江西省吉安市城南專業市場地塊項目可行性研究報告（46頁）.doc
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江西省吉安市城南專業市場地塊項目可行性研究報告（46頁）.doc
1、目目錄錄第一部分第一部分吉安整體環境分析吉安整體環境分析一、城市概況二、吉安城市規劃第二部分第二部分吉安市場調查與分析吉安市場調查與分析一、調查目的二、調查方式三、吉安市建材市場調查與分析四、吉安建材市場現狀研判五、經營戶問卷調查分析六、吉安市場現狀綜合評價第三部分第三部分 項目資源分析項目資源分析一、項目概況二、項目環境分析三、項目研判（SWOT 分析）四、綜合評估第四部分第四部分項目定位分析項目定位分析一、定位依據二、定位原則三、主題定位分析四、項目功能定位五、業態定位六、檔次定位分析七、規劃定位分析八、輻射定位分析【第五部分【第五部分項目運作思路】項目運作思路】一、運營模式二、招商模式三
2、、推廣思路四、經營理念第六部分第六部分項目開發總體評估項目開發總體評估一、項目具有一定的可操作性二、項目具有良好的綜合效益三、項目具有良好的成長空間【結【結語】語】第一部分第一部分吉安整體環境分析吉安整體環境分析一、城市概況一、城市概況（1 1）城市簡介）城市簡介吉安位于江西省中部，是江西下轄的 11 個地級市之一。吉安古稱廬陵、吉州，元初取“吉泰民安”之意改稱吉安，沿用至今。吉安市現轄 2 區 10 縣 1 市，新干縣、峽江縣、吉水縣、吉安縣、永豐縣、安福縣、永新縣、泰和縣、萬安縣、遂川縣、井岡山市、吉州區、青原區、國家井岡山經濟技術開發區。自秦朝置郡以來，吉安以其悠久的人文歷史、良好的生態
3、環境、豐富的自然資源和獨特的區域位置，被世人譽為“風水寶地、革命圣地、旅游勝地、投資福地、發展高地” 。（2 2）自然條件）自然條件吉安全市總面積 25271 平方公里。以山地、丘陵為主，山地占全市面積 51%，平原與崗地約 23%，山地與丘陵約 23%，水面約 4%。吉安東鄰撫州市的崇仁縣、樂安市及贛州市的寧都、興國縣，南連贛州市的贛縣、南康市、上猶縣，西接湖南省的桂東、炎陵、茶陵縣，北與宜春地區的豐城、樟樹市及新余市、萍鄉市接壤。市政府駐地吉州距省會南昌公里里程為 219 公里，距北京鐵路里程為 1805.6 公里。吉安屬亞熱帶季風氣候， 全年平均降水量為 1500 至 1600 毫米毫米左右，冬季常受南下冷空氣影響，但氣溫很少低于攝氏零度。吉安境內河流眾多，以贛江為中軸，有 28 條大小支流匯入，水量充盈。（3 3）交通區位）交通區位吉安位于江西省中西部，贛江中游，屬羅霄山脈中段，扼
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