安徽巢湖信泰綠洲尊貴高尚社區二期項目營銷推廣方案（133頁）.doc
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安徽巢湖信泰綠洲尊貴高尚社區二期項目營銷推廣方案（133頁）.doc
1、巢湖信泰巢湖信泰. .綠洲二期項目綠洲二期項目20 xx 年度營銷推廣可行性研究報告（致）信泰（巢湖）房地產開發有限公司二九年二月引引 言言如果說戰爭是政治利益不可調和的產物，那么在和平年代，最不可調和、 最能夠體現實力和智慧的較量莫過于每天都發生在我們身邊的商戰了。越過 20 xx，放眼 20 xx，在市場經濟的風口浪尖上，無時無刻不在醞釀、演繹著一幕幕看不見硝煙的戰爭，在經濟飛速發展的今日巢湖，房地產行業尤其如此。巢湖市房地產市場前景廣闊， 特別是近幾年巢湖房地產產業在政府積極財政政策、貨幣政策和招商引資政策的作用下，全市房地產發展勢頭呈上揚趨勢，形勢令人鼓舞。同時，隨著巢湖城市的新城建設
2、，再加 上當地經濟開發區的建設更是給巢湖市的房地產業注入了心得生機和活力。根據（信泰.綠洲）項目自身獨特的地理位置和產品特征，在經過全面細致的市場研展后，認為在房地產市場競爭日趨白熱化的今日巢湖， 本項目的成功運作必須以一整套專業化的營銷理論為依托，以特色化定位為手段，從而超越目前巢湖樓市，確保項目順利銷售，并實現品牌與利潤的雙贏。我司在巢湖經過較長一段時間的深入研究，對當地樓市的實際情況取得一定熟知，因此，對于本項目的定位、推廣、包裝、銷售等一系列步驟均成竹在胸。在正式接手參與本項目 2 期產品的營銷策劃和銷售代理工作之后。我司組織市場人員對房地產市場和宏觀環境進行了細致的調研，在結 合我司
3、雄厚的專業知識以及在地產操作過程中積累的豐富經驗基礎上， 對本項目產品進行深入的研究和分析。 在本項目的市場定位、產品包裝、形象推廣、銷售策略和廣告企劃等方面提出了一整套策劃思路產品。現提交本策劃案報告，本策劃案的中心目的是通過對地域的房地產市場的客觀分析和消費者的行為研究， 來確定本項目的營銷理念定位和推廣定位，并作為我們下一步各項工作執行的指導方案。目錄目錄一、宏觀環境和區域市場一、宏觀環境和區域市場(6)全球宏觀經濟形式(6)全國地產市場成交情況(7)全國地產市場開發情況(8)全國土地市場成交情況(9)房地產在國民經濟中的作用(9)20 xx 年我國房地產業發展概況(10)近階段政府宏觀調控政策(12)房地產未來幾年的發展趨勢 (14)巢湖區域房地產市場狀況(17)二、項目自身狀況二、項目自身狀況 (22)項目名稱及區位(22)項目主要經濟技術指標 (23)景觀資源(24)項目周邊公
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