2 經營收入估算.5010.3 總成本費用估算.5110.4.利潤.5110.5 財務盈利能力分析.5110.6 風險分析.5210.7 評價結論.521111 社會評價社會評價.535311.1 項目對社會的影響分析.5311.2 項目與社會的互適性分析. 5411.3 項目對公平的影響.5411.4 社會風險分析.5411.5 結論.551212 風險分析風險分析.565612.1 項目風險因素識別.5612.2 風險評估.5612.3 降低風險的主要
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