蒼洱天籟房地產項目可行性研究報告（89頁）.doc
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蒼洱天籟房地產項目可行性研究報告（89頁）.doc
1、蒼洱天籟蒼洱天籟(蒼洱苑蒼洱苑)可可行行性性研研究究報報告告蒼洱天籟(蒼洱苑)可行性研究報告目目 錄錄第一章第一章 總論總論.8第一節第一節 項目概況項目概況.81、項目名稱.82、項目地理位置.83、建設規模.84、項目投入總資金及資金效益情況.8第二節第二節 承辦單位概況承辦單位概況.81、承辦單位名稱.82、承辦單位概況.8第三節第三節 可行性研究報告編制依據可行性研究報告編制依據.9第四節第四節 項目提出的理由項目提出的理由.9第五節第五節 項目主要建設條件項目主要建設條件.10第六節第六節 主要技術經濟指標主要技術經濟指標.10第七節第七節 問題與建議問題與建議.11第二章第二章 項
2、目背景及建設的必要性項目背景及建設的必要性.12第一節第一節 宏觀背景分析宏觀背景分析.121、國家對房地產業的宏觀調控政策.122、國家對房地產業的宏觀調控方向.133、全國房地產市場發展動態. 154、當前房地產市場存在的問題. 165、大理概況.17第二節第二節 項目建設的必要性項目建設的必要性.18第三章第三章 市場分析市場分析.21第一節第一節 云南房地產市場發展現狀及特點分析云南房地產市場發展現狀及特點分析. 211、云南房地產市場發展現狀. 212、云南房地產市場特點. 22第二節第二節 大理市房地產市場分析大理市房地產市場分析.241、大理市房地產市場現狀. 242、大理市房地
3、產市場特點. 253、大理市房地產市場發展趨勢. 264、大理市近期典型樓盤的調查分析.275、住房供應結構分析. 306、物業類型配比情況. 327、客戶群體分析.32第三節第三節 市場預測市場預測.351、購買量預測.352、供應量預測.363、銷售價格預測.37第四節第四節 目標市場定位目標市場定位.381、項目目標客戶群的確定. 382、項目產品設計建議. 383、價格定位.38第五節第五節 營銷策略營銷策略.391、品牌策略.392、營銷價格策略.403、營銷渠道策略.414、營銷促銷組合策略.415、營銷廣告策略.426、營銷公共關系策略.42第六節第六節 項目的項目的 SWOTSWOT 分析分析.431、優勢（strength）.432、劣勢（weakness）.433、機會（opportunity）.434、威脅（threat）. 44第四章第四章 場址現狀及條件場址現狀及
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